Этот жилой комплекс, расположенный в тихом сельском районе недалеко от Марбельи, предлагает апартаменты с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, общей площадью 145 кв. м. Комплекс находится в районе на высоте 360 метров над уровнем моря, окруженном природной красотой, но при этом обеспечивающем легкий доступ к прибрежным удобствам. Проект расположен недалеко от национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая уединенный горный образ жизни, сохраняя при этом удобный доступ к пляжам и городским центрам. Он представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих спокойное, но при этом хорошо связанное жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена на тихом холме Оте́на, предлагая панорамный вид на Средиземное море, несмотря на удаленность от прибрежной суеты. Расположенный на высоте 360 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес, он обеспечивает уникальное горное окружение для жителей.
Недвижимость располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а площадью 145 кв. м. жилого пространства. Она идеально подходит для семей или групп, ищущих простор и комфорт. Открытая гостиная и главная спальня с гардеробной спроектированы для функциональности и роскоши.
Проект представляет собой новое строительство, отличающееся современным дизайном и удобствами. Детали строительства и отделка соответствуют новейшим стандартам, характерным для нового строительства. Проект спроектирован так, чтобы гармонично вписаться в окружающий природный ландшафт, обеспечивая при этом высокое качество жизни.
Этот проект может не подойти покупателям, которые предпочитают жить у моря или которым требуется максимальная доступность. Он расположен вдали от побережья, и для поездок к основным удобствам потребуется автомобиль. Кроме того, площадь участка в 30 кв. м. может быть меньше, чем у традиционных частных домов.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих уединенное горное жилье с удобным доступом к прибрежным развлечениям. Она понравится любителям природы благодаря близости национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагающего возможности для пеших прогулок и осмотра достопримечательностей. Недвижимость также может похвастаться современными удобствами, такими как крытый бассейн, тренажерный зал и коворкинг, что делает ее привлекательной для удаленных работников или тех, кто предпочитает тренироваться неподалеку. Три спальни и три ванные комнаты делают ее идеальной для семей, групп друзей, ищущих пространство, или владельцев, которым нужны гостевые комнаты. Ее расположение всего в 6,7 км от Марбельи понравится тем, кто ценит близость к пляжам, пристаням для яхт и международным школам, таким как Британская международная школа.
Квартира демонстрирует превосходное качество благодаря использованию высококачественных материалов и современному дизайну. Интерьер выполнен в теплой, естественной цветовой гамме с текстурированными стенами, элементами из дуба и каменными деталями, создающими утонченную, но уютную атмосферу. Открытая гостиная и столовая с окнами от пола до потолка открывают захватывающий вид на Средиземное море, Гибралтар и даже африканское побережье. Главная спальня с гардеробной и прямым выходом на террасу добавляет роскоши. Квартира оснащена полами с подогревом, кондиционером и системой домашней автоматизации для комфорта и удобства. Кухня сочетает современный дизайн с высококачественными материалами, идеально вписываясь в гостиную.
Квартира с тремя спальнями предлагается по цене от €1 250 000. Эта цена отражает ее престижное расположение в Оте́не, жилую площадь 145 кв. м. и высококачественную отделку. Недвижимость находится в закрытом жилом комплексе с общими крытыми и открытыми бассейнами, фитнес-центром и круглосуточной охраной, что обычно влияет на цену. Эта цена конкурентоспособна в регионе Коста-дель-Соль, особенно учитывая ее уникальное горное окружение и близость к прибрежному курорту Марбелья.
Квартиры в Оте́не предлагают спокойный горный образ жизни со средней годовой температурой 17,7°C и 3840 солнечными часами в год. Район с населением 4755 человек (по состоянию на 2025 год) обеспечивает местное сообщество, при этом оставаясь недалеко от таких городов, как Марбелья. Наличие 2 начальных и 2 средних школ делает его подходящим для семей. Ежемесячно совершается в среднем 239 сделок с недвижимостью, что свидетельствует об активном местном рынке. Этот район предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая 6 спортивных объектов и 5 ресторанов поблизости, что идеально подходит для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни.
