Ez az új építésű apartmanprojekt Marbella közelében, egy csendes vidéki területen található, három hálószobás és három fürdőszobás lakásokat kínál, összesen 145 m²-es beépített területtel. Az ingatlan 360 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, természeti szépségekkel körülvéve, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti kényelemhez. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében található projekt csendes hegyi életstílust kínál, miközben megőrzi a strandokhoz és városközpontokhoz való könnyű hozzáférést. Egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthonra vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Ojén csendes domboldalán elhelyezkedő apartman, a partvidék nyüzsgésétől távol, panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre. A tengerszint feletti 360 méteres magasságban, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közvetlen közelében fekvő ingatlan egyedülálló hegyi környezetet biztosít a lakosok számára.
A három hálószobával és három fürdőszobával, 145 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan ideális azoknak a családoknak vagy csoportoknak, akik tágas és kényelmes otthonra vágynak. A nyitott nappali és az öltözővel ellátott fő hálószoba funkcionális és fényűző kialakítást kapott.
A projekt egy új építésű fejlesztés, amely modern dizájnt és felszereltséget kínál. Az építési részletek és a kivitelezés az új építésű ingatlanokra jellemző legújabb szabványokat tükrözik. A projekt célja, hogy zökkenőmentesen illeszkedjen a környező tájba, miközben magas színvonalú életélményt biztosít.
Ez a projekt esetleg nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik előnyben részesítik a tengerparti életet vagy a maximális megközelíthetőséget, mivel egy belső hegyvidéki területen található. Bár közel van a strandokhoz, az alapvető létesítmények eléréséhez autó szükséges. Továbbá, a 30 m²-es telekméret kisebb lehet, mint a hagyományos családi házak udvarai.
Ez az apartman ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt hegyi menedéket keresnek, könnyű hozzáféréssel a tengerparti tevékenységekhez. Természetkedvelőknek fog tetszeni a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége, amely túrázási és nevezetességek megtekintésére kínál lehetőséget. Az ingatlan modern kényelmi szolgáltatásokkal is büszkélkedhet, mint például fedett medence, edzőterem és közös munkaterület, így vonzó az otthonról dolgozók vagy a közelben edzeni szeretők számára. A három hálószoba és három fürdőszoba ideálissá teszi családok, tágas teret kereső baráti társaságok vagy vendégszobákkal rendelkező lakástulajdonosok számára. Marbella-tól mindössze 6,7 km-re fekvő elhelyezkedését értékelni fogják azok, akik a strandok, a kikötők és olyan nemzetközi iskolák közelségét kedvelik, mint a British International School.
Az apartman kiváló minőséget mutat, luxus anyagok felhasználásával és modern dizájnnal. A belső tér meleg, természetes színpalettával készült, amely texturált falakat, tölgyfa elemeket és kő részleteket ötvöz, így kifinomult, mégis hívogató légkört teremt. A nyitott nappali és étkező, földig érő ablakokkal, lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre, Gibraltárra és még Afrika partjaira is. Az öltözővel és közvetlen terasz-hozzáféréssel rendelkező fő hálószoba fokozza a luxus érzetét. Az apartman padlófűtéssel, légkondicionálóval és otthonautomatizálási rendszerrel van felszerelve a kényelem és a komfort érdekében. A konyha modern dizájnt ötvöz kiváló minőségű anyagokkal, tökéletesen illeszkedve a nappali térbe.
Ez a három hálószobás apartman 1 250 000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi az Ojénban található kiváló elhelyezkedést, a 145 m²-es lakóterületet és a prémium kivitelezést. Az ingatlan egy zárt lakóparkban található, amely közös fedett és szabadtéri medencéket, fitnesz lehetőségeket és 24 órás biztonsági szolgálatot kínál, ami általában befolyásolja az árat. Ez az árképzés versenyképes a Costa del Sol régióban, különösen figyelembe véve az egyedülálló hegyi környezetet és a tengerparti üdülőhely, Marbella közelségét.
Az Ojénben található apartmanok nyugodt hegyi életstílust kínálnak, átlagos éves hőmérséklete 17,7 °C, és évente 3840 napsütéses óra. A 4755 lakosú terület (2025-től) helyi közösséget biztosít, miközben Marbella városához közel marad. Az itteni 2 általános és 2 középiskola alkalmassá teszi a környéket a családok számára. Az átlagosan havi 239 ingatlan tranzakció aktív helyi piacot jelez. A terület különféle szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve 6 sportlétesítményt és 5 közeli éttermet, így ideális a kiegyensúlyozott életmódot keresők számára.
