Questo appartamento a Ojén, Málaga, offre 132 m² di spazio abitativo che combina design contemporaneo e tranquillità, circondato da un paesaggio naturale protetto. Con 2 camere da letto e 2 bagni, situato su un pendio sud-ovest, godrete di vista mare dalla terrazza di 71 m². Il progetto fa parte di una comunità esclusiva e sorvegliata, realizzata da un rinomato sviluppatore tedesco focalizzato su qualità e precisione. Promette uno stile di vita raffinato in un ambiente naturale, ma ben collegato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Ojén, un tranquillo paese nell'entroterra di Marbella, immerso in un paesaggio rurale. La posizione offre un'atmosfera pacifica, ma dista solo 34 km dall'aeroporto di Malaga. La vicinanza a un paesaggio naturale protetto assicura viste indisturbate e tranquillità, ma richiede anche la necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani.
Per acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità, viste e comfort moderni. La spaziosa terrazza con vista mare e la disposizione con due camere da letto e due bagni sono adatte sia per la residenza permanente che per soggiorni vacanzieri di lusso. La vicinanza a scuole e l'orientamento di alto livello si rivolgono a famiglie e coppie.
Il progetto rappresenta una nuova costruzione, concepita da uno sviluppatore tedesco noto per la sua attenzione ai dettagli e gli alti standard. L'esecuzione è caratterizzata da una costruzione precisa e materiali selezionati. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, consentendo flessibilità nel design personalizzato. La costruzione è completata e gli appartamenti sono pronti per essere abitati.
Questo progetto non offre accesso diretto alla spiaggia né ai trasporti pubblici, data la sua posizione rurale. È necessaria un'auto per la maggior parte delle commissioni e degli spostamenti quotidiani. L'altitudine e l'orientamento possono richiedere un adattamento. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati.
Questo progetto è adatto a persone o coppie che apprezzano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza voler rinunciare al comfort e all'accessibilità. Se valorizzate la qualità, un'architettura ben studiata e una residenza esclusiva, questo appartamento potrebbe fare al caso vostro. È adatto per coloro che cercano una residenza vacanziera di lusso o una residenza permanente con molta privacy, ma che apprezzano anche la vicinanza a servizi urbani come Marbella e l'aeroporto di Malaga. La vicinanza ai campi da golf è anche un vantaggio. Chi cerca un rifugio ben collegato e con un alto standard di vita troverà qui una casa adatta.
Il progetto si distingue per la qualità costruttiva di un rinomato sviluppatore tedesco, noto per la sua precisione e attenzione ai dettagli. Ciò si riflette nella scelta dei materiali e nell'esecuzione. Gli appartamenti presentano un design contemporaneo con ampi soggiorni e finestre a tutta altezza che lasciano entrare abbondante luce naturale. La cucina è completamente attrezzata. Ogni appartamento dispone di una terrazza privata che si integra armoniosamente nello spazio abitativo. I bagni sono moderni, con due camere da letto en-suite e un ulteriore bagno per gli ospiti. Le aree comuni includono giardini paesaggistici e piscine riscaldate, sottolineando l'alto livello di finitura.
L'appartamento proposto, con 2 camere da letto e 2 bagni su 132 m² di superficie abitabile, è disponibile al prezzo di €960.000. Si trova in un nuovo complesso residenziale realizzato da uno sviluppatore tedesco. Gli appartamenti vengono consegnati non arredati, offrendo flessibilità di design. La residenza comprende piscine comuni e aree verdi. La sua posizione a Ojén, vicino a Marbella, lo colloca in una regione ricercata, e il prezzo riflette l'esclusività e i servizi offerti. Altre unità sono disponibili e i prezzi possono variare.
Ojén è un pittoresco villaggio nelle montagne dietro Marbella, che offre un'alternativa più tranquilla alla frenesia della costa. La zona è caratterizzata dalla natura e dalle viste panoramiche, con un'altitudine di 360 metri sul livello del mare. L'aria è fresca e l'ambiente è sereno, punteggiato dalla vita del villaggio. Nonostante questa idilliaca ambientazione rurale, la buona accessibilità stradale permette di raggiungere rapidamente Marbella o l'aeroporto. La comunità conta circa 4.755 abitanti, promettendo un ambiente sociale vivace ma non affollato. Il collegamento con un club locale e la vicinanza ai campi da golf completano l'offerta di svago per i residenti che apprezzano uno stile di vita equilibrato.
