Este apartamento em Ojén, Málaga, oferece 132 m² de espaço habitacional que combina design contemporâneo e tranquilidade, rodeado por uma paisagem natural protegida. Com 2 quartos e 2 casas de banho, localizado numa encosta sudoeste, desfrutará de vistas para o mar a partir do terraço de 71 m². O projeto faz parte de uma comunidade exclusiva e vigilada, realizada por um renomado promotor alemão focado em qualidade e precisão. Promete um estilo de vida requintado num ambiente natural, mas bem conectado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Ojén, uma vila tranquila no interior de Marbella, inserida numa paisagem rural. A localização oferece uma atmosfera pacífica, mas fica a apenas 34 km do aeroporto de Málaga. A proximidade de uma paisagem natural protegida garante vistas desobstruídas e tranquilidade, mas também requer a necessidade de um veículo para deslocações diárias.
Para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade, vistas e comodidades modernas. O terraço espaçoso com vista mar e a configuração de dois quartos e duas casas de banho são adequados tanto para residência permanente como para férias de luxo. A proximidade de escolas e a orientação de alta gama atraem famílias e casais.
O projeto representa uma nova construção, concebida por um promotor alemão conhecido pela sua atenção ao detalhe e elevados padrões. A execução caracteriza-se por uma construção precisa e materiais selecionados. Os apartamentos são entregues sem mobília, o que permite flexibilidade no design personalizado. A construção está concluída e os apartamentos estão prontos a habitar.
Este projeto não oferece acesso direto à praia ou a transportes públicos, devido à sua localização rural. É necessário um carro para a maioria das compras e deslocações diárias. A altitude e a orientação podem requerer adaptação. Os apartamentos são entregues sem mobília.
Este projeto é adequado para pessoas ou casais que apreciam um ambiente tranquilo e próximo da natureza, sem quererem abdicar do conforto e da acessibilidade. Se valoriza a qualidade, uma arquitetura bem pensada e uma urbanização exclusiva, este apartamento pode ser para si. É adequado para quem procura uma residência de férias de luxo ou uma residência permanente com muita privacidade, mas que também aprecia a proximidade de comodidades urbanas como Marbella e o aeroporto de Málaga. A proximidade de campos de golfe é também uma vantagem. Aqueles que procuram um refúgio bem conectado e com um alto padrão de vida encontrarão aqui um lar adequado.
O projeto distingue-se pela qualidade de construção de um promotor alemão de renome, conhecido pela sua precisão e atenção ao detalhe. Isto reflete-se na escolha de materiais e na execução. Os apartamentos apresentam um design contemporâneo com espaços de estar amplos e janelas do chão ao teto que permitem a entrada de abundante luz natural. A cozinha está totalmente equipada. Cada apartamento dispõe de um terraço privado que se integra harmoniosamente no espaço de estar. As casas de banho são modernas, com duas casas de banho em suite e uma casa de banho adicional para convidados. As áreas comuns incluem jardins paisagísticos e piscinas aquecidas, sublinhando o elevado padrão de acabamento.
O apartamento oferecido, com 2 quartos e 2 casas de banho em 132 m² de área útil, está disponível por €960.000. Está localizado num novo complexo residencial realizado por um promotor alemão. Os apartamentos são entregues sem mobília, oferecendo flexibilidade de design. A urbanização inclui piscinas comuns e áreas ajardinadas. A sua localização em Ojén, perto de Marbella, situa-o numa região procurada, e o preço reflete a exclusividade e as comodidades oferecidas. Existem outras unidades disponíveis e os preços podem variar.
Ojén é uma vila pitoresca nas montanhas atrás de Marbella, oferecendo uma alternativa mais calma à agitação da costa. A área é caracterizada pela natureza e vistas panorâmicas, com uma altitude de 360 metros acima do nível do mar. O ar é fresco e o ambiente é tranquilo, pontuado pela vida da vila. Apesar deste idílio rural, a boa acessibilidade rodoviária permite chegar rapidamente a Marbella ou ao aeroporto. A comunidade tem aproximadamente 4.755 habitantes, prometendo um ambiente social vibrante, mas não superlotado. A ligação a um clube local e a proximidade de campos de golfe complementam a oferta de lazer para os residentes que valorizam um estilo de vida equilibrado.
