Ta sodobno zasnovan apartma s 2 spalnicama se nahaja v mirnem predelu Ojén, malce v notranjosti od živahne obale. Projekt združuje sodobno arhitekturo z naravnimi danostmi okolice. S svojo lokacijo ponuja priložnost za bivanje v mirnejšem okolju, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do obalnih mest in plaž. Projekt je primeren za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v bližini vasi Ojén, ki ponuja osnovne storitve in lokalno kulturo. Okolica je znana po svoji naravni lepoti, z gorami v zaledju in bližino obale. Ta lega omogoča uživanje v obeh svetovih: miru podeželja in aktivnosti obmorskih letovišč.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo sodobno udobje, mir in naravo. Ponuja funkcionalno razporeditev z ločenimi bivalnimi in spalničnimi prostori ter teraso za uživanje na prostem. Primerna je za stalno bivanje ali dolgoročne počitnice.
Projekt je že zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni čakalnih dob zaradi gradnje, kar omogoča hitrejši prehod v novo bivališče. Kakovost gradnje in dokončanja je že vidna in jo je mogoče oceniti pred nakupom.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali obmorske infrastrukture brez uporabe vozila. Prav tako ni dovoljeno imeti hišnih ljubljenčkov v skladu s pravili projekta. Območje je bolj mirno, zato ni primerno za tiste, ki iščejo stalno dogajanje in nočno življenje v neposredni bližini.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno okolje v naravi, a hkrati želijo imeti možnost hitrega dostopa do obale, plaž in mestnih storitev, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 6.5 km. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo zasebnost in razglede na morje, hkrati pa potrebujejo udobje sodobnega stanovanja. Ker je projekt že dokončan, je primeren za tiste, ki želijo vselitev v kratkem času. Tudi lastniki, ki načrtujejo uporabo nepremičnine kot počitniške destinacije, bodo cenili bližino letališča Malaga (34 km) in možnost uživanja v lokalni kulturi ter gastronomiji, ki jo ponuja bližnja vas Ojén.
Projekt izstopa z moderno zasnovo in skrbno izbranimi materiali, ki zagotavljajo udobno in trajno bivanje. Notranje površine obsegajo 108 m², s poudarkom na funkcionalni razporeditvi prostorov. Glavna spalnica meri 18.23 m² in vključuje lastno kopalnico (6.06 m²) ter prostor za garderobo. Druga spalnica meri 12.02 m², poleg pa je še ena kopalnica. Osrednji bivalni prostor združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (42.03 m²), kar omogoča prijetno druženje. Velika terasa (36.40 m²) in zasebni vrt (35.19 m²) nudita prostor za sprostitev na prostem in uživanje v mediteranskem podnebju. Apartma je orientiran proti jugovzhodu, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev in razglede na morje. Celotna zgrajena površina znaša 145.23 m².
Cena tega apartmaja je postavljena pri 895.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost in status projekta, ki je že dokončan. Ker gre za enoten apartma, je ponudba omejena na ta specifični objekt. Zavedati se je treba, da so cene v tem območju odvisne od bližine obali ter razgledov, kar se odraža tudi v tem primeru. Trenutno ni na voljo drugih apartmajev v tem projektu z drugačnimi cenami ali razporeditvami.
Naselje se nahaja v mirnem predelu vasi Ojén, obdan z naravo in z lepim razgledom na obalo. Dnevno bivanje zaznamujejo mir in tišina, ki ju prekinejo le zvoki narave. Uporaba avtomobila je nujna za dostop do večjih nakupovalnih centrov, plaž in drugih mest, saj je najbližji supermarket oddaljen 5.1 km. Lokalna lekarna je sicer blizu (150 m), a za širšo ponudbo je mobilnost ključna. Območje ponuja priložnosti za sprehode in uživanje v svežem zraku, kar prispeva k sproščenemu življenjskemu ritmu, ki ga dopolnjujejo bližnji restavracije in kavarne.
