マルベーリャ近郊の静かな田園地帯に位置するこのアパートメントプロジェクトは、145㎡の総建築面積を持つ3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントを提供しています。この物件は海抜360メートルの高台にあり、自然の美しさに囲まれながらも、海岸沿いの便利な施設へのアクセスも容易です。シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園の近くに位置するこのプロジェクトは、ビーチや都市中心部への簡単なアクセスを維持しながら、穏やかな山のライフスタイルを提供します。静かで、かつ交通の便が良い住居を求める購入者にとって、ユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オヘンの静かな丘の上に位置するこのアパートメントは、海岸の喧騒から離れていながら、地中海のパノラマビューを提供します。海抜360メートルの高台にあり、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園のすぐそばに位置するため、住民にユニークな山の環境を提供します。
3つのベッドルームと3つのバスルーム、145㎡の居住スペースを備えたこの物件は、広さと快適さを求める家族やグループに最適です。オープンプランのリビングエリアとウォークインクローゼットを備えたマスターベッドルームは、機能性と豪華さを追求して設計されています。
このプロジェクトは新しい開発であり、モダンなデザインと設備が特徴です。建築の詳細と仕上げは、新築の最新基準を反映しています。このプロジェクトは、高品質な生活体験を提供しながら、周囲の自然景観とシームレスに統合するように設計されています。
このプロジェクトは、内陸の山岳地帯にあるため、海辺の生活や最高のアクセシビリティを優先する購入者には適さない場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、基本的な施設へのアクセスには車が必要です。さらに、30㎡の敷地面積は、伝統的な一戸建て住宅の中庭よりも小さい場合があります。
このアパートメントは、海岸のアクティビティへの簡単なアクセスを備えた、静かな山の隠れ家を探している購入者に最適です。ハイキングや観光の機会を提供するシエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園に近いことから、自然愛好家にアピールするでしょう。また、屋内プール、フィットネスジム、共有ワークスペースなどのモダンな設備も備えており、リモートワーカーや近くで運動することを好む人々にとって魅力的です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族、広々とした空間を求める友人のグループ、またはゲストルームを必要とする住宅所有者に最適です。マルベーリャからわずか6.7kmという立地は、ビーチ、マリーナ、ブリティッシュ・インターナショナル・スクールなどのインターナショナルスクールへの近さを評価する人々にとって魅力的でしょう。
このアパートメントは、高級素材とモダンなデザインを使用し、優れた品質を示しています。インテリアは、テクスチャードウォール、オーク材の要素、石のディテールを組み合わせた暖かく自然なカラーパレットでデザインされており、洗練された居心地の良い雰囲気を作り出しています。床から天井までの窓があるオープンプランのリビングダイニングエリアからは、地中海、ジブラルタル、さらにはアフリカの海岸線まで息をのむような景色が広がります。ウォークインクローゼットとバルコニーへの直接アクセスを備えたマスターベッドルームは、高級感を高めています。アパートメントには、快適さと利便性を確保するために、床暖房、エアコン、ホームオートメーションシステムが備わっています。キッチンは、モダンなデザインと高品質な素材を組み合わせ、リビングエリアとシームレスに統合されています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は1,250,000ユーロからとなります。この価格は、オヘンでの高級な立地、145㎡の居住スペース、および高級な仕上げを反映しています。この物件は、共有の屋内および屋外プール、フィットネス施設、24時間セキュリティを提供するゲート付きコミュニティ内にあり、通常、価格に影響を与えます。この価格設定は、特にユニークな山の環境と海岸のリゾート地マルベーリャへの近さを考慮すると、コスタ・デル・ソル地域で競争力があります。
オヘンのアパートメントは、平均年間気温17.7℃、年間3,840時間の晴天時間を持つ、穏やかな山のライフスタイルを提供します。人口4,755人（2025年現在）のこの地域は、マルベーリャのような都市に近いながらも、地域社会の温かみを感じさせます。2つの小学校と2つの中学校があるため、家族連れに適しています。月平均239件の不動産取引があり、活気ある地域市場を示しています。この地域は、6つのスポーツ施設や近くの5つのレストランなど、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しており、バランスの取れたライフスタイルを求める人に最適です。
