Tento projekt apartmánov, ktorý sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti neďaleko Marbelly, ponúka tri spálne a tri kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 145 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 360 metrov nad morom, obklopená prírodnými krásami, no zároveň poskytuje ľahký prístup k pobrežným zariadeniam. Projekt sa nachádza v blízkosti národného parku Sierra de las Nieves a ponúka pokojný horský životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam a mestským centrám. Poskytuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné, ale dobre dostupné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza na pokojnom kopci Ojén a ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more, napriek svojej polohe mimo pobrežného ruchu. Nachádza sa vo výške 360 metrov nad morom, v bezprostrednej blízkosti národného parku Sierra de las Nieves, čím poskytuje obyvateľom jedinečné horské prostredie.
S tromi spálňami a tromi kúpeľňami, s obytnou plochou 145 m², je nehnuteľnosť ideálna pre rodiny alebo skupiny hľadajúce priestor a pohodlie. Otvorený obývací priestor a hlavná spálňa so šatníkom sú navrhnuté pre funkčnosť a luxus.
Projekt predstavuje novú výstavbu, ktorá sa vyznačuje moderným dizajnom a vybavením. Stavebné detaily a povrchové úpravy odrážajú najnovšie štandardy charakteristické pre novostavby. Projekt je navrhnutý tak, aby plynulo zapadol do okolitej krajiny a zároveň poskytoval vysokokvalitný životný zážitok.
Tento projekt nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí uprednostňujú život pri mori alebo maximálnu dostupnosť, pretože sa nachádza vo vnútrozemskej horskej oblasti. Napriek blízkosti pláží je na prístup k základným službám potrebný automobil. Okrem toho, plocha pozemku 30 m² môže byť menšia ako u tradičných rodinných domov.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich pokojné horské útočisko s ľahkým prístupom k pobrežným aktivitám. Osloví milovníkov prírody vďaka blízkosti národného parku Sierra de las Nieves, ktorý ponúka možnosti pre turistiku a poznávanie pamiatok. Nehnuteľnosť sa tiež pýši modernými vybaveniami, ako je vnútorný bazén, posilňovňa a spoločná pracovná miestnosť, čo ho robí atraktívnym pre pracujúcich na diaľku alebo tých, ktorí uprednostňujú cvičenie v blízkosti. Tri spálne a tri kúpeľne ho robia ideálnym pre rodiny, skupiny priateľov hľadajúcich priestor alebo majiteľov domov, ktorí potrebujú hosťovské izby. Jeho poloha len 6,7 km od Marbelly ocenia tí, ktorí si cenia blízkosť k plážam, prístavom a medzinárodným školám ako British International School.
Apartmán vykazuje vynikajúcu kvalitu, s použitím luxusných materiálov a moderného dizajnu. Interiér je navrhnutý v teplej, prírodnej farebnej palete, kombinujúcej textúrované steny, dubové prvky a kamenné detaily, čím vytvára sofistikovanú, no príjemnú atmosféru. Otvorený obývací a jedálenský priestor s oknami od podlahy po strop ponúka úchvatný výhľad na Stredozemné more, Gibraltar a dokonca aj africké pobrežie. Hlavná spálňa s šatníkom a priamym prístupom na balkón zvyšuje pocit luxusu. Apartmán je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou a systémom domácej automatizácie pre zaistenie pohodlia a komfortu. Kuchyňa kombinuje moderný dizajn s vysoko kvalitnými materiálmi, bezproblémovo sa integrujúc do obývacej izby.
Cena tohto apartmánu s tromi spálňami začína od 1 250 000 €. Táto cena odráža jeho prestížnu polohu v Ojén, obytnú plochu 145 m² a špičkové dokončovacie práce. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom komunite s spoločným vnútorným a vonkajším bazénom, fitness zariadeniami a 24-hodinovou ochranou, čo zvyčajne ovplyvňuje cenu. Toto cenové určenie je konkurencieschopné v regióne Costa del Sol, najmä vzhľadom na jeho jedinečné horské prostredie a blízkosť pobrežného letoviska Marbella.
Apartmány v Ojén ponúkajú pokojný horský životný štýl s priemernou ročnou teplotou 17,7°C a 3840 hodinami slnečného svitu ročne. Oblasť s 4755 obyvateľmi (k roku 2025) poskytuje pocit miestnej komunity, pričom zostáva blízko miest ako Marbella. Prítomnosť 2 základných a 2 stredných škôl ho robí vhodným pre rodiny. Priemerný počet 239 realitných transakcií mesačne naznačuje aktívny miestny trh. Oblasť ponúka rôzne rekreačné možnosti vrátane 6 športových zariadení a 5 blízkych reštaurácií, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl.