Os arredores de Ojén oferecem um estilo de vida mediterrânico com a vantagem da proximidade da costa, mas com distância suficiente para a tranquilidade. Uma farmácia está localizada muito perto (aproximadamente 150 metros), enquanto um supermercado maior fica a apenas 5,1 km. A vila em si oferece restaurantes e cafés para as necessidades diárias. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, ficam a cerca de 6,7 km. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, sendo os mais próximos acessíveis a cerca de 9 km. É indispensável um carro para explorar os arredores e fazer compras, pois os transportes públicos são limitados nesta zona rural.
Este apartamento está localizado em Ojén, um município do interior da província de Málaga, a poucos quilómetros da costa. O mapa mostra a proximidade a Marbella e às praias, mas também a sua integração na paisagem ondulada típica da região. O posicionamento oferece um equilíbrio entre a natureza e a vida costeira.
O projeto está situado em Ojén, um município do interior da Costa del Sol, estrategicamente posicionado entre a metrópole costeira de Marbella e as montanhas andaluzas. Esta localização permite o acesso às comodidades e à vida vibrante de Marbella (aproximadamente 6-7 km) bem como à tranquilidade e à natureza da Sierra de las Nieves. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Ojén oferece uma experiência mais autêntica e tranquila do que os locais situados diretamente na costa, mantendo-se bem conectado graças à proximidade da autoestrada AP-7.
A acessibilidade do apartamento é garantida principalmente pela proximidade do aeroporto de Málaga (34 km), que oferece ligações internacionais. A costa e as suas praias, como a Playa de la Bajadilla, ficam a apenas cerca de 7 km. Marbella é também de fácil acesso e oferece uma vasta gama de serviços urbanos, lojas e restaurantes. Campos de golfe como o Greenlife Golf ficam a cerca de 9 km. Para as necessidades diárias, uma farmácia fica a 150 metros e um supermercado a 5,1 km. É essencial um carro para utilizar estas comodidades, pois os transportes públicos são limitados nesta zona rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén está situado a uma altitude de 360 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,7°C, com variações entre 10°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, o que é atrativo para atividades ao ar livre. O mar fica a apenas cerca de 7 km, e embora a localização seja interior, a brisa refrescante é frequentemente perceptível. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem montanhosa circundante oferece oportunidades para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora o apartamento esteja localizado no interior em Ojén, a costa e as suas praias são de fácil acesso. A Playa de la Bajadilla fica a cerca de 6,7 km e oferece uma boa base para desportos aquáticos. Outras praias como a Playa de Casablanca (8,3 km) e El Alicate (8,6 km) também estão ao alcance. Para os golfistas, a proximidade de vários campos como o Greenlife Golf (a partir de 9,1 km) é um fator importante. A região dispõe de numerosas instalações desportivas, incluindo desportos aquáticos na costa. As montanhas circundantes convidam a caminhadas, e a proximidade das marinas de Marbella, como a Marina la Bajadilla (6,6 km), oferece oportunidades de lazer adicionais.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Ojén, um município do interior da Costa del Sol, estrategicamente posicionado entre a metrópole costeira de Marbella e as montanhas andaluzas. Esta localização permite o acesso às comodidades e à vida vibrante de Marbella (aproximadamente 6-7 km) bem como à tranquilidade e à natureza da Sierra de las Nieves. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Ojén oferece uma experiência mais autêntica e tranquila do que os locais situados diretamente na costa, mantendo-se bem conectado graças à proximidade da autoestrada AP-7.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL385752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos localizados diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, disponíveis a partir de 320.000 € e 418.800 € respetivamente, este apartamento em Ojén posiciona-se a um preço mais elevado, refletindo a sua exclusividade, a qualidade de nova construção por um promotor alemão e a sua localização tranquila e próxima da natureza. Enquanto os projetos de Estepona estão mais perto da praia e da vida urbana, Ojén oferece maior tranquilidade e vistas amplas. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, também se situa um pouco no interior, mas está mais perto de um centro urbano maior do que Ojén. Este projeto em Ojén destina-se a compradores que preferem um elevado estilo de vida, muita privacidade e vistas impressionantes, e que estão dispostos a pagar um extra pela localização e qualidade de construção específicas. A distância ao mar e a necessidade de um carro são fatores a considerar.
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