Dit ruime appartement bevindt zich op de begane grond van het Los Pinsapos gebouw binnen Palo Alto in Ojén. Met een oppervlakte van 231 vierkante meter biedt het appartement drie slaapkamers met elk een eigen badkamer. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmeren vloeren en Loro Piana stoffen. Vanuit de woning geniet men van panoramisch uitzicht op zee en de omringende natuur. Een privétuin van 88 vierkante meter completeert dit wooncomplex. De ligging combineert de nabijheid van voorzieningen met de rust van een bergachtige omgeving op slechts korte afstand van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Ojén, een bergdorp op 360 meter boven zeeniveau, achter Marbella. De locatie biedt een overgang tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De kustlijn met stranden ligt op ongeveer zeven kilometer afstand, terwijl de internationale luchthaven van Málaga op 34 kilometer bereikbaar is. De setting balanceert tussen toegankelijkheid en rustige woonomgeving.
De indeling van drie slaapkamers met elk een eigen badkamer biedt privacy voor bewoners en eventuele gasten. De open leefruimte met geïntegreerde keuken creëert een sociaal hart in de woning. De marmeren vloeren en luxueuze afwerking voldoen aan behoeften van degelijkheid en esthetiek. Het privéterras en de tuin bieden buitenruimte voor recreatie. De combinatie van binnen- en buitenleefruimtes ondersteunt een levensstijl waarin zowel comfort als buitenleven centraal staan.
Hoewel dit project niet als nieuwbouw kan worden beschouwd - de oplevering vond plaats in 1970 - is de woning gerenoveerd volgens moderne normen en specificaties. De huidige staat wordt als uitstekend beschouwd, met recente upgrades aan de afwerking en technische installaties. De gemeenschappelijke ruimtes worden professioneel onderhouden, wat bijdraagt aan een goed bewaard wooncomplex. De renovatie heeft de functionaliteit en esthetiek van de woning gemoderniseerd zonder de originele structurele integriteit aan te tasten.
Dit project biedt geen directe strandtoegang op loopafstand; een voertuig is noodzakelijk om de kust te bereiken. De beschikbare ruimte in de privétuin (88m²) kan beperkt aanvoelen voor wie gewend is aan uitgebreide buitenruimtes. De bouw uit 1970 betekent dat niet alle energie-efficiëntiestandaarden van moderne nieuwbouw van toepassing zijn. De landinwaartse ligging op 360 meter hoogte kan voor sommige personen een aanpassing vragen in vergelijking met woningen op zeeniveau.
Ref: VL453107
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie in Zuid-Spanje met een rustige setting en toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor families met oudere kinderen biedt de nabijheid van internationale scholen en de ruimte van drie slaapkamers een praktische woonoplossing. Professionals die van thuis uit werken profiteren van de stabiele internetverbinding (WiFi), de rustige omgeving en de nabijheid van een internationale luchthaven voor zakelijke reizen. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken in een gebied met een mild klimaat, maar liever niet in een toeristisch drukke kustplaats verblijven, biedt deze locatie een uitkomst. De combinatie van binnen- en buitenleefruimtes maakt het appartement geschikt voor zowel winter- als zomerbewoning, waardoor men het hele jaar kan genieten van de mediterrane levensstijl zonder de extremen van het kusttoerisme in hoogseizoen.
De woning beschikt over hoogwaardige materialen en afwerkingen die de verwachtingen van de veeleisende markt beantwoorden. De marmeren vloeren lopen door de gehele woning en geven een gevoel van duurzaamheid en luxe, terwijl ze tegelijkertijd praktisch zijn in een klimaat met veel zon. De keuken van het Italiaanse merk Gunni & Trentino combineert esthetiek met functionaliteit, met aandacht voor opbergmogelijkheden en ergonomisch ontwerp. Eric Kuster geïnspireerde interieurelementen, inclusief gebruik van Loro Piana stoffen, tonen een aandacht voor textuur en kleuren die zowel tijdloos als verfijnd zijn. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen met douches en zwevende wastafels, wat een ruimtelijk effect geeft en onderhoud vereenvoudigt. De technische installaties omvatten een geïntegreerd Sonos geluidssysteem en een ARC TV-systeem, wat wijst op moderne integratie van technologie in de woning zonder afbreuk te doen aan de esthetiek. De afwerking buiten verbindt naadloos met binnen, met doorlopende marmeren vloeren op het terras en een zorgvuldig aangelegde tuin die als natuurlijke verlenging van de leefruimte functioneert.
