Dieses Apartment in Ojén, Málaga, bietet auf 132 m² Wohnfläche eine Kombination aus modernem Design und Ruhe, umgeben von geschützter Natur. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen auf einem Südwesthang, genießen Sie von der 71 m² großen Terrasse Meerblick. Das Projekt ist Teil einer exklusiven, bewachten Gemeinschaft, die von einem renommierten deutschen Bauträger mit Fokus auf Qualität und Präzision realisiert wurde. Es verspricht ein gehobenes Wohngefühl in einer natürlichen Umgebung mit dennoch guter Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Ojén, einem ruhigen Ort im Hinterland von Marbella, eingebettet in eine ländliche Landschaft. Die Lage bietet eine friedliche Atmosphäre, ist jedoch nur 34 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die Nähe zu schütztem Naturland sichert eine unverbaubare Aussicht und Ruhe, erfordert aber auch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen.
Für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe, Aussicht und moderner Ausstattung suchen. Die grosszügige Terrasse mit Meerblick und die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignen sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für luxuriöse Ferienaufenthalte. Die Nähe zu Schulen und die gehobene Ausrichtung sprechen Familien und Paare an.
Das Projekt repräsentiert einen Neubau, konzipiert von einem deutschen Bauträger, der für seine Detailgenauigkeit und hohen Standards bekannt ist. Die Ausführung zeichnet sich durch präzise Bauweise und ausgewählte Materialien aus. Die Wohnungen sind nicht möbliert, was individuellen Gestaltungsspielraum bietet. Die Fertigstellung ist abgeschlossen und die Wohnungen sind bezugsfertig.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln, da es in einer ländlichen Umgebung liegt. Ein Auto ist für die meisten täglichen Besorgungen und Fahrten notwendig. Die Höhenlage und die Ausrichtung können für manche Personen gewöhnungsbedürftig sein. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben.
Dieses Projekt eignet sich für Personen oder Paare, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, aber nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten. Wenn Sie Wert auf Qualität, durchdachte Architektur und eine exklusive Wohnanlage legen, könnte dieses Apartment passen. Es ist geeignet für diejenigen, die eine luxuriöse Ferienresidenz oder einen dauerhaften Wohnsitz mit viel Privatsphäre suchen, aber die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Marbella und dem Flughafen Málaga schätzen. Auch für Golfer ist die Lage mit mehreren Plätzen in der Nähe attraktiv. Wer eine Rückzugsmöglichkeit sucht, die gleichzeitig gut angebunden ist und einen hohen Wohnstandard bietet, findet hier ein passendes Zuhause.
Das Projekt zeichnet sich durch die Bauqualität eines renommierten deutschen Bauträgers aus, der für seine Präzision und Detailgenauigkeit bekannt ist. Dies spiegelt sich in der Auswahl der Materialien und der Ausführung wider. Die Wohnungen verfügen über zeitgenössisches Design mit grosszügigen Wohnbereichen und bodentiefen Glasfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Küche ist voll ausgestattet. Jede Wohnung bietet eine private Terrasse, die nahtlos in den Wohnraum übergeht. Die Bäder sind modern gestaltet, mit zwei En-Suite-Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen angelegte Gärten und beheizte Pools, was den hohen Ausbaustandard unterstreicht.
Das angebotene Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 132 m² Wohnfläche ist zu einem Preis von €960.000 erhältlich. Es befindet sich in einer neu erbauten Wohnanlage, die von einem deutschen Bauträger realisiert wurde. Die Wohnungen sind nicht möbliert, was individuellen Spielraum für die Einrichtung lässt. Die Anlage umfasst Gemeinschaftspools und Gartenbereiche. Die Lage in Ojén, nahe Marbella, positioniert das Objekt in einer begehrten Region, wobei der Preis die Exklusivität und die gebotenen Annehmlichkeiten widerspiegelt. Weitere Einheiten sind verfügbar und können variieren.
Ojén ist ein malerisches Dorf in den Bergen hinter Marbella, das eine ruhigere Alternative zur Küstenhektik bietet. Die Umgebung ist geprägt von Natur und weiten Ausblicken, mit einer Seehöhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel. Die Luft ist frisch, und die Geräuschkulisse wird von Natur und dem gelegentlichen Dorfleben bestimmt. Trotz der ländlichen Idylle ist man dank der guten Verkehrsanbindung schnell in Marbella oder am Flughafen. Die Gemeinde zählt rund 4.755 Einwohner, was ein lebendiges, aber nicht überfülltes soziales Umfeld verspricht. Die Anbindung an ein lokales Clubhaus und die Nähe zu Golfplätzen ergänzen das Freizeitangebot für Bewohner, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen.
