דירה אלגנטית זו עם 2 חדרי שינה בקומה הראשונה, הממוקמת בפרויקט Granados האקסקלוסיבי, על העלילה הגבוהה ביותר בתוך קהילת Palo Alto המאובטחת באוחן, מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים מעל מרבלה והים התיכון. הדירה כוללת אזור מגורים ופינת אוכל מודרניים עם תוכנית פתוחה ומטבח מודרני, שתוכנן למקסם את החלל והאור הטבעי. אוריינטציה הדרומית שלה מבטיחה שהפנים שטופים בשמש לאורך כל היום, בעוד המרפסת הפרטית המרווחת מציעה נופים מדהימים של הים. חדר השינה הראשי כולל ארונות מובנים וחדר רחצה צמוד, בעוד שחדר השינה השני אידיאלי לאורחים או למשפחה. הקהילה מציעה מתקנים ברמה עולמית, כולל בריכה, חדר כושר מצויד במלואו ושירותי אבטחה 24 שעות ביממה, המבטיחים נוחות ובטיחות. הפרויקט ממוקם בנוחות קרוב למרבלה, תוך שמירה על אווירת ההרים השלווה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בהרי אוחן, הדירה מציעה סביבה כפרית שלווה, הרחק מהמולת החוף. למרות מיקומה השקט, היא נמצאת במרחק דקות נסיעה בלבד ממרבלה, ומספקת גישה נוחה לאטרקציות מקומיות וחופים. מיקומה מציע שילוב ייחודי של יופי טבעי ונוחות.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו מבלי להתפשר על נוחות. חללי המגורים הפתוחים, חדרי השינה המאובזרים ומתקני הקהילה המלאים עונים על צרכי המגורים המודרניים והנוחים. האוריינטציה הדרומית והנופים המדהימים של הים מוסיפים אטרקטיביות לחיי היומיום.
הדירה היא חלק מפרויקט Granados, בניין חדש בתוך קהילת Palo Alto המאובטחת. הוא מתהדר בעיצוב מודרני, גימורים באיכות גבוהה וטכנולוגיות בנייה מתקדמות. הפרויקט במצב בנייה מצוין, מציע לדיירים חווית מגורים עכשווית ומבטיח עמידות עתידית.
הנכס ממוקם באזור הררי, ולמרות שהוא מציע נוף לים, הוא נמצא במרחק מסוים מהחופים ומהערים הגדולות. רכב הכרחי לנסיעות יומיות. בנוסף, הוא ממוקם בפיתוח גדול, מה שעשוי להצביע על פחות פרטיות בהשוואה לבית נפרד.
Ref: VL692361
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים סביבה שלווה בקרבת מרבלה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים ליהנות מהשמש, החופים והגולף באנדלוסיה. משקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכירות ימצאו גם כן אטרקטיביים את מיקומו המעולה והמתקנים האיכותיים. בנוסף, הוא מתאים למי שמחפש קהילה בטוחה ומאובזרת היטב להתיישב בה.
הדירה מתאפיינת באיכות מעולה ובגימורים מעודנים. עיצוב הפנים תוכנן על ידי אריק קוסטרס, וריהוט החוץ סופק על ידי מינוטי, מה שמבטיח מרחב מחיה מתוחכם, אלגנטי ועל-זמני. התכונות כוללות מטבח מודרני עם תוכנית פתוחה, חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. הריצוף עשוי מאריחים איכותיים, וחדרי הרחצה והמטבחים מצוידים באביזרים של מותגים מוכרים. הדירה מצוידת גם במזגן ומערכת חימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. חומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים ניכרים בכל הפרויקט.
מחירי דירות אלו עם 2 חדרי שינה מתחילים מ-955,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המעולה בקהילת Palo Alto היוקרתית, את הגימורים האיכותיים ואת נופי הים עוצרי הנשימה. הפיתוח מציע דירות בתצורות וכיוונים שונים כדי להתאים להעדפות ותקציבים מגוונים. בהתחשב במיקומו היוקרתי ובביקוש, הצעה זו מייצגת הזדמנות השקעה משמעותית בנדל"ן איכותי באזור.