Az Ojénben való élet nyugodt hegyi környezetet kínál, rövid autóútra a parttól. A 4755 lakosú város helyi létesítményekkel rendelkezik, mint például 5 étterem, 1 gyógyszertár, 2 bank és 2 kávézó 2 km-es körzetben. Családok számára 2 általános és 2 középiskola áll rendelkezésre. Az alacsonyabb átlagjövedelem ellenére a terület egyedülálló, nyugodt életmódot kínál. A környéken több kilátópont is található, mint például a Mirador de Ojén (0,8 km), valamint közeli jachtkikötők, mint a Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km), amelyek pihenési és szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
A térkép bemutatja Ojén helyszínét, egy várost Málaga tartomány hegyvidéki területén. Megjelöli a távolságokat a közeli városokhoz, mint Marbella, valamint a strandokhoz, golfpályákhoz és a Malaga repülőtérhez, áttekintést nyújtva a régió megközelíthetőségéről és nyugalmáról.
Ojén Andalúziában, Málaga tartományban, Marbella északi részén, egy hegyvidéki területen található. Stratégiai helyen fekszik a partvidékhez közeli, de mégis nyugodt környezetet kínáló városok között. A régió magában foglalja Mijas-t keleten, Istán-t nyugaton, valamint Monda-t és Coín-t északon. A Costa del Sol régión belül a lakosoknak lehetőséget kínál a nyugodt hegyi élet élvezetére, miközben hozzáférhetnek a déli partvidék élénk városaihoz is.
Az apartman körülbelül 6,7 km-re található a strandoktól, mint például a Playa de la Bajadilla, és 6,6 km-re Marbella városközpontjától. Kényelmes hozzáférést biztosít különféle létesítményekhez, beleértve egy szupermarketet 5,1 km-re és egy kórházat 6,5 km-re. A golf szerelmeseinek a Greenlife Golf Driving Range mindössze 9,1 km-re található. A terület átlagos éves hőmérséklete 17,7 °C, 3840 napsütéses órával. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 34 km-re található légvonalban. Bár a régió természeti szépségeiről ismert, ezen létesítmények kényelmes eléréséhez autó szükséges.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Ojén régió a mérsékelt mediterrán éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 17,7 °C, és akár 3840 napsütéses óra évente. A 360 méteres tengerszint feletti magasság hűvösebb hegyi mikroklímát biztosít, a nyári hőmérséklet 10-26 °C között mozog. Bár 4 hónap áll rendelkezésre a fürdési szezonra (vízhőmérséklet ≥20°C), hegyi fekvése miatt jobban alkalmas a táj élvezetére és a hűvösebb levegőre, mint a tengerparti területek. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége bőséges lehetőséget kínál túrázásra és szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a projekt számos neves strand közelében található, beleértve a Playa de la Bajadilla-t 6,7 km-re és a Playa de la Casablanca-t 8,3 km-re. A golfpályák, mint például a Greenlife Golf Driving Range, 9,1 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 9,8 km-re találhatók. Ezenkívül a területen van egy gyors Wi-Fi-vel és tárgyalóval ellátott coworking helyiség. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára 6 sportlétesítmény és közvetlen hozzáférés a Sierra de las Nieves túra- és futóútjaihoz áll rendelkezésre.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén Andalúziában, Málaga tartományban, Marbella északi részén, egy hegyvidéki területen található. Stratégiai helyen fekszik a partvidékhez közeli, de mégis nyugodt környezetet kínáló városok között. A régió magában foglalja Mijas-t keleten, Istán-t nyugaton, valamint Monda-t és Coín-t északon. A Costa del Sol régión belül a lakosoknak lehetőséget kínál a nyugodt hegyi élet élvezetére, miközben hozzáférhetnek a déli partvidék élénk városaihoz is.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL438985
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) projektekkel, az ojéni három hálószobás apartman (1 250 000 €-tól) magasabb árfekvésű. Ez az árkülönbség az egyedülálló hegyi elhelyezkedéséből, a nagyobb lakóterületből (145 m²) és a prémium kivitelezésből adódik. Míg az Esteponai és Benalmádenai projektek alacsonyabb árakat kínálnak, amelyek jobban megfelelhetnek a kisebb költségvetésű vásárlóknak, az ojéni ingatlanok más életstílust kínálnak: egy nyugodt hegyi környezetet, de könnyű hozzáféréssel a tengerparti létesítményekhez. Az ojéni nagyobb ingatlanok általában több teret és magánéletet kereső vásárlókat vonzanak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
