Cet appartement à Ojén, Málaga, offre 145 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 3 salles de bains, situé dans un environnement calme et rural. Au prix de départ de 1.250.000 €, cette propriété représente une opportunité de logement exclusive dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. La propriété est proche de Marbella et bénéficie de la proximité de la nature et des infrastructures, tout en offrant une oasis de tranquillité. L'emplacement combine le charme rural avec un bon accès aux centres urbains et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Ojén, une municipalité de l'arrière-pays de Marbella, Málaga. Il se trouve dans un environnement calme et rural, loin de l'agitation directe de la côte. L'emplacement offre un bon accès à la nature, mais nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens. La distance des plages et des commodités urbaines est compensée par la proximité des principales voies de communication.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des centres urbains. Il convient aux personnes qui apprécient un niveau de finition élevé et un environnement serein, sans vouloir renoncer à la proximité des plages, des parcours de golf et de l'aéroport. La situation rurale offre un potentiel pour ceux qui recherchent la détente et les amoureux de la nature.
L'appartement de 145 m² est proposé dans le cadre d'un nouveau développement. La date de livraison spécifique n'est pas encore disponible, mais le projet représente une construction neuve avec des finitions modernes. La propriété est conçue pour offrir un maximum de confort et d'efficacité, en ligne avec les standards de construction actuels.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec les zones touristiques côtières. L'environnement rural exige un véhicule pour la plupart des activités quotidiennes. Il n'y a pas d'informations concernant un jardin communautaire ou une parcelle privée, seulement une petite terrasse. L'orientation sud-ouest suggère un ensoleillement l'après-midi et en soirée, mais ne garantit pas une exposition solaire toute la journée.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie calme et proche de la nature, sans vouloir renoncer aux commodités d'une infrastructure de qualité. Il est idéal pour les personnes qui préfèrent un environnement paisible pour une résidence secondaire ou principale et qui attachent de l'importance à la qualité et à la vie privée. La localisation dans l'arrière-pays de Marbella s'adresse à ceux qui souhaitent découvrir le style de vie espagnol authentique, tout en pouvant rapidement accéder à la côte, aux plages et aux parcours de golf. Pour les familles, la proximité des écoles et des installations sportives offre des avantages supplémentaires. La propriété est également intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens exclusifs dans une région en croissance.
L'appartement se caractérise par une construction de haute qualité et des finitions intérieures soignées. Les 145 m² de surface habitable sont répartis en 3 chambres et 3 salles de bains, la suite parentale disposant d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. L'architecture intérieure combine des matériaux chauds et naturels comme le bois de chêne et la pierre avec une palette de couleurs raffinée, créant une atmosphère accueillante. La cuisine moderne est intégrée de manière fluide dans l'espace de vie et salle à manger ouvert, reflétant un design contemporain avec des matériaux de haute qualité. Des équipements supplémentaires tels que le chauffage par le sol (particulièrement dans les salles de bains), la climatisation (chaud/froid) et un système domotique soulignent le confort et la modernité technologique. Les fenêtres du sol au plafond dans le salon créent des espaces lumineux et connectent l'intérieur avec l'extérieur.
L'appartement est proposé à partir de 1.250.000 €. Ce positionnement tarifaire place l'immobilier dans le segment supérieur du marché, reflétant les finitions de haute qualité, l'emplacement tranquille et l'exclusivité du projet. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 145 m² d'espace de vie, complétés par une terrasse de 30 m², l'offre est substantielle. Des informations détaillées sur la disponibilité des unités individuelles, d'éventuelles échelles de prix ou des offres spéciales sont attendues en temps voulu. Le prix indiqué est un prix de départ, susceptible de varier en fonction des finitions spécifiques et de l'emplacement au sein du projet.
Ce complexe résidentiel à Ojén, Málaga, est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural paisible. Il s'adresse aux personnes qui apprécient le calme et la nature, tout en souhaitant rester à proximité des commodités de la côte. L'emplacement offre un style de vie détendu, loin de l'agitation des villes côtières, tout en restant facilement accessible. Avec 5 restaurants, 2 banques et 2 cafés dans un rayon de 2 km, les nécessités immédiates sont assurées, bien qu'une voiture soit nécessaire pour la plupart des déplacements. La nature environnante invite aux activités de plein air comme la randonnée, et la proximité des parcours de golf et des plages élargit les possibilités de loisirs. Ojén elle-même est une charmante municipalité avec un centre historique et une culture locale, offrant une expérience de vie espagnole authentique.