סגנון החיים באוחן מוגדר על ידי מיקומו, המאזן בין השלווה של ההרים לקרבה לחוף. כחלק מפרויקט Granados, הדירה מציעה מפלט מהמולת העיר. בבוקר, השמש מאירה את המרפסת הפונה דרומה, בעוד לחישת הגלים הרחוקים יוצרת אווירה שלווה. במהלך היום, החנויות, המסעדות והחופים של מרבלה נגישים בקלות, או ניתן לחקור את מסלולי ההרים סביב אוחן. מתקני הקהילה, כמו הבריכה וחדר הכושר, מספקים לדיירים אפשרויות בילוי וכושר נגישות בקלות. בערב, תוכלו להירגע בסלון המרווח או ליהנות משקיעת השמש מהמרפסת המשקיפה על הים התיכון.
אוחן, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, נמצאת בהרים ליד מרבלה. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השלווה, תוך שהוא מספק גישה נוחה לחיים העירוניים התוססים של מרבלה. ערים סמוכות כוללות את מיחס ממזרח, מרבלה מדרום, איסטאן ממערב, ואת מונדה וקווין מצפון. האזור מאובזר היטב בתשתיות, כולל מספר מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. החינוך מסופק על ידי שתי בתי ספר יסודיים ושתי בתי ספר תיכוניים, המספקים נוחות למשפחות.
מפה זו מציגה את מיקומו של אוחן, עיירה ורשות מקומית הממוקמת בהרים מאחורי מרבלה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. היא מדגישה את מיקומה היחסי ביחס לערים סמוכות, קו החוף וצמתי תחבורה ראשיים כמו שדה התעופה של מלאגה.
אוחן ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, כחלק מקוסתא דל סול. היא שוכנת בהרים מצפון למרבלה, ומציעה סביבה שלווה הנבדלת מאזורי החוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו למרכזי נופש תוססים כמו מרבלה. המיקום האסטרטגי של אוחן הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אטרקציות אחרות בקוסתא דל סול, כמו מיחס, איסטאן וקווין.
הדירה ממוקמת כ-34 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסתא דל סול (AGP), המציע טיסות לכל רחבי אירופה ומעבר לה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באחדילה, נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ. ישנם 5 מסעדות, בית מרקחת אחד, 2 בנקים ו-2 בתי קפה באזור. אטרקציות קרובות כוללות את מירדור דה אוחן (0.8 ק"מ) ומרינה לה באחדילה מרבלה (6.6 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק של 5.1 ק"מ ו-6.5 ק"מ בהתאמה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוחן מתהדר בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.7°C עם משקעים מתונים, ונהנה מ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שמספק אקלים נעים. במהלך הקיץ (כ-4 חודשים) טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C, המתאימה לשחייה. האזור ממוקם בהרים בגובה 360 מטר מעל פני הים, ומספק מיקרו-אקלים מרענן הרחק מחום החוף. מיקומו מאפשר גם ליהנות מנופי הרים וים עוצרי נשימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאוחן ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים. פלאיה דה לה באחדילה נמצאת במרחק של כ-6.7 ק"מ, ופלאיה דה קאסאבלנקה במרחק של כ-8.3 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Greenlife Golf Driving Range, הממוקם במרחק 7.9 ק"מ. באזור ישנם גם 6 מתקני ספורט, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. מרינות קרובות, כמו מרינה לה באחדילה מרבלה, נוחות לחובבי ספורט ימי.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אוחן ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, כחלק מקוסתא דל סול. היא שוכנת בהרים מצפון למרבלה, ומציעה סביבה שלווה הנבדלת מאזורי החוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו למרכזי נופש תוססים כמו מרבלה. המיקום האסטרטגי של אוחן הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אטרקציות אחרות בקוסתא דל סול, כמו מיחס, איסטאן וקווין.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
בהשוואה לנכסים על החוף, פרויקטים באוחן מציעים בדרך כלל סביבה שלווה יותר ונופי הרים מרשימים יותר. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה יקר יותר, אך מציע קהילה יוקרתית יותר ונופים מעולים. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) גם היא במחיר נמוך יותר, אך פרויקט אוחן כנראה מתמקד יותר בסגנון חיים הררי שליו. מיקומה של אוחן מציע איזון בין הנוחות של החיים על החוף במרבלה לבין השלווה של ההרים הפנימיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