Жизнь в Оте́не предлагает спокойную горную атмосферу в нескольких минутах езды от побережья. Город с населением 4755 человек имеет местные удобства, такие как 5 ресторанов, 1 аптека, 2 банка и 2 кафе в радиусе 2 км. Для семей есть 2 начальные и 2 средние школы. Несмотря на более низкий средний доход, район предлагает уникальный спокойный образ жизни. В окрестностях есть несколько смотровых площадок, таких как Мирадор-де-Охен (0,8 км), а также близлежащие пристани для яхт, такие как Марина-ла-Бахадилья-Марбелья (6,6 км), предоставляющие жителям возможности для отдыха и досуга.
Карта показывает расположение Оте́на, города в горном районе провинции Малага. На ней указаны расстояния до близлежащих городов, таких как Марбелья, а также до пляжей, полей для гольфа и аэропорта Малага, что дает представление о доступности и спокойствии этого района.
Охен расположен в Андалусии, в провинции Малага, в горной местности к северу от Марбельи. Он занимает стратегическое положение среди ряда городов, расположенных недалеко от побережья, но при этом обеспечивающих уединенную атмосферу. Регион включает в себя Мияс на востоке, Истан на западе, а также Монду и Коин на севере. Находясь в пределах региона Коста-дель-Соль, он предлагает жителям возможность наслаждаться спокойной горной жизнью и одновременно иметь доступ к оживленным городам южного побережья.
Квартира находится примерно в 6,7 км от пляжей, таких как Плайя-де-ла-Бахадилья, и в 6,6 км от центра Марбельи. Она предлагает легкий доступ к различным удобствам, включая супермаркет в 5,1 км и больницу в 6,5 км. Для любителей гольфа поле Greenlife Golf Driving Range находится всего в 9,1 км. Средняя годовая температура в этом районе составляет 17,7°C, а количество солнечных часов — 3840. Аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 34 км по прямой. Хотя регион известен своей природной красотой, для удобного доступа к этим удобствам требуется автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Оте́на известен своим мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,7°C и до 3840 солнечных часов в год. Расположенный на высоте 360 метров, район предлагает более прохладный горный микроклимат, а летние температуры колеблются от 10 до 26°C. Хотя в районе есть 4 месяца купального сезона (температура воды ≥20°C), его горное расположение означает, что он больше подходит для наслаждения природными пейзажами и более прохладным воздухом, чем прибрежные районы. Близость к национальному парку Сьерра-де-лас-Ньевес предлагает множество возможностей для пеших прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот проект расположен недалеко от нескольких известных пляжей, включая Плайя-де-ла-Бахадилья в 6,7 км и Плайя-де-Касабланка в 8,3 км. Гольф-поля, такие как Greenlife Golf Driving Range, находятся в 9,1 км, а Santa María Golf & Country Club — в 9,8 км. Кроме того, в районе есть коворкинг с высокоскоростным Wi-Fi и конференц-залом. Для любителей активного отдыха на свежем воздухе имеется 6 спортивных сооружений и прямой доступ к пешеходным и беговым тропам Сьерра-де-лас-Ньевес.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Охен расположен в Андалусии, в провинции Малага, в горной местности к северу от Марбельи. Он занимает стратегическое положение среди ряда городов, расположенных недалеко от побережья, но при этом обеспечивающих уединенную атмосферу. Регион включает в себя Мияс на востоке, Истан на западе, а также Монду и Коин на севере. Находясь в пределах региона Коста-дель-Соль, он предлагает жителям возможность наслаждаться спокойной горной жизнью и одновременно иметь доступ к оживленным городам южного побережья.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL438985
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000), эти трехкомнатные апартаменты в Оте́не (от €1 250 000) имеют более высокую цену. Эта разница в цене обусловлена его уникальным горным расположением, большей жилой площадью (145 кв. м.) и более качественной отделкой. В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более низкие цены, которые могут быть более подходящими для покупателей с ограниченным бюджетом, недвижимость в Оте́не предлагает иной образ жизни: спокойная горная обстановка, но при этом удобный доступ к прибрежным объектам. Большая площадь недвижимости в Оте́не обычно привлекает покупателей, ищущих больше пространства и уединения.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
