Dieses Apartment in Ojén, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 145 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Mit einem Kaufpreis ab 1.250.000 € repräsentiert dieses Objekt eine exklusive Wohnmöglichkeit im Hinterland der Costa del Sol. Die Immobilie liegt in der Nähe von Marbella und profitiert von der Nähe zu Natur und Infrastruktur, während sie gleichzeitig eine Oase der Ruhe darstellt. Die Lage kombiniert ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Ojén, einer Gemeinde im Hinterland von Marbella, Málaga. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, abseits des direkten Küstentrubels. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Natur, erfordert jedoch für tägliche Erledigungen ein Fahrzeug. Die Entfernung zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wird durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ausgeglichen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Natur und dennoch nah an städtischen Zentren suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine friedliche Umgebung legen, aber nicht auf die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen verzichten möchten. Die ländliche Lage bietet Potenzial für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Das Projekt besteht aus einem Apartment mit 145 m² Wohnfläche, das sich in der Bauphase befindet. Die Fertigstellung ist für die Zukunft geplant, wobei spezifische Details zur Bauphase und zum voraussichtlichen Lieferdatum noch nicht vorliegen. Die Immobilie wird als Neubau angeboten und verspricht moderne Architektur und hochwertige Bauweise im Einklang mit aktuellen Standards.
Dieses Apartment bietet keine direkten Strandlagen oder unmittelbare Nähe zu touristischen Hotspots. Die ländliche Umgebung erfordert für viele Alltagsaktivitäten ein eigenes Fahrzeug. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftsgärten oder ein privates Grundstück, lediglich eine kleine Terrassenfläche. Die Ausrichtung ist Südwest, was auf Nachmittags- und Abendsonne hindeutet, aber keine ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gehobenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Es ist ideal für Personen, die eine friedliche Umgebung für eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz bevorzugen und Wert auf Qualität und Privatsphäre legen. Die Lage im Hinterland von Marbella spricht jene an, die den authentischen spanischen Lebensstil erleben möchten, aber dennoch schnell die Küste, Strände und Golfplätze erreichen wollen. Für Familien bietet die Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen zusätzliche Vorteile. Die Immobilie ist auch für Investoren interessant, die nach exklusiven Objekten in einer wachsenden Region Ausschau halten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und anspruchsvolle Innenausstattung aus. Die Wohnfläche von 145 m² ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei die Master-Suite über ein Ankleidezimmer und direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Die Innenarchitektur kombiniert warme, natürliche Materialien wie Eichenholz und Stein mit einer raffinierten Farbpalette, was eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich integriert und spiegelt zeitgenössisches Design mit hochwertigen Materialien wider. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung (insbesondere in den Bädern), Klimaanlage (warm/kalt) und Domotik-Systeme unterstreichen den Komfort und die technologische Modernität. Die Bodentiefe Fenster im Wohnbereich schaffen helle Räume und verbinden das Innere mit der Außenwelt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 1.250.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was auf die gehobene Ausstattung, die ruhige Lage und die Exklusivität des Projekts zurückzuführen ist. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 145 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 30 m² große Terrasse, bietet das Objekt ein solides Raumangebot. Detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit einzelner Einheiten, möglicher Preisstaffelungen oder Sonderangebote sind zu gegebener Zeit zu erwarten. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, der je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts variieren kann.
Diese Wohnanlage in Ojén, Málaga, befindet sich landeinwärts in einer friedlichen, ländlichen Umgebung. Sie richtet sich an Personen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste nicht missen möchten. Die Lage bietet ein entspanntes Lebensgefühl, weg vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch gut erreichbar. Mit 5 Restaurants, 2 Banken und 2 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius ist die unmittelbare Versorgung sichergestellt, obwohl ein Auto für die meisten Wege notwendig ist. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern ein, und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Ojén selbst ist eine charmante Gemeinde mit historischem Kern und lokaler Kultur, die ein authentisches spanisches Leben ermöglicht.
