Este apartamento em Ojén, Málaga, oferece 145 m² de área útil com 3 quartos e 3 casas de banho, localizado numa área calma e rural. Com um preço a partir de 1.250.000 €, esta propriedade representa uma oportunidade de habitação exclusiva no interior da Costa del Sol. A propriedade está perto de Marbella e beneficia da proximidade à natureza e infraestruturas, ao mesmo tempo que oferece um oásis de tranquilidade. A localização combina o charme rural com um bom acesso a centros urbanos e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Ojén, um município no interior de Marbella, Málaga. Localiza-se numa zona calma e rural, longe da agitação direta da costa. A localização oferece bom acesso à natureza, mas requer um veículo para deslocações diárias. A distância das praias e comodidades urbanas é compensada pela proximidade das principais vias de comunicação.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram um local de vida tranquilo, próximo da natureza, mas também perto de centros urbanos. É adequado para pessoas que valorizam um elevado nível de acabamentos e um ambiente sereno, sem querer renunciar à proximidade de praias, campos de golfe e aeroporto. A localização rural oferece potencial para quem procura relaxamento e amantes da natureza.
O apartamento de 145 m² é oferecido como parte de um novo empreendimento. A data de entrega específica ainda não está disponível, mas o projeto representa uma nova construção com acabamentos modernos. A propriedade foi concebida para oferecer o máximo conforto e eficiência, em linha com os padrões de construção atuais.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar nem proximidade imediata a zonas turísticas costeiras. O ambiente rural exige um veículo para a maioria das atividades diárias. Não há informações sobre jardins comunitários ou parcelas privadas, apenas um pequeno terraço. A orientação a sudoeste sugere sol à tarde e à noite, mas não garante exposição solar durante todo o dia.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local de vida calmo e próximo da natureza, sem abrir mão das comodidades de uma infraestrutura de qualidade. É adequado para pessoas que preferem um ambiente pacífico para uma residência secundária ou principal e que valorizam a qualidade e a privacidade. A localização no interior de Marbella atrai aqueles que desejam experimentar o autêntico estilo de vida espanhol, mas que ainda podem aceder rapidamente à costa, praias e campos de golfe. Para famílias, a proximidade de escolas e instalações desportivas oferece vantagens adicionais. A propriedade é também interessante para investidores que procuram propriedades exclusivas numa região em crescimento.
O apartamento caracteriza-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos interiores cuidados. Os 145 m² de área útil estão distribuídos por 3 quartos e 3 casas de banho, sendo a suite principal com closet e acesso direto ao terraço. A arquitetura interior combina materiais quentes e naturais como madeira de carvalho e pedra com uma paleta de cores requintada, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha moderna integra-se perfeitamente na área de estar e jantar em plano aberto, refletindo um design contemporâneo com materiais de alta qualidade. Equipamentos adicionais como piso radiante (especialmente nas casas de banho), ar condicionado (quente/frio) e um sistema domótico sublinham o conforto e a modernidade tecnológica. As janelas do chão ao teto na sala de estar criam espaços luminosos e conectam o interior com o exterior.
O apartamento é oferecido a partir de 1.250.000 €. Este preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado, refletindo os acabamentos de alta qualidade, a localização tranquila e a exclusividade do projeto. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 145 m² de área útil, complementados por um terraço de 30 m², a oferta é substancial. Informações detalhadas sobre a disponibilidade de unidades individuais, possíveis escalas de preços ou ofertas especiais são esperadas em devido tempo. O preço indicado é um preço inicial, sujeito a variações dependendo dos acabamentos específicos e da localização dentro do projeto.
Este complexo residencial em Ojén, Málaga, está localizado no interior, numa área rural e tranquila. Destina-se a pessoas que apreciam a calma e a natureza, mas que desejam permanecer perto das comodidades da costa. A localização oferece um estilo de vida descontraído, longe da agitação das cidades costeiras, mas de fácil acesso. Com 5 restaurantes, 2 bancos e 2 cafés num raio de 2 km, as necessidades imediatas estão cobertas, embora seja necessário carro para a maioria dos deslocamentos. A natureza circundante convida a atividades ao ar livre como caminhadas, e a proximidade de campos de golfe e praias amplia as possibilidades de lazer. Ojén em si é um município encantador com um centro histórico e cultura local, oferecendo uma experiência de vida espanhola autêntica.
