Cet appartement à Ojén, Málaga, offre 132 m² d'espace de vie combinant design contemporain et tranquillité, entouré d'un paysage naturel protégé. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, situé sur un versant sud-ouest, vous profiterez d'une vue sur la mer depuis la terrasse de 71 m². Le projet fait partie d'une communauté exclusive et sécurisée, réalisée par un promoteur allemand réputé, axé sur la qualité et la précision. Il promet un cadre de vie raffiné dans un environnement naturel, tout en bénéficiant d'une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Ojén, un village tranquille dans l'arrière-pays de Marbella, niché dans un paysage rural. L'emplacement offre une atmosphère paisible, mais se trouve à seulement 34 km de l'aéroport de Malaga. La proximité d'un paysage naturel protégé assure une vue imprenable et le calme, mais nécessite également un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de calme, de vues et d'équipements modernes. La terrasse spacieuse avec vue sur la mer et la configuration avec deux chambres et deux salles de bains conviennent aussi bien à une résidence principale qu'à un séjour de vacances luxueux. La proximité des écoles et la orientation haut de gamme s'adressent aux familles et aux couples.
Le projet représente une nouvelle construction, conçue par un promoteur allemand reconnu pour sa précision et ses normes élevées. L'exécution se caractérise par une construction soignée et des matériaux sélectionnés. Les appartements sont non meublés, offrant une flexibilité d'aménagement personnalisée. L'achèvement est terminé et les appartements sont prêts à être occupés.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage ni aux transports en commun, en raison de son emplacement rural. Une voiture est nécessaire pour la plupart des courses et déplacements quotidiens. L'altitude et l'orientation peuvent nécessiter une adaptation. Les appartements sont livrés non meublés.
Ce projet convient aux personnes ou couples qui apprécient un environnement calme et proche de la nature, sans vouloir renoncer au confort et à l'accessibilité. Si vous accordez de l'importance à la qualité, à une architecture réfléchie et à une résidence exclusive, cet appartement pourrait vous convenir. Il est adapté pour ceux qui recherchent une résidence de vacances luxueuse ou une résidence permanente avec beaucoup d'intimité, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines comme Marbella et l'aéroport de Malaga. La proximité des terrains de golf est également un atout. Ceux qui recherchent un lieu de retraite bien connecté et offrant un haut niveau de vie trouveront ici un foyer adapté.
Le projet se distingue par la qualité de construction d'un promoteur allemand réputé, connu pour sa précision et son souci du détail. Cela se reflète dans le choix des matériaux et la finition. Les appartements présentent un design contemporain avec de spacieux espaces de vie et des portes vitrées du sol au plafond, laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée qui se prolonge harmonieusement dans l'espace de vie. Les salles de bains sont modernes, avec deux chambres principales en suite et des toilettes invités supplémentaires. Les espaces communs comprennent des jardins paysagers et des piscines chauffées, soulignant le niveau de finition élevé.
L'appartement proposé, avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 132 m² de surface habitable, est disponible au prix de 960 000 €. Il est situé dans un nouveau complexe résidentiel réalisé par un promoteur allemand. Les appartements sont livrés non meublés, offrant une liberté d'aménagement. La résidence comprend des piscines communes et des espaces verts. Son emplacement à Ojén, près de Marbella, le positionne dans une région recherchée, le prix reflétant l'exclusivité et les commodités offertes. D'autres unités sont disponibles et peuvent varier.
Ojén est un village pittoresque situé dans les montagnes derrière Marbella, offrant une alternative plus calme à l'agitation de la côte. La région est caractérisée par sa nature et ses vues panoramiques, avec une altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'air y est frais, et la quiétude règne, ponctuée par la vie du village. Malgré cette idylle rurale, la bonne accessibilité routière permet de rejoindre rapidement Marbella ou l'aéroport. La communauté compte environ 4 755 habitants, ce qui promet un environnement social dynamique mais pas surpeuplé. La connexion à un club-house local et la proximité des terrains de golf complètent l'offre de loisirs pour les résidents qui apprécient un mode de vie équilibré.
