Acest apartament modern cu 2 dormitoare se află în localitatea Ojén, la poalele munților din spatele orașului Marbella. Situat într-un cadru natural liniștit, proiectul oferă un stil de viață contemporan, combinând confortul locuinței cu proximitatea față de facilitățile oferite de coasta Málagă. Proprietatea este gata de locuit, oferind o oportunitate de a experimenta imediat stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Ojén, la o scurtă distanță de orașul Marbella, acest apartament beneficiază de un cadru rural, dar accesibil. Amplasarea sa permite o retragere liniștită de la agitația urbană, păstrând în același timp legătura cu facilitățile și plajele de pe Costa del Sol.
Apartamentul este conceput pentru persoanele care caută un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilități moderne. Spațiul interior eficient, combinat cu o terasă generoasă și o grădină privată, răspunde nevoilor de confort și relaxare în aer liber.
Imobilul este finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare, permițând noilor proprietari să se mute rapid și să se bucure de locuință.
Acest proiect nu acceptă animale de companie. De asemenea, din cauza amplasării în Ojén, accesul zilnic la anumite facilități, cum ar fi supermarketurile mari sau plajele, necesită utilizarea unui autovehicul personal.
Această proprietate este potrivită pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu calm, dar bine conectat. Persoanele care apreciază natura și activitățile în aer liber, cum ar fi drumețiile montane sau plimbările pe plajă, vor găsi un echilibru ideal aici. De asemenea, este o opțiune pentru profesioniștii care lucrează în Marbella sau în alte centre urbane din apropiere și care doresc să se retragă într-o zonă mai liniștită la sfârșitul zilei. Familiile cu copii ar putea fi atrase de proximitatea față de școli internaționale, în timp ce pasionații de golf au acces facil la mai multe terenuri renumite. Cei care doresc să evite aglomerația stațiunilor de coastă, dar să rămână la scurtă distanță de acestea, vor aprecia amplasarea în Ojén.
Apartamentul se distinge prin finisajele moderne și designul orientat spre confort. Spațiul de locuit deschis (42.03 m²) integrează bucătăria, zona de dining și livingul, creând un ambient fluid și luminos. Dormitorul matrimonial dispune de o baie privată (6.06 m²) și o zonă dedicată pentru dressing, oferind intimitate și spațiu. Al doilea dormitor este, de asemenea, bine dimensionat și deservit de o a doua baie completă. Terasa de 36.40 m² și grădina privată de 35.19 m² extind spațiul locuibil în aer liber, fiind finisate pentru a maximiza utilizarea pe tot parcursul anului. Orientarea predominant sud-est asigură o bună iluminare naturală și priveliști spre mare. Deși detaliile specifice ale materialelor folosite nu sunt detaliate, accentul pe designul contemporan și suprafețele interioare sugerează o atenție deosebită la calitatea execuției, potrivită pentru un proiect rezidențial premium.
Apartamentul cu 2 dormitoare este disponibil la prețul de pornire de 895.000 €. Acest preț reflectă amplasarea sa într-o zonă rezidențială de calitate, finisajele moderne și facilitățile oferite, inclusiv terasa spațioasă și grădina privată. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau orientare, sugerând o ofertă standardizată pentru acest tip de unitate locativă. Stadiul de finalizare garantează disponibilitatea imediată a proprietății.
Locuința din Ojén se adresează celor care apreciază liniștea și un ritm de viață mai lent, specific zonelor rurale, dar doresc să beneficieze de proximitatea față de centrele urbane și facilitățile de pe Costa del Sol. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasa orientată spre sud-est, admirând priveliștea spre mare, iar după-amiaza puteți explora peisajele naturale din împrejurimi sau puteți coborî spre Marbella pentru a vă bucura de plajă sau de restaurante. Viața aici implică o integrare armonioasă între relaxarea la domiciliu și activitățile recreative, cu posibilitatea de a accesa rapid zonele mai animate, precum și peisajele montane din apropiere. Proximitatea față de școli internaționale și facilități sportive completează imaginea unei comunități rezidențiale echilibrate.