Viver em Ojén significa desfrutar da proximidade da natureza e da tranquilidade do interior, enquanto os animados centros costeiros como Marbella estão a uma curta distância de carro. O município de Ojén oferece uma base sólida de serviços com 5 restaurantes, 2 bancos e 2 cafés, complementados por uma farmácia a apenas 150 metros. As montanhas circundantes e parques naturais como a Sierra de las Nieves convidam a atividades ao ar livre. A infraestrutura é concebida para satisfazer as necessidades de residentes e visitantes, com uma boa seleção de instalações desportivas e de lazer. A província de Málaga oferece uma rica oferta cultural e uma infraestrutura bem desenvolvida que enriquece a vida quotidiana e o lazer.
Este apartamento está localizado em Ojén, Málaga, uma encantadora vila no interior da Costa del Sol. O mapa mostra a localização rural, que, no entanto, garante bom acesso às cidades costeiras como Marbella, às praias e ao aeroporto de Málaga. A proximidade a áreas naturais e campos de golfe também é destacada pela integração geográfica.
Ojén está estrategicamente localizado no interior da famosa Costa del Sol, aninhado entre as montanhas e a costa. Fica perto de Marbella (a sul), Mijas (a leste), Istán (a oeste), bem como Monda e Coín (a norte). Esta posição permite aos residentes aceder às vibrantes cidades costeiras com as suas praias, marinas e vida noturna, enquanto desfrutam da calma e da beleza natural do interior montanhoso. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 34 km) e à autoestrada A-7 torna-o um local de fácil acesso na região da Andaluzia.
O apartamento em Ojén está localizado a cerca de 34 km (em linha reta) do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o que garante uma boa acessibilidade internacional. A costa e as praias como Playa de la Bajadilla estão a apenas cerca de 6,7 km (em linha reta). Um carro é indispensável para as compras diárias, pois o supermercado mais próximo fica a 5,1 km e a farmácia mais próxima a apenas 150 m. Vários campos de golfe de renome, incluindo Greenlife Golf (aprox. 9,1 km) e Santa María Golf & Country Club (aprox. 9,8 km), são de fácil acesso. As marinas mais próximas são Marina la Bajadilla e Marina Marbella, ambas a cerca de 6,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén situa-se a uma altitude de 360 metros acima do nível do mar e goza de um clima ameno com uma temperatura média anual de 17,7 °C. A região beneficia de mais de 3.840 horas de sol por ano, permitindo uma vida ao ar livre longa e agradável. A época oficial de banhos e natação dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20 °C. As temperaturas variam geralmente entre 10 °C na parte mais fria do ano e até 26 °C nos meses mais quentes. A paisagem montanhosa circundante da Sierra de las Nieves oferece paisagens naturais atraentes e oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora o apartamento não esteja diretamente à beira-mar, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Playa de la Bajadilla fica a cerca de 6,7 km, Playa de Casablanca a 8,3 km e El Alicate a 8,6 km. Estas praias oferecem condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento. A região é um paraíso para golfistas com vários campos de renome nas proximidades, incluindo Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) e Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Além disso, existem 6 instalações desportivas na área que oferecem uma vasta gama de atividades. A proximidade de parques naturais como a Sierra de las Nieves abre possibilidades para caminhadas e exploração.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén está estrategicamente localizado no interior da famosa Costa del Sol, aninhado entre as montanhas e a costa. Fica perto de Marbella (a sul), Mijas (a leste), Istán (a oeste), bem como Monda e Coín (a norte). Esta posição permite aos residentes aceder às vibrantes cidades costeiras com as suas praias, marinas e vida noturna, enquanto desfrutam da calma e da beleza natural do interior montanhoso. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 34 km) e à autoestrada A-7 torna-o um local de fácil acesso na região da Andaluzia.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL438985
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Ojén posiciona-se claramente no segmento premium, com um preço inicial de 1.250.000 €. Enquanto os projetos mencionados em Estepona visam mais a proximidade da costa e uma gama de preços mais ampla, a propriedade em Ojén oferece uma localização mais exclusiva no interior tranquilo, com maior ênfase na natureza e privacidade, mas também com um custo mais elevado. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se entre os dois em termos de preço e concentra-se na região costeira de Benalmádena. A propriedade aqui descrita em Ojén distingue-se das suas congéneres mais diretamente ligadas à praia pelo seu ambiente interior, mais calmo e próximo da natureza. Isto reflete-se no preço, que sublinha a exclusividade da localização e a qualidade dos acabamentos da propriedade. Compradores que preferem um ambiente mais calmo e próximo da natureza e estão dispostos a pagar um preço mais elevado encontrarão aqui uma oferta adequada, enquanto compradores com orçamento mais limitado se orientarão mais para os projetos em Estepona ou Benalmádena.
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