मार्बेला के पास एक शांत ग्रामीण इलाके में स्थित यह अपार्टमेंट परियोजना, 145 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करती है। यह संपत्ति समुद्र तल से 360 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो प्राकृतिक सुंदरता से घिरी हुई है, लेकिन तटीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के निकट स्थित, यह परियोजना समुद्र तटों और शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत पहाड़ी जीवन शैली प्रदान करती है। यह शांत लेकिन अच्छी तरह से जुड़े हुए आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ओजेन की शांत पहाड़ी पर स्थित, यह अपार्टमेंट तट की हलचल से दूर होने के बावजूद, भूमध्य सागर के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। समुद्र तल से 360 मीटर की ऊंचाई पर, सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के ठीक बगल में स्थित, यह संपत्ति निवासियों के लिए एक अनूठा पहाड़ी वातावरण प्रदान करती है।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, 145 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति उन परिवारों या समूहों के लिए आदर्श है जो जगह और आराम की तलाश में हैं। खुला बैठक क्षेत्र और एक वॉक-इन कोठरी के साथ मास्टर बेडरूम कार्यात्मकता और विलासिता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
यह परियोजना एक नई विकास है, जिसमें आधुनिक डिजाइन और सुविधाएं हैं। निर्माण विवरण और फिनिशिंग नई इमारतों की विशेषता वाले नवीनतम मानकों को दर्शाते हैं। परियोजना को उच्च गुणवत्ता वाले जीवन अनुभव प्रदान करते हुए आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य के साथ सहज रूप से एकीकृत करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो समुद्र तट पर जीवन या अधिकतम पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, क्योंकि यह आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तटों की निकटता के बावजूद, आवश्यक सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है। इसके अतिरिक्त, 30 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र पारंपरिक व्यक्तिगत घरों के आंगन से छोटा हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच के साथ एक शांत पहाड़ी आश्रय की तलाश में हैं। यह प्रकृति प्रेमियों को सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान की निकटता के कारण आकर्षित करेगा, जो लंबी पैदल यात्रा और दर्शनीय स्थलों की यात्रा के अवसर प्रदान करता है। संपत्ति में एक इनडोर पूल, जिम और एक साझा कार्यक्षेत्र जैसी आधुनिक सुविधाएं भी हैं, जो इसे दूरस्थ श्रमिकों या पास में व्यायाम करना पसंद करने वालों के लिए आकर्षक बनाती है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम इसे परिवारों, जगह की तलाश करने वाले दोस्तों के समूहों या अतिथि कक्षों की आवश्यकता वाले गृह स्वामियों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। मार्बेला से केवल 6.7 किमी की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र तटों, मरीना और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता को महत्व देने वालों द्वारा सराहा जाएगा।
यह अपार्टमेंट शानदार सामग्री और आधुनिक डिजाइन का उपयोग करके उत्कृष्ट गुणवत्ता प्रदर्शित करता है। इंटीरियर को गर्म, प्राकृतिक रंग पैलेट में डिजाइन किया गया है, जिसमें बनावट वाली दीवारें, ओक तत्व और पत्थर के विवरण शामिल हैं, जो एक परिष्कृत लेकिन स्वागत योग्य वातावरण बनाते हैं। फर्श से छत तक की खिड़कियों वाला खुला बैठक और भोजन क्षेत्र भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और यहां तक कि अफ्रीकी तटरेखा के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करता है। वॉक-इन कोठरी और बालकनी तक सीधी पहुंच वाला मास्टर बेडरूम विलासिता की भावना को बढ़ाता है। अपार्टमेंट आराम और सुविधा सुनिश्चित करने के लिए अंडरफ्लोर हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और होम ऑटोमेशन सिस्टम से सुसज्जित है। रसोई आधुनिक डिजाइन को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ जोड़ती है, जो लिविंग एरिया के साथ सहज रूप से एकीकृत होती है।
इस तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €1,250,000 से शुरू होती है। यह कीमत ओजेन में इसके प्रतिष्ठित स्थान, 145 वर्ग मीटर के रहने की जगह और प्रीमियम फिनिश को दर्शाती है। संपत्ति एक गेटेड समुदाय में स्थित है जो सामान्य इनडोर और आउटडोर पूल, फिटनेस सुविधाएं और 24 घंटे की सुरक्षा प्रदान करती है, जो आमतौर पर कीमत को प्रभावित करती है। यह मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इसके अनूठे पहाड़ी परिवेश और तटीय रिसॉर्ट मार्बेला की निकटता को देखते हुए।
ओजेन में अपार्टमेंट एक शांत पहाड़ी जीवन शैली प्रदान करते हैं, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.7°C और प्रति वर्ष 3,840 घंटे धूप होती है। 4,755 निवासियों (2025 तक) वाला यह क्षेत्र, मारबेला जैसे शहरों के करीब रहते हुए भी स्थानीय समुदाय का एहसास प्रदान करता है। 2 प्राथमिक और 2 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाती है। प्रति माह औसतन 239 रियल एस्टेट लेनदेन एक सक्रिय स्थानीय बाजार का संकेत देते हैं। यह क्षेत्र 6 खेल सुविधाओं और 5 आस-पास के रेस्तरां सहित विभिन्न अवकाश विकल्प प्रदान करता है, जो इसे संतुलित जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
