דירה יוקרתית זו באוחן, השוכנת בסביבה שלווה וכפרית, מציעה נוחות מודרנית ונופים עוצרי נשימה של הים התיכון. הדירה תוכננה בקפידה תוך שימת דגש על פרטיות ומרחב, ומספקת חיבור חלק בין פנים לחוץ. היא נוצרה עבור דיירים המחפשים אורח חיים שלו, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים באזור שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור ההררי של אוחן, במרחק נסיעה קצר ממרבייה, ומציעה סביבה שלווה הרחק מההמולה. היא מוקפת בנופים טבעיים מוגנים, אך עדיין יש לה גישה נוחה לכבישים ראשיים ולשירותים מקומיים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים שמעריכים שקט, נוחות ונופים ציוריים. חללי מגורים פתוחים, מרפסת מרווחת ומתקנים מודרניים הופכים אותה למתאימה גם למגורים קבועים וגם לבית נופש יוקרתי.
פרויקט זה הוא בניין חדש שתוכנן בקפידה על ידי יזם גרמני יוקרתי, הידוע בתשומת ליבו לפרטים ובסטנדרטים הגבוהים של הבנייה. זה מבטיח איכות ביצוע גבוהה וערך ארוך טווח.
הדירות ממוקמות בפנים היבשה, במרחק מסוים מהחופים ומרכזי ערים מסוימים. למרות שהיא מציעה סביבה שלווה, בעלות על אמצעי תחבורה אישי (כמו מכונית) חיונית להתניידות יומיומית.
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים שליו, המעריכים פרטיות, נופים מדהימים וסביבת מגורים איכותית. היא משמשת כמגורים קבועים וגם כבית נופש, ומציעה אירוח נוח לבני משפחה. נכס זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים את היופי הטבעי של אנדלוסיה, תוך שמירה על גישה נוחה למקומות פופולריים כמו מרבייה.
הדירות בנויות בסטנדרטים הגבוהים הצפויים מיזמים גרמניים. ישנה תשומת לב לפרטים, תוך שימוש בחומרים איכותיים להבטחת עמידות ואסתטיקה. מדלתות זכוכית הזזה מהרצפה ועד התקרה, מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה מודרניים - הכל משקף תשומת לב זו לאיכות. בנייה וגימור באיכות גבוהה מבטיחים נוחות וערך למגורים ארוכי טווח.
מחירי דירות אלו מתחילים מ-960,000 אירו. כנכס יוקרתי, המחיר משקף את המיקום המעולה, העיצוב המודרני ואיכות הבנייה הגבוהה. בהתחשב בייחודיותו ובביקוש, קונים פוטנציאליים צריכים להיות מוכנים להשקיע בהתאם.
אוחן היא עיירה מקסימה באזורים ההרריים של דרום ספרד, אנדלוסיה. היא מציעה אורח חיים שליו הרחק מהמולת החוף, אך עדיין קרובה מספיק כדי ליהנות מהשמש והחופים. הגובה הממוצע של 360 מטר מעל פני הים מביא אקלים נעים ושפע של אור שמש לאורך כל השנה. עם אוכלוסייה של 4,755 תושבים, העיירה מציעה שירותים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, המבטיחים חיים יומיומיים נוחים.
הדירה ממוקמת בקהילה סגורה, מוקפת באזורים טבעיים מוגנים, המבטיחים פרטיות ושקט. היא ממוקמת כ-5.1 ק"מ ממרכז העיר אוחן, שם נמצאים סופרמרקטים ובתי מרקחת. מרבייה נמצאת במרחק של כ-6.7 ק"מ ומציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. האזור ידוע בנופים המדהימים שלו ובאווירה השלווה שלו.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באוחן, ומדגישה את קרבתה לאזורים טבעיים, למרבייה ולשדה התעופה של מלאגה. היא מסייעת להבין את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לקו החוף ולנופים הפנימיים של האזור.
אוחן ממוקם בפרובינציית מלאגה, באזור ההררי מצפון למרבייה. הוא תופס מיקום גיאוגרפי ייחודי באנדלוסיה, ומציע הן את שלוות הפנים והן גישה נוחה לאזורי החוף התוססים של קוסטה דל סול.
שדה התעופה הראשי, מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), ממוקם כ-34 ק"מ (קו אווירי), מה שמספק גישה נוחה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה באחדילה, נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ברדיוס של 9 ק"מ. רכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי באזור, ותחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-7.9 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוחן נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.7°C וטווח טמפרטורות ממוצע של 10-26°C. עם כ-3,840 שעות שמש בשנה, זהו יעד שטוף שמש. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), הסביבה הטבעית שמסביב מציעה הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה באחדילה, נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ. האזור ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Driving Range (9.1 ק"מ). בנוסף, האזור מציע 6 מתקני ספורט העונים על צרכים שונים של חובבי ספורט.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אוחן ממוקם בפרובינציית מלאגה, באזור ההררי מצפון למרבייה. הוא תופס מיקום גיאוגרפי ייחודי באנדלוסיה, ומציע הן את שלוות הפנים והן גישה נוחה לאזורי החוף התוססים של קוסטה דל סול.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL385752
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באוחן מציעה מחיר התחלתי גבוה יותר של 960,000 אירו. עם זאת, פרויקט אוחן מציע סביבה הררית שלווה ייחודית ונופים מדהימים של הים, שאולי לא קיימים בפרויקטים על החוף. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) ממוקם בין השניים. פרויקט אוחן צפוי למשוך קונים המחפשים מפלט מרעש החוף, שמעדיפים פרטיות ונופים טבעיים, אם כי זה כרוך בתלות רבה יותר ברכב לתחבורה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
