Questo appartamento a Ojén, Málaga, offre 145 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 3 bagni, situato in un ambiente tranquillo e rurale. Con un prezzo a partire da 1.250.000 €, questa proprietà rappresenta un'opportunità abitativa esclusiva nell'entroterra della Costa del Sol. La proprietà si trova vicino a Marbella e beneficia della vicinanza alla natura e alle infrastrutture, offrendo allo stesso tempo un'oasi di tranquillità. La posizione combina il fascino rurale con un buon accesso ai centri urbani e alle opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Ojén, un comune nell'entroterra di Marbella, Málaga. È situato in un ambiente tranquillo e rurale, lontano dal trambusto diretto della costa. La posizione offre un buon accesso alla natura, ma richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani. La distanza dalle spiagge e dai servizi urbani è compensata dalla vicinanza alle principali vie di comunicazione.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano un luogo di vita tranquillo, vicino alla natura, ma anche vicino ai centri urbani. È adatto a persone che apprezzano un elevato livello di finiture e un ambiente sereno, senza voler rinunciare alla vicinanza di spiagge, campi da golf e aeroporto. La posizione rurale offre potenziale per coloro che cercano relax e amanti della natura.
L'appartamento di 145 m² è offerto come parte di un nuovo sviluppo. La data di consegna specifica non è ancora disponibile, ma il progetto rappresenta una nuova costruzione con finiture moderne. La proprietà è progettata per offrire il massimo comfort ed efficienza, in linea con gli attuali standard di costruzione.
Questo appartamento non offre vista mare diretta né vicinanza immediata a zone turistiche costiere. L'ambiente rurale richiede un veicolo per la maggior parte delle attività quotidiane. Non ci sono informazioni su giardini comuni o appezzamenti privati, solo una piccola terrazza. L'orientamento a sud-ovest suggerisce sole pomeridiano e serale, ma non garantisce esposizione solare durante tutto il giorno.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un luogo di vita tranquillo e vicino alla natura, senza rinunciare alle comodità di un'infrastruttura di qualità. È ideale per persone che preferiscono un ambiente sereno per una seconda casa o residenza principale e che apprezzano la qualità e la privacy. La posizione nell'entroterra di Marbella attrae coloro che desiderano sperimentare l'autentico stile di vita spagnolo, ma che possono ancora accedere rapidamente alla costa, alle spiagge e ai campi da golf. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e impianti sportivi offre vantaggi aggiuntivi. La proprietà è interessante anche per investitori alla ricerca di immobili esclusivi in una regione in crescita.
L'appartamento è caratterizzato da una costruzione di alta qualità e da finiture interne curate. I 145 m² di superficie abitabile sono distribuiti in 3 camere da letto e 3 bagni, con la suite padronale dotata di cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. L'architettura interna combina materiali caldi e naturali come legno di rovere e pietra con una palette di colori raffinata, creando un'atmosfera accogliente. La cucina moderna si integra perfettamente nello spazio abitativo e pranzo open space, riflettendo un design contemporaneo con materiali di alta qualità. Ulteriori caratteristiche come il riscaldamento a pavimento (soprattutto nei bagni), l'aria condizionata (caldo/freddo) e un sistema domotico sottolineano il comfort e la modernità tecnologica. Le finestre a tutta altezza nel soggiorno creano spazi luminosi e collegano l'interno con l'esterno.
L'appartamento è offerto a partire da 1.250.000 €. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, riflettendo le finiture di alta qualità, la posizione tranquilla e l'esclusività del progetto. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 145 m² di superficie abitabile, completati da una terrazza di 30 m², l'offerta è sostanziale. Informazioni dettagliate sulla disponibilità delle singole unità, possibili scaglioni di prezzo o offerte speciali sono attese in tempo utile. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza, soggetto a variazioni a seconda delle finiture specifiche e della posizione all'interno del progetto.
Questo complesso residenziale a Ojén, Málaga, si trova nell'entroterra, in un ambiente rurale e tranquillo. Si rivolge a persone che apprezzano la calma e la natura, ma desiderano rimanere vicine ai servizi della costa. La posizione offre uno stile di vita rilassato, lontano dal trambusto delle città costiere, pur rimanendo facilmente accessibile. Con 5 ristoranti, 2 banche e 2 caffè in un raggio di 2 km, le necessità immediate sono coperte, anche se è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti. La natura circostante invita ad attività all'aperto come l'escursionismo e la vicinanza di campi da golf e spiagge amplia le possibilità di svago. Ojén stessa è un comune affascinante con un centro storico e cultura locale, che offre un'autentica esperienza di vita spagnola.
Vivere a Ojén significa godere della vicinanza alla natura e della tranquillità dell'entroterra, mentre i vivaci centri costieri come Marbella sono a breve distanza in auto. Il comune di Ojén offre una solida base di servizi con 5 ristoranti, 2 banche e 2 caffè, completati da una farmacia a soli 150 metri. Le montagne circostanti e i parchi naturali come la Sierra de las Nieves invitano ad attività all'aperto. L'infrastruttura è progettata per soddisfare le esigenze di residenti e visitatori, con una buona selezione di impianti sportivi e ricreativi. La provincia di Málaga offre una ricca offerta culturale e un'infrastruttura ben sviluppata che arricchisce la vita quotidiana e il tempo libero.
Questo appartamento si trova a Ojén, Málaga, un affascinante paese dell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra la posizione rurale, che tuttavia garantisce un buon accesso alle città costiere come Marbella, alle spiagge e all'aeroporto di Málaga. La vicinanza ad aree naturali e campi da golf è evidenziata anche dall'inserimento geografico.
Ojén è strategicamente situato nell'entroterra della famosa Costa del Sol, incastonato tra le montagne e la costa. Si trova vicino a Marbella (a sud), Mijas (a est), Istán (a ovest), nonché Monda e Coín (a nord). Questa posizione consente ai residenti di accedere alle vivaci città costiere con le loro spiagge, marine e vita notturna, godendo al contempo della calma e della bellezza naturale dell'entroterra montuoso. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 34 km) e l'autostrada A-7 lo rendono un luogo facilmente accessibile all'interno della regione dell'Andalusia.
L'appartamento a Ojén si trova a circa 34 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), garantendo una buona accessibilità internazionale. La costa e le spiagge come Playa de la Bajadilla distano solo circa 6,7 km (in linea d'aria). Un'auto è indispensabile per le commissioni quotidiane, poiché il supermercato più vicino si trova a 5,1 km e la farmacia più vicina a soli 150 m. Diversi campi da golf rinomati, tra cui Greenlife Golf (circa 9,1 km) e Santa María Golf & Country Club (circa 9,8 km), sono facilmente raggiungibili. Le marine più vicine sono Marina la Bajadilla e Marina Marbella, entrambe a circa 6,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén si trova a un'altitudine di 360 metri sul livello del mare e gode di un clima mite con una temperatura media annua di 17,7 °C. La regione beneficia di oltre 3.840 ore di sole all'anno, consentendo una vita all'aperto lunga e piacevole. La stagione ufficiale di balneazione dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20 °C. Le temperature variano generalmente tra 10 °C nella parte più fredda dell'anno e fino a 26 °C nei mesi più caldi. Il paesaggio montano circostante della Sierra de las Nieves offre suggestivi scenari naturali e opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento non si trovi direttamente sul mare, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de la Bajadilla si trova a circa 6,7 km, Playa de Casablanca a 8,3 km e El Alicate a 8,6 km. Queste spiagge offrono condizioni ideali per sport acquatici e relax. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) e Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Inoltre, ci sono 6 impianti sportivi nella zona che offrono una vasta gamma di attività. La vicinanza a parchi naturali come la Sierra de las Nieves apre opportunità per escursioni e esplorazioni.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén è strategicamente situato nell'entroterra della famosa Costa del Sol, incastonato tra le montagne e la costa. Si trova vicino a Marbella (a sud), Mijas (a est), Istán (a ovest), nonché Monda e Coín (a nord). Questa posizione consente ai residenti di accedere alle vivaci città costiere con le loro spiagge, marine e vita notturna, godendo al contempo della calma e della bellezza naturale dell'entroterra montuoso. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 34 km) e l'autostrada A-7 lo rendono un luogo facilmente accessibile all'interno della regione dell'Andalusia.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL438985
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Ojén si posiziona decisamente nel segmento premium con un prezzo di partenza di 1.250.000 €. Mentre i progetti menzionati a Estepona mirano più alla vicinanza alla costa e a una gamma di prezzi più ampia, la proprietà a Ojén offre una posizione più esclusiva nell'entroterra tranquillo, con maggiore enfasi sulla natura e sulla privacy, ma anche a un costo più elevato. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una posizione intermedia in termini di prezzo e si concentra sulla regione costiera di Benalmádena. L'immobile qui descritto a Ojén si differenzia dai suoi omologhi direttamente collegati alla spiaggia per il suo ambiente interno, più tranquillo e vicino alla natura. Ciò si riflette nel prezzo, che sottolinea l'esclusività della posizione e la qualità delle finiture della proprietà. Gli acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo e vicino alla natura e sono disposti a pagare un prezzo più alto troveranno qui un'offerta adatta, mentre gli acquirenti attenti al budget si orienteranno maggiormente verso i progetti a Estepona o Benalmádena.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta analizzando l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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