オヘンでの生活は、海岸から車で短時間でアクセスできる、穏やかな山の環境を提供します。人口4,755人のこの町には、2km圏内に5つのレストラン、1つの薬局、2つの銀行、2つのカフェなどの地域施設があります。家族には、2つの小学校と2つの中学校があります。平均所得が低いにもかかわらず、この地域はユニークで静かなライフスタイルを提供しています。ミロドール・デ・オヘン（0.8km）のようないくつかの展望ポイントや、マリーナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャ（6.6km）のような近くのマリーナがあり、住民にリラクゼーションとレジャーの機会を提供しています。
地図は、マラガ県の山岳地帯にある町、オヘンの場所を示しています。マルベーリャのような近くの町、およびビーチ、ゴルフコース、マラガ空港への距離を示しており、地域のアクセシビリティと静けさの概要を提供しています。
オヘンは、アンダルシア州マラガ県、マルベーリャ北部の山岳地帯に位置しています。海岸に近いながらも、静かな環境を提供する一連の町の中心に戦略的に位置しています。この地域には、東にミハス、西にイスタン、北にモンダとコインが含まれます。コスタ・デル・ソル地域内では、住民に穏やかな山の生活を楽しむ機会を提供すると同時に、南海岸の活気ある都市へのアクセスも可能にします。
アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャなどのビーチから約6.7km、マルベーリャ中心部から約6.6kmの距離にあります。5.1km先のスーパーマーケットや6.5km先の病院など、さまざまな施設への簡単なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジまでわずか9.1kmです。この地域の平均年間気温は17.7℃で、年間3840時間の晴天があります。マラガ空港（AGP）は、直線距離で約34kmです。この地域は自然の美しさで知られていますが、これらの施設への便利なアクセスには車が必要です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オヘン地域は、平均年間気温17.7℃、年間最大3840時間の晴天に恵まれた、穏やかな地中海性気候で知られています。海抜360メートルの標高は、より涼しい山の微気候を提供し、夏の気温は10〜26℃の範囲です。4ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）がありますが、山の立地のため、沿岸地域と比較して、自然の風景と涼しい空気を楽しむのに適しています。シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園に近いことは、ハイキングやアウトドアアクティビティの豊富な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、6.7km先のプラヤ・デ・ラ・バハディージャや8.3km先のプラヤ・デ・カサブランカなど、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジなどのゴルフコースは9.1km先、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブは9.8km先にあります。さらに、この地域には高速Wi-Fiと会議室を備えたコワーキングスペースがあります。アウトドア愛好家のために、6つのスポーツ施設とシエラ・デ・ラス・ニエベスのハイキング・ランニングトレイルへの直接アクセスがあります。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
オヘンは、アンダルシア州マラガ県、マルベーリャ北部の山岳地帯に位置しています。海岸に近いながらも、静かな環境を提供する一連の町の中心に戦略的に位置しています。この地域には、東にミハス、西にイスタン、北にモンダとコインが含まれます。コスタ・デル・ソル地域内では、住民に穏やかな山の生活を楽しむ機会を提供すると同時に、南海岸の活気ある都市へのアクセスも可能にします。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL438985
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較して、オヘンのこの3ベッドルームアパートメント（1,250,000ユーロから）は、より高い価格帯となっています。この価格差は、そのユニークな山の立地、より広い居住スペース（145㎡）、および高級な仕上げによるものです。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、予算の限られた購入者により適した、より低い価格帯を提供していますが、オヘンの物件は異なるライフスタイルを提供しています。それは、穏やかな山の環境でありながら、海岸沿いの施設への簡単なアクセスも可能です。オヘンのより広々とした物件は、通常、より多くのスペースとプライバシーを求める購入者を引き付けます。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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