Življenje v Ojénu ponuja umirjen ritem, ki ga zaznamujejo narava in bližina gorovja. Vas je znana po svoji tradicionalni andaluzijski arhitekturi in prijetnem vzdušju. Čeprav je območje mirno, so osnovne storitve, kot so restavracije (5 v bližini 2 km), lekarne (1 v bližini 150 m) in banke (2 v bližini 2 km), na voljo. Večji nakupovalni centri in storitve so dostopni z avtomobilom v Marbelli (približno 6.5 km). Šole so prisotne v vasi, kar je pomembno za družine. V okolici je več športnih objektov (6), kar omogoča aktiven življenjski slog. Z več kot 3800 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 17.7 °C, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večino leta.
Ta karta prikazuje lokacijo apartmaja v občini Ojén, v notranjosti pokrajine Costa del Sol. Poudarja bližino gorovja Sierra Blanca ter relativno majhno oddaljenost od obale in mesta Marbella. Geografska lega ponuja pogled na obe pokrajini: zelena pobočja in modro Sredozemlje.
Projekt se nahaja v občini Ojén, ki leži na hribovitem območju za Marbellą. Ta lega nudi mirnejše okolje v primerjavi s turističnimi središči na obali, a hkrati omogoča enostaven dostop do Marbelle (približno 6.5 km) in drugih obalnih mest. Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja možnosti za naravoslovne aktivnosti, medtem ko so plaže in marin v Marbelli dosegljive v nekaj minutah vožnje. To omogoča kombinacijo podeželskega miru in obmorskega življenjskega sloga.
Dostop do apartmaja in okoliških območij zahteva uporabo vozila. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 6.7 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je dostopno v približno 34 km, kar omogoča enostavna potovanja. Za golfiste je na voljo več igrišč v krogu 10 km, vključno z Greenlife Golf Marbella. Najbližji supermarket je oddaljen 5.1 km, medtem ko je lekarna v neposredni bližini (150 m). Bolnišnica je oddaljena 6.5 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo v krogu 8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17.7 °C, z nihanjem med 10 °C pozimi in do 26 °C poleti. Območje prejme bogatih 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja primerna za kopanje. Višina lokacije, 360 metrov nad morjem, prispeva k svežemu zraku in razgledom, medtem ko bližina morja omilja ekstremne temperature. Območje je znano po naravni lepoti in možnostih za pohodništvo v okoliških gorah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je apartma v zaledju, so plaže relativno lahko dostopne z avtomobilom. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, so oddaljene med 6.7 in 8.3 km. Območje ponuja tudi bogate možnosti za golf, z več igrišči v bližini, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9.1 km). Za ljubitelje vodnih športov so na voljo marine v Marbelli, kot je Marina la Bajadilla (6.6 km). V bližini je tudi 6 športnih objektov, ki nudijo raznolike možnosti za rekreacijo.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v občini Ojén, ki leži na hribovitem območju za Marbellą. Ta lega nudi mirnejše okolje v primerjavi s turističnimi središči na obali, a hkrati omogoča enostaven dostop do Marbelle (približno 6.5 km) in drugih obalnih mest. Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja možnosti za naravoslovne aktivnosti, medtem ko so plaže in marin v Marbelli dosegljive v nekaj minutah vožnje. To omogoča kombinacijo podeželskega miru in obmorskega življenjskega sloga.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL179876
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata neposredno ob morju in ponujata cene od 320.000 €, se ta nepremičnina v Ojénu pozicionira kot bolj umirjena alternativa. Cena 895.000 € je višja, kar je lahko posledica ekskluzivnosti, razgledov ali statusa dokončanosti. Alba Benalmadena, z začetno ceno 598.000 €, je bližje obali kot Ojén, vendar še vedno v bolj razvitem turističnem območju. Ta projekt v Ojénu cilja na kupce, ki iščejo več zasebnosti in miru, zavedajoč se potrebe po mobilnosti. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaž in živahnega utripa, ta lokacija ponuja drugačno izkušnjo, bližino narave in tradicionalne andaluzijske vasi, z ugodnostmi mest kot je Marbella na dosegu roke. Višja cena je morda odraz te edinstvene kombinacije lokacije in zasnove, ki ni neposredno na obali, a nudi izjemne razglede.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
