Este requintado apartamento está localizado em Ojén, uma vila pitoresca situada no interior de Marbella. O seu ambiente calmo e rural oferece uma escapadela pacífica do bulício da costa, mantendo ao mesmo tempo um bom acesso a serviços essenciais e de lazer. O projeto combina conceitos de vida modernos com a beleza natural da paisagem andaluza, visando compradores que valorizam a tranquilidade e as vistas sem comprometer o conforto. A proximidade de Marbella e das praias completa a oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior, em Ojén, rodeado por um ambiente rural tranquilo. A localização oferece uma atmosfera serena que contrasta com a animada região costeira. A proximidade das belezas naturais, mantendo ao mesmo tempo uma boa acessibilidade aos centros urbanos, caracteriza esta posição.
Para compradores que procuram uma residência tranquila com boa acessibilidade, este apartamento é uma escolha adequada. Satisfaz os desejos de ligação com a natureza, vistas panorâmicas e um estilo de vida relaxado. A mobilidade necessária em veículo é apoiada por esta localização.
Este apartamento faz parte de um moderno empreendimento novo concebido para qualidade e conforto. Representa uma construção contemporânea num ambiente rural focado na relaxação e na qualidade de vida. A fase de construção visa uma alta qualidade de execução.
A localização exige um veículo para compras diárias e passeios. O transporte público é limitado nesta área rural. O período de natação e banho é sazonal, típico do clima mediterrânico.
Ref: VL692361
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência tranquila perto da costa, mas que ainda desejam desfrutar dos benefícios da vida rural. É ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam a privacidade e as vistas panorâmicas. A proximidade de escolas internacionais e campos de golfe também o torna atraente para expatriados que planeiam uma residência permanente ou uma casa de férias na Andaluzia. Os investidores podem considerar a localização como base para alugueres de férias, tendo em conta a necessidade de um veículo para os inquilinos.
O apartamento distingue-se pela sua construção de alta qualidade e excelente acabamento. O interior foi concebido por Eric Kusters e os móveis de exterior são da Minotti, sugerindo um design interior requintado e intemporal. Características como ar condicionado, aquecimento de piso e roupeiros embutidos realçam o conforto moderno. A orientação sul garante luz diurna abundante. As áreas comuns incluem uma piscina exterior e jardins paisagísticos.
O apartamento é oferecido a partir de 955.000 € e inclui 2 quartos e 2 casas de banho em 140 m² de área útil. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, refletindo a sua exclusividade e localização. A variação de preços depende da localização exata dentro do projeto e das características específicas de acabamento. A disponibilidade pode mudar dependendo da procura e do progresso das vendas.
Ojén é uma vila encantadora que se integra harmoniosamente na paisagem montanhosa atrás de Marbella. A vida aqui é caracterizada por uma mistura de charme andaluz tradicional e qualidade de vida moderna. O ambiente é dominado pela natureza, o que se reflete nos numerosos miradouros. A temperatura média anual de 17,7°C e as 3.840 horas de sol por ano criam um clima agradável. A população local de aproximadamente 4.755 habitantes assegura uma comunidade gerível, enquanto a proximidade de Marbella (aproximadamente 6,7 km da praia) garante um bom acesso a comodidades urbanas, restaurantes e centros comerciais. Os 34 feriados locais por ano sublinham a diversidade cultural.
Viver em Ojén significa residir num ambiente que combina tranquilidade e natureza com proximidade à cidade. A vila, situada a 360 metros acima do nível do mar, oferece ar fresco e vistas panorâmicas da costa e do Mediterrâneo. A proximidade imediata a vários miradouros, como o Mirador de Ojén (0,8 km) e o Mirador del Corzo (2,3 km), convida a passeios pela natureza. Os supermercados ficam a cerca de 5,1 km, enquanto o hospital está a 6,5 km e a farmácia a apenas 150 m. A infraestrutura é concebida para satisfazer as necessidades dos residentes.
Este mapa mostra a localização de Ojén no interior da Costa del Sol, a sul de Málaga. Destaca a proximidade de Marbella e das praias, ao mesmo tempo que sublinha a topografia montanhosa da região. O marcador indica a posição do projeto num ambiente mais calmo e próximo da natureza.
Ojén posiciona-se como um refúgio tranquilo no interior da Costa del Sol, estrategicamente situado entre as cadeias montanhosas e a linha costeira. A vila encontra-se perto de Marbella a sul, Mijas a leste e Istán a oeste. Esta localização permite o acesso às comodidades e à vida vibrante de Marbella, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade das montanhas. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Ojén oferece uma alternativa pacífica às localidades costeiras mais movimentadas.
A acessibilidade do apartamento é garantida principalmente por veículo próprio, pois Ojén está situado no interior com transporte público limitado. A viagem até ao aeroporto de Málaga (AGP) demora cerca de 34 km. Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a cerca de 6,7 km. Os golfistas encontrarão campos próximos como o Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). A Marina la Bajadilla em Marbella também fica a apenas 6,6 km. A proximidade de restaurantes (5 num raio de 2 km) e bancos (2), bem como de uma farmácia (150 m), facilita o dia a dia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,7°C e impressionantes 3.840 horas de sol por ano. As temperaturas geralmente variam entre 10°C e 26°C, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época de natação e banhos estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 360 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa fresca e temperaturas agradáveis, especialmente durante os meses de verão, e oferece vistas sobre a paisagem montanhosa circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Ojén esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa de la Bajadilla fica a cerca de 6,7 km, a Playa de Casablanca a 8,3 km e El Alicate a 8,6 km. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e oferecem várias atividades de lazer. Para os golfistas, existem campos próximos como o Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) e o Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Numerosas instalações desportivas (6 no total) e a proximidade das marinas de Marbella, como a Marina la Bajadilla (6,6 km), complementam a oferta de lazer.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén posiciona-se como um refúgio tranquilo no interior da Costa del Sol, estrategicamente situado entre as cadeias montanhosas e a linha costeira. A vila encontra-se perto de Marbella a sul, Mijas a leste e Istán a oeste. Esta localização permite o acesso às comodidades e à vida vibrante de Marbella, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade das montanhas. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Ojén oferece uma alternativa pacífica às localidades costeiras mais movimentadas.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Comparado com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, bem como Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Ojén posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de 955.000 €. Enquanto os projetos mencionados estão localizados na costa e oferecem acesso direto ao mar, esta propriedade distingue-se pela sua localização elevada e tranquila no interior, prometendo vistas panorâmicas e uma atmosfera mais pacífica. A área útil de 140 m² é maior do que a média para este tipo de apartamentos na região. Os acabamentos, incluindo móveis de design e comodidades completas na urbanização (como ginásio, hammam e serviços de segurança), justificam o preço mais elevado em comparação com ofertas mais simples. A proximidade de Marbella e o ambiente natural constituem argumentos de venda únicos, menos pronunciados nas cidades costeiras de Estepona ou Benalmádena.
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