Locuirea în Ojén oferă o experiență distinctă față de agitația stațiunilor de pe coastă. Cu o populație de aproximativ 4.755 de locuitori (estimare 2025), orașul păstrează un caracter autentic andaluz. Viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm mai relaxat, dar accesul la Marbella (6.7 km până la plajă) permite un stil de viață activ. La o distanță de 5.1 km se află un supermarket, iar o farmacie este situată la doar 150 de metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Există 5 restaurante și 2 cafenele în imediata apropiere, oferind opțiuni variate pentru servirea mesei și socializare. Proximitatea față de spital (6.5 km) și față de centrele comerciale din Marbella completează rețeaua de servicii esențiale.
Hartă ce ilustrează amplasarea proiectului în Ojén, evidențiind proximitatea față de Marbella, munți și coastă. Detaliile geografice subliniază avantajele unui mediu natural, cu acces facil la facilitățile de pe litoral.
Ojén este situat strategic în interiorul regiunii, la est de Marbella și la vest de Mijas, oferind o alternativă liniștită la centrele turistice de pe coastă. Apropierea de Marbella (aproximativ 6.7 km până la plajă) permite accesul rapid la o gamă largă de servicii, restaurante și activități. Orașele Monda și Coín se află la nord, oferind explorarea peisajelor interioare andaluze. Poziționarea sa permite un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura urbană și turistică a Costa del Sol.
Accesul către principalele puncte de interes se realizează predominant cu autovehiculul. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 34 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Cel mai apropiat supermarket este la 5.1 km, iar o farmacie este situată la doar 150 de metri de proprietate. Plajele precum Playa de la Bajadilla sunt la 6.7 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere, cum ar fi Greenlife Golf Marbella, sunt la aproximativ 9.5 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 7.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.7°C, fluctuând între 10°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.840 de ore de soare pe an, iar sezonul propice pentru înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Amplasarea la 360 de metri altitudine, înconjurat de munți, oferă peisaje pitorești și aer curat. Aceste condiții climatice favorabile, combinate cu un peisaj natural bogat, creează un mediu plăcut pe tot parcursul anului, ideal pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de activități recreative. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de la Bajadilla (6.7 km) și Playa de Casablanca (8.3 km), ambele oferind facilități pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) și Santa María Golf & Country Club (9.8 km) la o distanță rezonabilă. Există, de asemenea, 6 facilități sportive în regiune, oferind oportunități pentru diverse activități fizice. Porturile de agrement, cum ar fi Marina la Bajadilla Marbella (6.6 km), sunt ideale pentru plimbări și activități nautice.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ojén este situat strategic în interiorul regiunii, la est de Marbella și la vest de Mijas, oferind o alternativă liniștită la centrele turistice de pe coastă. Apropierea de Marbella (aproximativ 6.7 km până la plajă) permite accesul rapid la o gamă largă de servicii, restaurante și activități. Orașele Monda și Coín se află la nord, oferind explorarea peisajelor interioare andaluze. Poziționarea sa permite un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura urbană și turistică a Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 60 mm |
| Februarie | 10.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.7°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Iunie | 21.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL179876
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul din Ojén se diferențiază de ofertele de pe coastă prin amplasarea sa în interior, oferind un mediu mai liniștit și o conexiune mai strânsă cu natura, păstrând în același timp accesul rapid la zonele de interes. Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care sunt situate direct pe coastă și oferă prețuri de pornire mai accesibile (începând de la €418.800 și, respectiv, €320.000), acest apartament din Ojén prezintă o valoare adăugată prin spațiul exterior generos (terasă și grădină) și priveliștea spre mare, într-un cadru mai retras. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de €598.000, oferă și el un stil de viață mediteranean, dar din nou, poziționat mai aproape de agitația costieră. Prețul de 895.000 € pentru acest apartament din Ojén reflectă, probabil, calitatea construcției, dimensiunile spațiilor exterioare și specificul amplasării, care combină avantajele zonei montane cu cele ale proximității față de Marbella și facilitățile sale. Este o alegere pentru cei care caută o oază de liniște, dar nu doresc să renunțe la stilul de viață vibrant al Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