I dintorni di Ojén offrono uno stile di vita mediterraneo con il vantaggio della vicinanza alla costa, pur mantenendo una distanza sufficiente per la tranquillità. Una farmacia si trova nelle immediate vicinanze (circa 150 metri), mentre un supermercato più grande è a soli 5,1 km di distanza. Il paese stesso offre ristoranti e caffè per le necessità quotidiane. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, sono a circa 6,7 km di distanza. La regione è nota per i suoi campi da golf, i più vicini sono raggiungibili a circa 9 km. Un'auto è indispensabile per esplorare i dintorni e fare la spesa, poiché i trasporti pubblici sono limitati in questa zona rurale.
Questo appartamento si trova a Ojén, un comune dell'entroterra della provincia di Malaga, a pochi chilometri dalla costa. La mappa mostra la vicinanza a Marbella e alle spiagge, ma anche la sua integrazione nel paesaggio collinare tipico della regione. La posizione offre un equilibrio tra natura e vita costiera.
Il progetto si trova a Ojén, un comune dell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente posizionato tra la metropoli costiera di Marbella e le montagne andaluse. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita vibrante di Marbella (circa 6-7 km di distanza) nonché alla tranquillità e alla natura della Sierra de las Nieves. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Ojén offre un'esperienza più autentica e tranquilla rispetto alle località direttamente sulla costa, pur rimanendo ben collegata grazie alla vicinanza dell'autostrada AP-7.
L'accessibilità dell'appartamento è garantita principalmente dalla vicinanza all'aeroporto di Malaga (34 km), che offre collegamenti internazionali. La costa e le sue spiagge, come Playa de la Bajadilla, si trovano a soli 7 km di distanza. Marbella è anch'essa facilmente raggiungibile e offre una vasta gamma di servizi urbani, negozi e ristoranti. Campi da golf come il Greenlife Golf si trovano a circa 9 km di distanza. Per le necessità quotidiane, una farmacia si trova a 150 metri e un supermercato a 5,1 km. Un'auto è essenziale per utilizzare questi servizi, poiché i trasporti pubblici sono limitati in questa zona rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén si trova a un'altitudine di 360 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,7°C, con variazioni tra 10°C e 26°C nel corso dell'anno. La regione gode di circa 3.840 ore di sole all'anno, il che è attraente per le attività all'aperto. Il mare si trova a circa 7 km di distanza, e sebbene la posizione sia interna, la brezza rinfrescante è spesso percepibile. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio montano circostante offre opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene l'appartamento si trovi nell'entroterra a Ojén, la costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili. Playa de la Bajadilla si trova a circa 6,7 km e offre una buona base per gli sport acquatici. Altre spiagge come Playa de Casablanca (8,3 km) e El Alicate (8,6 km) sono anch'esse a portata di mano. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi come il Greenlife Golf (da 9,1 km) è un fattore importante. La regione dispone di numerose strutture sportive, inclusi sport acquatici sulla costa. Le montagne circostanti invitano all'escursionismo e la vicinanza ai porti turistici di Marbella, come Marina la Bajadilla (6,6 km), offre ulteriori opportunità di svago.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Ojén, un comune dell'entroterra della Costa del Sol, strategicamente posizionato tra la metropoli costiera di Marbella e le montagne andaluse. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita vibrante di Marbella (circa 6-7 km di distanza) nonché alla tranquillità e alla natura della Sierra de las Nieves. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Ojén offre un'esperienza più autentica e tranquilla rispetto alle località direttamente sulla costa, pur rimanendo ben collegata grazie alla vicinanza dell'autostrada AP-7.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL385752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, disponibili rispettivamente da €320.000 e €418.800, questo appartamento a Ojén si posiziona a un prezzo più elevato, che riflette la sua esclusività, la qualità della nuova costruzione da parte di un costruttore tedesco e la sua posizione tranquilla e vicina alla natura. Mentre i progetti di Estepona sono più vicini alla spiaggia e alla vita urbana, Ojén offre maggiore tranquillità e viste ampie. Alba Benalmádena, a partire da €699.000, si trova anch'essa leggermente nell'entroterra, ma è più vicina a un centro urbano più grande rispetto a Ojén. Questo progetto a Ojén si rivolge ad acquirenti che preferiscono un alto stile di vita, molta privacy e viste notevole, e che sono disposti a pagare un extra per la posizione e la qualità costruttiva specifiche. La distanza dal mare e la necessità di un'auto sono fattori da considerare.
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