Život v Ojén ponúka pokojné horské prostredie len kúsok jazdy od pobrežia. Mesto s 4755 obyvateľmi má miestne vybavenie, ako je 5 reštaurácií, 1 lekáreň, 2 banky a 2 kaviarne v okruhu 2 km. Pre rodiny sú k dispozícii 2 základné a 2 stredné školy. Napriek nižšiemu priemernému príjmu oblasť ponúka jedinečný, pokojný životný štýl. V okolí sa nachádza niekoľko vyhliadok, ako je Mirador de Ojén (0,8 km), ako aj blízke prístavy, ako je Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km), ktoré obyvateľom poskytujú možnosti na relaxáciu a voľný čas.
Mapa zobrazuje polohu Ojénu, mesta v hornatej oblasti provincie Málaga. Označuje vzdialenosti do blízkych miest, ako je Marbella, ako aj na pláže, golfové ihriská a letisko Malaga, čím poskytuje prehľad o dostupnosti a pokoji regiónu.
Ojén sa nachádza v Andalúzii, provincii Málaga, v hornatej oblasti severne od Marbelly. Nachádza sa v strategickej polohe medzi radom miest blízko pobrežia, ale zároveň ponúka odľahlé prostredie. Región zahŕňa Mijas na východe, Istán na západe a Monda a Coín na severe. V rámci regiónu Costa del Sol ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si pokojný horský život a zároveň zachovať prístup k živým mestám južného pobrežia.
Apartmán sa nachádza približne 6,7 km od pláží, ako je Playa de la Bajadilla, a 6,6 km od centra Marbelly. Ponúka ľahký prístup k rôznym zariadeniam vrátane supermarketu vo vzdialenosti 5,1 km a nemocnice vo vzdialenosti 6,5 km. Pre golfových nadšencov je Greenlife Golf Driving Range vzdialený len 9,1 km. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,7 °C s 3840 hodinami slnečného svitu. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 34 km vzdušnou čiarou. Hoci je región známy svojou prírodnou krásou, pre pohodlný prístup k týmto zariadeniam je potrebné auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Ojén je známy svojou miernou stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 17,7°C a až 3840 hodinami slnečného svitu ročne. Nadmorská výška 360 metrov poskytuje chladnejšiu horskú mikroklímu, pričom letné teploty sa pohybujú od 10-26°C. Hoci existuje 4 mesiace sezóny kúpania (teplota vody ≥20°C), jeho horská poloha znamená, že je vhodnejší pre vychutnávanie prírodných scenérií a chladnejšieho vzduchu v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Blízkosť národného parku Sierra de las Nieves ponúka množstvo príležitostí na turistiku a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Tento projekt sa nachádza v blízkosti niekoľkých známych pláží, vrátane Playa de la Bajadilla na 6,7 km a Playa de Casablanca na 8,3 km. Golfové ihriská ako Greenlife Golf Driving Range sú vzdialené 9,1 km a Santa María Golf & Country Club 9,8 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza spoločný pracovný priestor s vysokorýchlostným Wi-Fi a konferenčnou miestnosťou. Pre outdoorových nadšencov je k dispozícii 6 športových zariadení a priamy prístup k turistickým a bežeckým chodníkom Sierra de las Nieves.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén sa nachádza v Andalúzii, provincii Málaga, v hornatej oblasti severne od Marbelly. Nachádza sa v strategickej polohe medzi radom miest blízko pobrežia, ale zároveň ponúka odľahlé prostredie. Región zahŕňa Mijas na východe, Istán na západe a Monda a Coín na severe. V rámci regiónu Costa del Sol ponúka obyvateľom možnosť vychutnať si pokojný horský život a zároveň zachovať prístup k živým mestám južného pobrežia.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| Apríl | 14.8°C | 43 mm |
| Máj | 17.0°C | 35 mm |
| Jún | 21.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL438985
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), má tento trojizbový apartmán v Ojén (od 1 250 000 €) vyššiu cenovú hladinu. Tento cenový rozdiel vyplýva z jeho jedinečnej horskej polohy, väčšej obytnej plochy (145 m²) a prémiových povrchových úprav. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena ponúkajú nižšie cenové body, ktoré môžu byť vhodnejšie pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, nehnuteľnosti v Ojén ponúkajú iný životný štýl: pokojné horské prostredie, ale s ľahkým prístupom k pobrežným zariadeniam. Většie nehnuteľnosti v Ojén zvyčajne priťahujú kupujúcich hľadajúcich viac priestoru a súkromia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID