Dieses exquisite Apartment befindet sich in Ojén, einem malerischen Ort im Hinterland von Marbella. Mit seiner ruhigen, ländlichen Lage bietet es eine friedliche Flucht vor der Hektik der Küste, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Projekt kombiniert moderne Wohnkonzepte mit der natürlichen Schönheit der andalusischen Landschaft und richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe und Ausblick legen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zu Marbella und den Stränden rundet das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in Ojén, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Lage bietet eine friedliche Atmosphäre, die sich von der belebten Küstenregion abhebt. Die Nähe zu Naturschönheiten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu städtischen Zentren zeichnen diese Position aus.
Für Käufer, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es erfüllt Wünsche nach Naturverbundenheit, Ausblick und einem entspannten Lebensstil. Die notwendige Mobilität durch ein Fahrzeug wird hierdurch unterstützt.
Dieses Apartment ist Teil einer modernen Neuentwicklung, die auf Qualität und Komfort ausgelegt ist. Es repräsentiert zeitgemäßes Bauen in einer ländlichen Umgebung, die auf Erholung und Lebensqualität ausgerichtet ist. Die Bauphase zielt auf eine hohe Ausführungsqualität ab.
Die Lage erfordert ein Fahrzeug für tägliche Besorgungen und Ausflüge. Öffentliche Verkehrsmittel sind im ländlichen Umfeld begrenzt. Der Schwimm- und Sonnenbadezeitraum ist saisonal begrenzt, typisch für das mediterrane Klima.
Ref: VL692361
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine ruhige Residenz in der Nähe der Küste suchen, aber dennoch die Vorteile des Landlebens genießen möchten. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre und Ausblick legen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht es auch für Expats attraktiv, die eine dauerhafte Bleibe oder ein Feriendomizil in Andalusien planen. Investoren könnten die Lage als Basis für Ferienvermietungen in Betracht ziehen, wobei die Notwendigkeit eines Autos für Mieter zu berücksichtigen ist.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine exzellente Verarbeitung aus. Die Innenausstattung wurde von Eric Kusters gestaltet und die Außenmöbel stammen von Minotti, was auf ein raffiniertes und zeitloses Interieurdesign hindeutet. Merkmale wie Klimaanlage, Fußbodenheizung und Einbauschränke unterstreichen den modernen Komfort. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Außenpool und gepflegte Gärten.
Das Apartment wird ab einem Preis von 955.000 € angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 140 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Marktes, was die Exklusivität und die Lage widerspiegelt. Die Varianz in den Preisen hängt von der genauen Lage innerhalb des Projekts und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen ab. Die Verfügbarkeit kann sich je nach Nachfrage und Verkaufsfortschritt ändern.
Ojén ist ein charmantes Dorf, das sich harmonisch in die Berglandschaft hinter Marbella einfügt. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Lebensqualität aus. Die Umgebung ist geprägt von Natur, was sich in den zahlreichen Aussichtspunkten widerspiegelt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,7°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die lokale Bevölkerung von rund 4.755 Einwohnern sorgt für eine überschaubare Gemeinschaft, während die Nähe zu Marbella (ca. 6.7 km bis zum Strand) eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, Restaurants und Einkaufszentren gewährleistet. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr unterstreichen die kulturelle Vielfalt.
Das Leben in Ojén bedeutet, in einer Umgebung zu wohnen, die Ruhe und Natur mit Stadtnähe verbindet. Die 360 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Gemeinde bietet frische Luft und einen Panoramablick über die Küste und das Mittelmeer. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Aussichtspunkten wie dem Mirador de Ojén (0,8 km) und dem Mirador del Corzo (2,3 km) lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Supermärkte sind ca. 5,1 km entfernt, während das Krankenhaus 6,5 km und die Apotheke nur 150 m entfernt liegt. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet.
Diese Karte zeigt die Lage von Ojén im Hinterland der Costa del Sol, südlich von Málaga. Sie hebt die Nähe zu Marbella und den Stränden hervor, während sie gleichzeitig die bergige Topografie der Region verdeutlicht. Die Markierung veranschaulicht die Positionierung des Projekts in einer ruhigeren, naturnahen Umgebung.
Ojén positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Bergzügen und der Küstenlinie gelegen. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe von Marbella im Süden, Mijas im Osten und Istán im Westen. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe der Berge genossen werden kann. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Ojén bietet eine friedliche Alternative zu den belebteren Küstenorten.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist primär durch den eigenen PKW gewährleistet, da Ojén landeinwärts liegt und öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Die Fahrt zum Flughafen Málaga (AGP) dauert etwa 34 km. Strände wie Playa de la Bajadilla sind ca. 6,7 km entfernt. Golfer finden nahegelegene Plätze wie die Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Die Marina la Bajadilla in Marbella ist ebenfalls nur 6,6 km entfernt. Die Nähe zu Restaurants (5 im Umkreis von 2 km) und Banken (2) sowie einer Apotheke (150 m) erleichtert den Alltag.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,7°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm- und Badezeitraum erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 360 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine frische Brise und angenehme Temperaturen, besonders während der Sommermonate, und bietet Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Ojén landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de la Bajadilla ist etwa 6,7 km entfernt, Playa de Casablanca 8,3 km und El Alicate 8,6 km. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer gibt es nahegelegene Anlagen wie die Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) und die Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Zahlreiche Sportanlagen (6 insgesamt) und die Nähe zu Marbellas Marinas wie Marina la Bajadilla (6,6 km) ergänzen das Freizeitangebot.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Bergzügen und der Küstenlinie gelegen. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe von Marbella im Süden, Mijas im Osten und Istán im Westen. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe der Berge genossen werden kann. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, und Ojén bietet eine friedliche Alternative zu den belebteren Küstenorten.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona, sowie Alba Benalmadena (€699.000), positioniert sich dieses Apartment in Ojén mit einem Einstiegspreis von 955.000 € im oberen Segment. Während die genannten Projekte an der Küste liegen und direkten Meerzugang bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine erhöhte, ruhige Lage im Hinterland aus, die einen Panoramablick und eine friedlichere Atmosphäre verspricht. Die Wohnfläche von 140 m² ist überdurchschnittlich groß für Apartments dieser Art in der Region. Die Ausstattung, einschließlich Designermöbel und umfassender Annehmlichkeiten in der Wohnanlage (wie Fitnessstudio, Hamam und Sicherheitsdienste), rechtfertigt die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu einfacheren Angeboten. Die Nähe zu Marbella und die naturnahe Umgebung stellen einzigartige Verkaufsargumente dar, die in den Küstenstädten Estepona oder Benalmadena weniger ausgeprägt sind.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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