ओजेन में जीवन तट से थोड़ी ही दूरी पर एक शांत पहाड़ी वातावरण प्रदान करता है। 4,755 निवासियों वाले इस शहर में 2 किमी के दायरे में 5 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 2 बैंक और 2 कैफे जैसी स्थानीय सुविधाएं हैं। परिवारों के लिए, 2 प्राथमिक और 2 माध्यमिक विद्यालय हैं। कम औसत आय के बावजूद, यह क्षेत्र एक अनूठी, शांत जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र में मिराडोर डे ओजेन (0.8 किमी) जैसे कई दर्शनीय स्थल हैं, साथ ही मरीना ला बाजाडिला मार्बेला (6.6 किमी) जैसे पास के मरीना भी हैं, जो निवासियों को आराम और अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र मलागा प्रांत के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित एक शहर, ओजेन के स्थान को दर्शाता है। यह मारबेया जैसे आस-पास के शहरों, साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे तक की दूरी को दर्शाता है, जिससे क्षेत्र की पहुंच और शांति का अवलोकन होता है।
ओजेन अंदलूसिया, मलागा प्रांत में, मारबेया के उत्तर में एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह तट के करीब स्थित कई कस्बों के बीच एक रणनीतिक स्थान रखता है, फिर भी एक अलग वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र में पूर्व में मिजास, पश्चिम में इस्तान और उत्तर में मोंडा और कॉइन शामिल हैं। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, यह निवासियों को शांत पहाड़ी जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है, साथ ही दक्षिणी तट के जीवंत शहरों तक पहुंच भी बनाए रखता है।
अपार्टमेंट प्लैया डे ला बाजाडिला जैसे समुद्र तटों से लगभग 6.7 किमी और मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 6.6 किमी दूर स्थित है। यह 5.1 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 6.5 किमी दूर एक अस्पताल सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीन लाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज केवल 9.1 किमी दूर है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 17.7°C है, जिसमें 3840 घंटे की धूप होती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 34 किमी की सीधी दूरी पर है। जबकि यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, इन सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के लिए कार की आवश्यकता होती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओजेन क्षेत्र अपनी हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.7°C और प्रति वर्ष 3840 घंटे तक धूप रहती है। 360 मीटर की ऊंचाई ठंडी पहाड़ी सूक्ष्म जलवायु प्रदान करती है, जिसमें गर्मी का तापमान 10-26°C के बीच होता है। जबकि 4 महीने तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) होता है, इसका पहाड़ी स्थान तटीय क्षेत्रों की तुलना में प्राकृतिक दृश्यों और ठंडी हवा का आनंद लेने के लिए अधिक उपयुक्त बनाता है। सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान की निकटता लंबी पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना प्लैया डे ला बाजाडिला (6.7 किमी) और प्लैया डे कासाब्लैंका (8.3 किमी) सहित कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है। ग्रीन लाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (9.1 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (9.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में हाई-स्पीड वाई-फाई और मीटिंग रूम के साथ एक सह-कार्यशील स्थान है। बाहरी उत्साही लोगों के लिए, 6 खेल सुविधाएं और सिएरा डे लास नीवेस के लंबी पैदल यात्रा और दौड़ने वाले रास्तों तक सीधी पहुंच है।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ओजेन अंदलूसिया, मलागा प्रांत में, मारबेया के उत्तर में एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह तट के करीब स्थित कई कस्बों के बीच एक रणनीतिक स्थान रखता है, फिर भी एक अलग वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र में पूर्व में मिजास, पश्चिम में इस्तान और उत्तर में मोंडा और कॉइन शामिल हैं। कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, यह निवासियों को शांत पहाड़ी जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है, साथ ही दक्षिणी तट के जीवंत शहरों तक पहुंच भी बनाए रखता है।
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.7°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 43 mm |
| मई | 17.0°C | 35 mm |
| जून | 21.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL438985
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्यूआ गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू), और बेनाल्मेडेना में अल्बा बेनाल्मेडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) की तुलना में, ओजेन में यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट (€1,250,000 से शुरू) एक उच्च मूल्य बिंदु पर है। यह मूल्य अंतर इसके अनूठे पहाड़ी स्थान, बड़े रहने की जगह (145 वर्ग मीटर) और प्रीमियम फिनिश के कारण है। जबकि एस्टेपोना और बेनाल्मेडेना में परियोजनाएं कम मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं, जो सीमित बजट वाले खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकती हैं, ओजेन में संपत्ति एक अलग जीवन शैली प्रदान करती है: एक शांत पहाड़ी वातावरण, लेकिन तटीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ। ओजेन में बड़ी संपत्तियां आमतौर पर अधिक जगह और गोपनीयता चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करती हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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