Vivre à Ojén, c'est profiter de la proximité de la nature et du calme de l'arrière-pays, tout en ayant les centres côtiers animés comme Marbella à une courte distance en voiture. La municipalité d'Ojén elle-même offre une offre de base solide avec 5 restaurants, 2 banques et 2 cafés, complétée par une pharmacie à seulement 150 mètres. Les montagnes environnantes et les parcs naturels comme la Sierra de las Nieves invitent aux activités de plein air. L'infrastructure est conçue pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs, avec un bon choix d'installations sportives et de loisirs. La province de Málaga offre une riche offre culturelle et une infrastructure bien développée qui enrichissent la vie quotidienne et les loisirs.
Cet appartement est situé à Ojén, Málaga, une charmante ville de l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte montre l'emplacement rural, qui assure néanmoins un bon accès aux villes côtières comme Marbella, aux plages et à l'aéroport de Málaga. La proximité des zones naturelles et des parcours de golf est également mise en évidence par l'insertion géographique.
Ojén est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la célèbre Costa del Sol, niché entre les montagnes et la côte. Il se trouve à proximité de Marbella (au sud), Mijas (à l'est), Istán (à l'ouest), ainsi que Monda et Coín (au nord). Cette position permet aux résidents d'accéder aux villes côtières animées avec leurs plages, marinas et vie nocturne, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 34 km) et à l'autoroute A-7 en fait un lieu facilement accessible au sein de la région Andalousie.
L'appartement à Ojén est situé à environ 34 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), ce qui garantit une bonne accessibilité internationale. La côte et les plages comme Playa de la Bajadilla sont à seulement environ 6,7 km (à vol d'oiseau). Une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes, le supermarché le plus proche étant à 5,1 km et la pharmacie la plus proche à seulement 150 m. Plusieurs parcours de golf renommés, dont Greenlife Golf (environ 9,1 km) et Santa María Golf & Country Club (environ 9,8 km), sont facilement accessibles. Les marinas les plus proches sont Marina la Bajadilla et Marina Marbella, toutes deux à environ 6,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén est situé à une altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne annuelle de 17,7 °C. La région profite de plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an, permettant une vie en plein air longue et agréable. La saison officielle de baignade et de natation dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20 °C. Les températures varient généralement entre 10 °C pendant la partie la plus fraîche de l'année et jusqu'à 26 °C pendant les mois les plus chauds. Le paysage montagneux environnant de la Sierra de las Nieves offre des paysages naturels attrayants et des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement ne soit pas directement en bord de mer, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de la Bajadilla est à environ 6,7 km, Playa de Casablanca à 8,3 km et El Alicate à 8,6 km. Ces plages offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours renommés à proximité, dont Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) et Santa María Golf & Country Club (9,8 km). De plus, 6 installations sportives se trouvent dans les environs, offrant une large gamme d'activités. La proximité de parcs naturels comme la Sierra de las Nieves ouvre des possibilités de randonnée et d'exploration.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la célèbre Costa del Sol, niché entre les montagnes et la côte. Il se trouve à proximité de Marbella (au sud), Mijas (à l'est), Istán (à l'ouest), ainsi que Monda et Coín (au nord). Cette position permet aux résidents d'accéder aux villes côtières animées avec leurs plages, marinas et vie nocturne, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 34 km) et à l'autoroute A-7 en fait un lieu facilement accessible au sein de la région Andalousie.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL438985
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Ojén se positionne nettement dans le segment premium avec un prix de départ de 1 250 000 €. Alors que les projets mentionnés à Estepona visent davantage la proximité de la côte et une gamme de prix plus large, la propriété à Ojén offre un emplacement plus exclusif dans l'arrière-pays tranquille, avec un accent plus marqué sur la nature et la vie privée, mais aussi à un coût plus élevé. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe entre les deux en termes de prix et se concentre sur la région côtière de Benalmádena. L'immobilier décrit ici à Ojén se distingue de ses homologues plus directement liés à la plage par son environnement intérieur, plus calme et plus proche de la nature. Cela se reflète dans le prix, qui souligne l'exclusivité de l'emplacement et la qualité des finitions de la propriété. Les acheteurs qui préfèrent un environnement plus calme et plus proche de la nature et sont prêts à payer un prix plus élevé y trouveront une offre adaptée, tandis que les acheteurs soucieux de leur budget s'orienteront davantage vers les projets à Estepona ou Benalmádena.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol, avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété en analysant l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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