Die Umgebung von Ojén bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit dem Vorteil der Nähe zur Küste und doch genügend Distanz für Ruhe. In unmittelbarer Nähe (ca. 150 Meter) befindet sich eine Apotheke, während eine grössere Supermarkt nur 5,1 km entfernt ist. Das Dorf selbst bietet Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur etwa 6,7 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze; die nächsten sind in etwa 9 km erreichbar. Ein Auto ist für die Erkundung der Umgebung und die Erledigung von Einkäufen unerlässlich, da die öffentliche Nahverkehrsanbindung begrenzt ist.
Dieses Apartment liegt in Ojén, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Karte zeigt die Nähe zu Marbella und den Stränden, aber auch die Einbettung in die hügelige Landschaft, die für die Region typisch ist. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen Natur und Küstenleben.
Das Projekt befindet sich in Ojén, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen der Küstenmetropole Marbella und der Bergwelt Andalusiens gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella (ca. 6-7 km entfernt) sowie die Ruhe und die Natur der Sierra de las Nieves. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Ojén bietet eine authentischere, ruhigere Erfahrung als die direkt an der Küste gelegenen Orte, bleibt aber durch die Nähe zur Autobahn AP-7 gut angebunden.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist primär durch die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) gewährleistet, der internationale Verbindungen bietet. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa de la Bajadilla ist nur rund 7 km entfernt. Marbella ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants. Golfplätze wie Greenlife Golf sind in ca. 9 km Entfernung. Für den täglichen Bedarf sind eine Apotheke nur 150 Meter und ein Supermarkt 5,1 km entfernt. Ein Auto ist für die Nutzung dieser Annehmlichkeiten unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel in dieser ländlichen Gegend begrenzt sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén liegt auf einer Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,7°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Region geniesst etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was für Outdoor-Aktivitäten attraktiv ist. Das Meer ist nur etwa 7 km entfernt, und obwohl die Lage im Inland liegt, ist die kühlende Brise oft spürbar. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Berglandschaft bietet Möglichkeiten zum Wandern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment in Ojén landeinwärts liegt, sind die Küste und ihre Strände gut erreichbar. Playa de la Bajadilla ist ca. 6,7 km entfernt und bietet eine gute Basis für Wassersport. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (8,3 km) und El Alicate (8,6 km) sind ebenfalls in Reichweite. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen wie Greenlife Golf (ab 9,1 km) ein wichtiger Faktor. Die Region verfügt über zahlreiche Sportanlagen, darunter auch Wassersportmöglichkeiten an der Küste. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen ein, und die Nähe zu Marbellas Yachthäfen wie Marina la Bajadilla (6,6 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Ojén, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen der Küstenmetropole Marbella und der Bergwelt Andalusiens gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella (ca. 6-7 km entfernt) sowie die Ruhe und die Natur der Sierra de las Nieves. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Ojén bietet eine authentischere, ruhigere Erfahrung als die direkt an der Küste gelegenen Orte, bleibt aber durch die Nähe zur Autobahn AP-7 gut angebunden.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL385752
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab €320.000 bzw. €418.800 erhältlich sind, positioniert sich dieses Apartment in Ojén preislich höher, was die Exklusivität, die Neubauqualität durch einen deutschen Bauträger und die ruhigere, naturnahe Lage widerspiegelt. Während die Estepona-Projekte näher am Strand und dem städtischen Leben liegen, bietet Ojén eine erhöhte Ruhe und Weitsicht. Alba Benalmádena, ab €699.000, liegt zwar auch etwas landeinwärts, ist aber näher an einem größeren urbanen Zentrum als Ojén. Dieses Projekt in Ojén richtet sich an Käufer, die eine gehobene Lebensqualität, viel Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht bevorzugen und dafür bereit sind, einen Aufpreis für die spezifische Lage und Bauqualität zu zahlen. Die Distanz zum Meer und die Notwendigkeit eines Autos sind hierbei zu berücksichtigen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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