Dit appartement in Ojén, Málaga, biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar stedelijke voorzieningen. Gelegen in de heuvels, combineert het project de rust van het platteland met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Marbella. Het appartement, met twee slaapkamers en twee badkamers, is ontworpen met oog voor moderne woonbehoeften en comfort. De bouw is voltooid, wat directe bewoning mogelijk maakt. Met een woonoppervlak van 94 m² biedt het project een functionele indeling voor dagelijks gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gemeente Ojén, een bergachtig gebied ten noorden van Marbella, biedt dit appartement een landelijke setting. De locatie is omgeven door natuur, wat zorgt voor een rustige ambiance. Ondanks de landelijke ligging zijn belangrijke voorzieningen zoals een apotheek op loopafstand (150m). De nabijheid van Marbella (circa 6.7 km hemelsbreed naar de kust) zorgt voor een goede balans tussen rust en stedelijke dynamiek.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met behoud van comfort en bereikbaarheid. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor kleine gezinnen of stellen. De moderne afwerking en de aanwezigheid van faciliteiten zoals airconditioning en een gemeenschappelijk zwembad dragen bij aan een hoog wooncomfort. De ligging, met zowel bergzichten als nabijheid tot de kust, spreekt een breed publiek aan.
Het appartement is reeds voltooid, wat betekent dat het project de bouwfase heeft afgerond en klaar is voor bewoning. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten en biedt kopers de mogelijkheid om direct in te trekken of de woning te verhuren. De uitstekende staat van onderhoud en de moderne constructie sluiten aan bij de hedendaagse woonstandaarden.
Dit appartement is primair gericht op bewoning en biedt mogelijk niet de directe toegang tot grootschalige commerciële activiteiten die in stedelijke centra te vinden zijn. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen naar grotere supermarkten of winkelcentra is een praktisch gegeven. Hoewel het appartement een uitzicht op zee biedt, is het gelegen in de bergen, wat een hemelsbrede afstand tot de kustlijn impliceert.
Dit appartement is een passende keuze voor personen of stellen die de voorkeur geven aan een serene levensstijl in een natuurrijke omgeving, maar toch de dynamiek en voorzieningen van een kuststad zoals Marbella binnen handbereik willen hebben. Het is geschikt voor wie een rustig thuis zoekt, weg van de drukte van de directe kustlijn, maar wel wil profiteren van de vele recreatieve en sociale mogelijkheden die de Costa del Sol biedt. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de mogelijkheid voor binnen- en buitenruimte maken het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als voor langdurige vakanties. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig object in een gewilde regio kan dit interessant zijn, gezien de potentiële verhuurwaarde.
Het appartement beschikt over een afwerkingsniveau dat is afgestemd op moderne woonstandaarden. Kenmerken zoals vloerverwarming in de badkamers, airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en hoogwaardige materialen in de keuken en badkamers dragen bij aan het comfort. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot de woning. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De algemene staat van het appartement wordt omschreven als uitstekend, wat duidt op een zorgvuldige constructie en afwerking.
Het appartement is beschikbaar vanaf €770.000. Dit betreft een eenmalig aanbod voor dit specifieke appartement. Gezien de aard van een afgerond project, is de beschikbaarheid beperkt tot het aantal units dat nog niet verkocht is. De prijs reflecteert de locatie, de afwerkingskwaliteit en de omvang van het appartement. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten, die bovenop de vraagprijs komen. Er zijn geen andere prijsvarianten vermeld voor dit specifieke object.
Ojén, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die de rust van het binnenland combineert met de nabijheid van de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.7°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het dorp zelf telt circa 4.755 inwoners, wat duidt op een lokale gemeenschapssfeer, terwijl de nabijheid van Marbella (ongeveer 6.7 km hemelsbreed tot de kust) toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en activiteiten. De hoogte van 360 meter boven zeeniveau zorgt voor frissere temperaturen dan aan de kustlijn, met een typisch mediterraan klimaat dat gekenmerkt wordt door milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C.