Das Leben in Ojén bedeutet, die Nähe zur Natur und die Ruhe des Hinterlandes zu genießen, während gleichzeitig die lebhaften Küstenorte wie Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Gemeinde Ojén selbst bietet mit 5 Restaurants, 2 Banken und 2 Cafés eine solide Grundversorgung, ergänzt durch eine Apotheke nur 150 Meter entfernt. Die umliegenden Berge und Naturparks wie die Sierra de las Nieves laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Besuchern ausgerichtet, mit einer guten Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Provinz Málaga bietet ein breites kulturelles Angebot und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die das tägliche Leben und die Erholung bereichern.
Dieses Apartment befindet sich in Ojén, Málaga, einem charmanten Ort im Hinterland der Costa del Sol. Die Karte zeigt die ländliche Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den Küstenstädten wie Marbella, den Stränden und dem Flughafen Málaga gewährleistet. Die Nähe zu Naturgebieten und Golfplätzen wird ebenfalls durch die geografische Einbettung verdeutlicht.
Ojén ist strategisch günstig im Hinterland der berühmten Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den Bergen und der Küste. Es liegt in der Nähe von Marbella (südlich), Mijas (östlich), Istán (westlich) sowie Monda und Coín (nördlich). Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den pulsierenden Küstenstädten mit ihren Stränden, Marinas und dem Nachtleben, während sie gleichzeitig die Ruhe und natürliche Schönheit des Berglandes genießen können. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 34 km) und die Autobahn A-7 macht es zu einem gut erreichbaren Standort innerhalb der Region Andalusien.
Das Apartment in Ojén ist durch seine Lage etwa 34 km (hemelsbreed) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was eine gute internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Die Küste und Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur etwa 6,7 km (hemelsbreed) entfernt. Für tägliche Besorgungen ist ein Auto unerlässlich, da die nächste Supermarkt 5,1 km und die nächste Apotheke nur 150 m entfernt ist. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Greenlife Golf (ca. 9,1 km) und Santa María Golf & Country Club (ca. 9,8 km), sind gut erreichbar. Die nächstgelegenen Marinas sind Marina la Bajadilla und Marina Marbella, beide etwa 6,6 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén liegt auf einer Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mildes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,7 °C. Die Region genießt über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Freiluftleben ermöglicht. Der offizielle Schwimm- und Badesaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20 °C erreichen. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10 °C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26 °C in den wärmeren Monaten. Die umliegende Berglandschaft der Sierra de las Nieves bietet reizvolle Naturlandschaften und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de la Bajadilla ist rund 6,7 km, Playa de Casablanca 8,3 km und El Alicate 8,6 km entfernt. Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren renommierten Plätzen in der Nähe, darunter Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) und Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Zusätzlich gibt es 6 Sportanlagen in der Umgebung, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Naturparks wie der Sierra de las Nieves eröffnet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén ist strategisch günstig im Hinterland der berühmten Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den Bergen und der Küste. Es liegt in der Nähe von Marbella (südlich), Mijas (östlich), Istán (westlich) sowie Monda und Coín (nördlich). Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den pulsierenden Küstenstädten mit ihren Stränden, Marinas und dem Nachtleben, während sie gleichzeitig die Ruhe und natürliche Schönheit des Berglandes genießen können. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 34 km) und die Autobahn A-7 macht es zu einem gut erreichbaren Standort innerhalb der Region Andalusien.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL438985
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Ojén mit einem Einstiegspreis von 1.250.000 € deutlich im Premium-Segment. Während die genannten Estepona-Projekte eher auf Küstennähe und ein breiteres Preisspektrum abzielen, bietet das Objekt in Ojén eine exklusivere Lage im ruhigen Hinterland, mit mehr Fokus auf Natur und Privatsphäre, aber auch mit höheren Kosten verbunden. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen und konzentriert sich auf die Küstenregion von Benalmádena. Die hier beschriebene Immobilie in Ojén unterscheidet sich durch ihre landeinwärts gelegene, ruhigere und naturnähere Umgebung von den direkteren Strandlagen der Vergleichsobjekte. Dies spiegelt sich im Preis wider, der die Exklusivität der Lage und die gehobene Ausstattung des Objekts widerspiegelt. Käufer, die eine ruhigere, naturnahe Umgebung bevorzugen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen, finden hier ein passendes Angebot, während preisbewusstere Käufer sich eher an den Projekten in Estepona oder Benalmádena orientieren könnten.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt, spezialisiert auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Mit fundiertem Wissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Seine Analysen basieren auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität, um eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses zu gewährleisten.
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