Les environs d'Ojén offrent un art de vivre méditerranéen avec l'avantage de la proximité de la côte, tout en offrant suffisamment de distance pour la tranquillité. Une pharmacie est située à proximité immédiate (environ 150 mètres), tandis qu'un supermarché plus grand se trouve à seulement 5,1 km. Le village lui-même dispose de restaurants et de cafés pour les besoins quotidiens. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, ne sont qu'à environ 6,7 km. La région est réputée pour ses terrains de golf, dont les plus proches sont accessibles à environ 9 km. Une voiture est indispensable pour explorer les environs et faire les courses, car les transports en commun sont limités dans cette zone rurale.
Cet appartement est situé à Ojén, une municipalité de l'intérieur des terres de la province de Malaga, à quelques kilomètres de la côte. La carte montre la proximité de Marbella et des plages, mais aussi son intégration dans le paysage vallonné typique de la région. Le positionnement offre un équilibre entre la nature et la vie côtière.
Le projet est situé à Ojén, une municipalité de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre la métropole côtière de Marbella et les montagnes andalouses. Cette localisation permet l'accès aux commodités et à la vie animée de Marbella (environ 6-7 km) ainsi qu'au calme et à la nature de la Sierra de las Nieves. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Ojén offre une expérience plus authentique et tranquille que les localités directement sur la côte, tout en restant bien connectée grâce à la proximité de l'autoroute AP-7.
L'accessibilité de l'appartement est principalement assurée par la proximité de l'aéroport de Malaga (34 km), qui offre des liaisons internationales. La côte et ses plages, comme Playa de la Bajadilla, sont à seulement environ 7 km. Marbella est également facilement accessible et offre une large gamme de commodités urbaines, de boutiques et de restaurants. Les terrains de golf comme Greenlife Golf sont à environ 9 km. Pour les besoins quotidiens, une pharmacie est à 150 mètres et un supermarché à 5,1 km. Une voiture est essentielle pour utiliser ces commodités, car les transports publics sont limités dans cette zone rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén est situé à une altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,7°C, avec des variations entre 10°C et 26°C au fil de l'année. La région profite d'environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui est attrayant pour les activités de plein air. La mer n'est qu'à environ 7 km, et bien que l'emplacement soit à l'intérieur des terres, la brise rafraîchissante est souvent perceptible. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage montagneux environnant offre des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres à Ojén, la côte et ses plages sont facilement accessibles. Playa de la Bajadilla se trouve à environ 6,7 km et offre une bonne base pour les sports nautiques. D'autres plages comme Playa de Casablanca (8,3 km) et El Alicate (8,6 km) sont également à portée de main. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs parcours comme Greenlife Golf (à partir de 9,1 km) est un facteur important. La région dispose de nombreuses installations sportives, y compris des sports nautiques sur la côte. Les montagnes environnantes invitent à la randonnée, et la proximité des marinas de Marbella, comme Marina la Bajadilla (6,6 km), offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Ojén, une municipalité de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre la métropole côtière de Marbella et les montagnes andalouses. Cette localisation permet l'accès aux commodités et à la vie animée de Marbella (environ 6-7 km) ainsi qu'au calme et à la nature de la Sierra de las Nieves. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf. Ojén offre une expérience plus authentique et tranquille que les localités directement sur la côte, tout en restant bien connectée grâce à la proximité de l'autoroute AP-7.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL385752
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, disponibles à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement, cet appartement à Ojén se positionne à un prix plus élevé, reflétant son exclusivité, la qualité de construction neuve par un promoteur allemand et son emplacement calme et proche de la nature. Alors que les projets d'Estepona sont plus proches de la plage et de la vie urbaine, Ojén offre plus de tranquillité et de vues étendues. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, est également un peu à l'intérieur des terres, mais plus proche d'un centre urbain plus important qu'Ojén. Ce projet à Ojén s'adresse aux acheteurs qui privilégient une qualité de vie élevée, beaucoup d'intimité et une vue imprenable, et qui sont prêts à payer un supplément pour l'emplacement et la qualité de construction spécifiques. La distance à la mer et la nécessité d'une voiture sont à considérer.
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