Пројекат смештен у живописном Охену, на само неколико километара од обале Марбеље, нуди савремени живот у планинском окружењу. Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 108 м², комбинује модеран дизајн са природним лепотама Андалузије. Са завршеном изградњом, ова некретнина представља прилику за стилски живот са погледом на Медитеран.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у брдима изнад Марбеље, овај стан у Охену пружа мирно окружење далеко од градске гужве, али и даље са лаким приступом обали. Локација омогућава уживање у природи и панорамским погледима, док је градска инфраструктура на разумној удаљености.
Стан је дизајниран за оне који траже спој савременог комфорa и мирног окружења. Са одвојеним простором за дневни боравак, пространим терасом и приватним вртовима, нуди функционалност и простор за опуштање, као и осећај повезаности са природом.
Овај стан је потпуно завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Позициониран је у блоку 11, сектор Гранадос, у оквиру развоја Пало Алто, обезбеђујући савремени квалитет градње и завршне обраде.
Овај стан не дозвољава кућне љубимце. Такође, иако се налази близу обале, директан приступ плажи није могућ без употребе превозног средства. Потребан је аутомобил за већину дневних активности и прелажење већих удаљености.
Стан се одликује високим квалитетом градње и модерним завршним материјалима. Унутрашњи простор обухвата 108 м² са паметно распоређеним просторијама, укључујући главну спаваћу собу са сопственим купатилом (18.23 м² + 6.06 м²) и додатну спаваћу собу поред другог купатила. Дневни боравак комбинован са кухињом и трпезаријом (42.03 м²) пружа отворен и функционалан простор. Велики терас (36.40 м²) и приватни врт (35.19 м²) додатно унапређују животни комфор, пружајући директан приступ Медитерану и прелепим погледима. Оријентација југоисток доприноси осветљености простора.
Стан је доступан по цени од 895.000 €. Тренутно је доступна једна стамбена јединица овог типа. Циљана публика су купци који траже квалитетну некретнину у мирном окружењу са погледом на Медитеран. За разлику од других пројеката у региону који могу понудити ниже почетне цене, овај стан се истиче својом ексклузивном локацијом и завршном обрадом, што оправдава вишу цену.
Живот у Охену нуди јединствен спој сеоске тишине и близине градским садржајима. Ово подручје је идеално за оне који преферирају мирније окружење са прелепим погледима, али ипак желе лак приступ ресторанима, апотекама и културним догађајима. Локални догађаји и фестивали, као и бројне спортске активности, доприносе богатом свакодневном животу. Житељи могу очекивати опуштен ритам живота, али са свим потребним садржајима на дохват руке, што чини ово место привлачним за стални боравак или дужи одмор.
Охен, смештен у брдима изнад Марбеље, пружа мирнији начин живота у поређењу са приморским насељима. Упркос мирном окружењу, кључни садржаји су на разумној удаљености: апотека је удаљена само 150 метара, док су супермаркети и болнице на око 5-6 км. Са 5 ресторана и 2 банке у непосредној близини (у радијусу од 2 км), дневне потребе су лако задовољене. Налази се у подручју са 2 основне и 2 средње школе, што га чини погодним за породице. Укупна популација Охена износи око 4.755 становника, што сугерише спокојнији темпо живота.
Овај сателитски приказ приказује локацију Охена у односу на обалу Марбеље и околна насеља. Истиче се близина планинских подручја и удаљеност од централних делова Марбеље, што пружа увид у предности и потенцијалне изазове локације у смислу приступачности и свакодневног живота.
Охен је стратешки смештен у планинама иза Марбеље, нудећи спој мира и приступачности. Налази се источно од Мијаса, јужно од Марбеље, западно од Истана и северно од Монде и Коина. Ова позиција га чини блиским главним туристичким центрима и инфраструктури, док истовремено пружа предност живота у природном окружењу. Велики градови попут Барселоне и Палма де Мајорке су удаљени стотинама километара, што наглашава локалну специфичност овог дела Коста дел Сол.
Локација стана нуди добру повезаност са околним подручјима. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 6.7 км. За љубитеље голфа, неколико терена је на око 9-10 км, укључујући Greenlife Golf Marbella. Електрична пуњача за возила налазе се на око 7.9 км, а најближа апотека је на само 150 метара, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се налази на надморској висини од 360 метара, нудећи пријатну климу са просечним годишњим температурама између 10°C и 26°C, са просеком од 17.7°C. Регион ужива око 3.840 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Планински пејзаж у близини пружа могућности за шетње и уживање у природи, док близина обале доноси свежији поморски поветарац.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, најближе плаже попут Плаја де ла Бахадиља удаљене су на око 6.7 км, пружајући лак приступ Медитерану. Околина нуди и бројне рекреативне активности. Шест спортских објеката је доступно у региону. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club, налазе се на удаљености од око 9-10 км. Осим тога, оближње марине, као што је Марина ла Бахадиља Марбеља (6.6 км), нуде могућности за спортске и рекреативне активности на води.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Охен је стратешки смештен у планинама иза Марбеље, нудећи спој мира и приступачности. Налази се источно од Мијаса, јужно од Марбеље, западно од Истана и северно од Монде и Коина. Ова позиција га чини блиским главним туристичким центрима и инфраструктури, док истовремено пружа предност живота у природном окружењу. Велики градови попут Барселоне и Палма де Мајорке су удаљени стотинама километара, што наглашава локалну специфичност овог дела Коста дел Сол.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL179876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим локалитетима на Коста дел Сол, Охен нуди јединствену комбинацију планинског окружења и близине популарних приморских градова попут Марбеље. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде приступ обали по нижим ценама, овај стан у Охену циља на купце који траже мирнији живот и простор, што је видљиво и из цене од 895.000 €. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља средњи опсег цена, али такође нуди урбанији амбијент. Локација у Охену, са својом већом надморском висином и фокусом на природу, разликује се од типичних приморских станова, пружајући другачији стил живота. Просечна температура од 17.7°C и 3.840 сунчаних сати годишње говоре у прилог медитеранској клими, сличне другим деловима обале, али са потенцијално блажим летњим врућинама због висине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