Het leven in Ojén wordt gekenmerkt door een rustige, dorpsachtige sfeer met een sterke verbinding met de natuur. De locatie is landinwaarts gelegen, wat een meer authentieke Spaanse ervaring biedt vergeleken met de directe kustgebieden. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse lokale voorzieningen, waaronder vijf restaurants, een apotheek, twee banken en twee cafés, wat de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengt. De nabijheid van het natuurpark Sierra de las Nieves nodigt uit tot buitenactiviteiten. De relatieve rust wordt echter gecombineerd met de nabijheid van Marbella, waardoor toegang tot een breder aanbod aan winkels, restaurants en entertainment binnen 10-15 minuten rijden mogelijk is.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Ojén, een gemeente in de provincie Málaga, in het zuiden van Spanje. De positie in de heuvels, ten noorden van Marbella, wordt visueel weergegeven, met de nabijheid van natuurlijke landschappen en de relatieve afstand tot de kustlijn en omliggende steden.
Het appartement is gelegen in Ojén, een gemeente in de provincie Málaga, die zich landinwaarts bevindt ten opzichte van de populaire kustplaats Marbella. Deze ligging positioneert het project in het hart van de Costa del Sol, maar met een focus op de rustigere, bergachtige regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid. Ojén ligt strategisch tussen de kust en het binnenland, wat toegang biedt tot zowel de voorzieningen van Marbella (circa 6.6 km hemelsbreed tot de jachthavens) als de rust van de Sierra de las Nieves. Het vormt een uitvalsbasis om de diverse landschappen en culturele bezienswaardigheden van Andalusië te verkennen.
Het appartement is vanuit een automobilistisch oogpunt praktisch, aangezien een auto noodzakelijk is voor efficiënte verplaatsingen. De dichtstbijzijnde apotheek is op 150 meter, terwijl een supermarkt zich op 5.1 km bevindt. Grotere winkelcentra zoals La Cañada liggen op circa 5 minuten rijden. Het strand, zoals Playa de la Bajadilla, is hemelsbreed 6.7 km verwijderd. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 34 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder Greenlife Golf Driving Range op 9.1 km. Het openbaar vervoer is beperkt in deze landelijke omgeving, wat de auto-afhankelijkheid onderstreept.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén bevindt zich op een hoogte van 360 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.7°C. De regio geniet van een indrukwekkende hoeveelheid zonuren, met historisch gemiddeld 3.840 uur per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De omliggende natuur, met bergen en bossen, biedt een schilderachtige omgeving en mogelijkheden voor wandelen en natuurexploratie, met temperaturen die variëren tussen 10°C in de winter en 26°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het appartement in de bergen ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa de la Bajadilla ligt op circa 6.7 km hemelsbreed, Playa de Casablanca op 8.3 km en El Alicate op 8.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Greenlife Golf Driving Range op 9.1 km en Santa María Golf & Country Club op 9.8 km. De regio biedt daarnaast 6 sportfaciliteiten en diverse wandelroutes in de nabijgelegen bergen, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het appartement is gelegen in Ojén, een gemeente in de provincie Málaga, die zich landinwaarts bevindt ten opzichte van de populaire kustplaats Marbella. Deze ligging positioneert het project in het hart van de Costa del Sol, maar met een focus op de rustigere, bergachtige regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid. Ojén ligt strategisch tussen de kust en het binnenland, wat toegang biedt tot zowel de voorzieningen van Marbella (circa 6.6 km hemelsbreed tot de jachthavens) als de rust van de Sierra de las Nieves. Het vormt een uitvalsbasis om de diverse landschappen en culturele bezienswaardigheden van Andalusië te verkennen.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL945374
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk worden aangeboden, positioneert dit appartement in Ojén zich in een hoger prijssegment vanaf €770.000. Dit hogere tarief kan verklaard worden door de specifieke locatie in de heuvels nabij Marbella, die vaak geassocieerd wordt met exclusiviteit en een hoger afwerkingsniveau. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt qua prijs dichterbij, maar is gelegen aan de kust in Benalmádena. Dit project in Ojén biedt daarentegen een meer landelijke en bergachtige omgeving, wat een ander type lifestyle aantrekt. Terwijl de Estepona projecten meer gericht lijken op kustgebonden recreatie met lagere instapprijzen, biedt Ojén een combinatie van natuur, uitzicht en nabijheid tot de voorzieningen van Marbella, wat een nichemarkt bedient. De vastgoedtransacties in de provincie Málaga duiden op een actieve markt, waarbij prijsstelling sterk afhankelijk is van locatie, voorzieningen en de staat van het vastgoed.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