De aangeboden woning heeft een prijs vanaf €1.895.000, wat neerkomt op ongeveer €8.200 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijspositionering plaatst het appartement in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt. De kosten reflecteren de combinatie van ruimte, luxe afwerking, panoramisch uitzicht en de locatie nabij Marbella. In vergelijking met directe kustlocaties biedt deze prijskwaliteitverhouding meer ruimte en privacy, terwijl men toch toegang behoudt tot dezelfde voorzieningen. Prijzen in Ojén zijn over het algemeen gunstiger dan in Marbella zelf, maar met behoud van nabijheid tot de kustplaats en haar faciliteiten.
Ojén functioneert als een woongemeenschap waar men profiteert van de nabijheid van Marbella zonder de drukte van een toeristische kustplaats. De dagelijkse routine kan omvatten: 's ochtends lopen naar de lokale supermarkt of bakker, overdag genieten van de zon op het zuidoost gerichte terras, en 's avonds uit eten in een van de lokale restaurants binnen loopafstand. De woningen zijn ontworpen om zowel binnen als buiten te leven, waarbij het terras en de tuin als verlengstuk van de woonruimte functioneren. Bewoners kunnen overdags wandelen of fietsen in de omringende natuur, terwijl 's avonds de sociale voorzieningen van nabijgelegen steden zoals Marbella binnen handbereik liggen. De combinatie van een rustige woonomgeving met toegang tot culturele en recreatieve voorzieningen creëert een gebalanceerde leefstijl voor permanente bewoning of als tweede woning.
De infrastructuur rondom Ojén maakt het mogelijk om zowel een rustig woonleven te leiden als toegang te hebben tot stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals supermarkten (224 meter), apotheken (150 meter), banken en diverse restaurants en cafés. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 6,5 kilometer afstand bereikbaar. Onderwijsfaciliteiten omvatten lokale basisscholen en middelbare scholen in Ojén zelf, terwijl internationale scholen zoals de British International School (7,7 km) en English International College (8,9 km) binnen korte afstand liggen. De bereikbaarheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 34 kilometer maakt zowel internationaal reizen als het ontvangen van gasten praktisch. De nabijheid van Marbella op ongeveer 10 kilometer biedt toegang tot uitgebreide winkelmogelijkheden, medische specialisten, culturele evenementen en een breed scala aan horecavoorzieningen zonder direct in de toeristische drukte te wonen.
De kaart toont de strategische ligging van Ojén tussen de bergachtige achterland en de Middellandse Zeekust. Het project bevindt zich op circa 360 meter hoogte, met uitzicht op de omringende heuvels en richting zee. De nauwe wegen die door het dorp lopen weerspiegelen het historische karakter van de plaats, terwijl de verbinding met de A-7 snelheid en de AP-7 snelweg zorgt voor goede toegankelijkheid tot de rest van de regio. De visualisatie benadrukt de unieke positie van het dorp: landinwaerts genoeg voor rust en authenticiteit, maar dichtbij genoeg bij de kust voor toegang tot stranden en voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ojén bevindt zich in een strategische positie binnen de regio Costa del Sol, landinwaarts achter Marbella. De gemeente grenst aan Mijas in het oosten, Marbella in het zuiden, Istán in het westen, en Monda en Coín in het noorden. Deze positionering biedt de rust van een bergdorp terwijl de dynamiek van de Costa del Sol binnen handbereik blijft. Op circa 10 kilometer afstand ligt Marbella, een van de bekendste badplaatsen aan de Spaanse zuidkust. De luchthaven Málaga-Costa del Sol, de belangrijkste luchthaven van de regio, bevindt zich op 34 kilometer. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Ojén een rustiger tempo en authentiekere Spaanse leefomgeving, terwijl men toegang behoudt tot dezelfde economische en recreatieve voorzieningen. De locatie combineert het voordeel van ontsnapping aan de drukte met de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als als tweede woning.
De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de la Bajadilla (6,7 km) en Playa de Casablanca (8,3 km) zijn met de auto in ongeveer 15 minuten bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen liggen meerdere golfbanen binnen 10 kilometer, waaronder Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) en Santa María Golf & Country Club (9,8 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 34 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 30-40 minuten betekent afhankelijk van het verkeer. De grotere stad Marbella, met haar uitgebreide voorzieningen, bevindt zich op circa 10 kilometer en is zowel via de hoofdweg als via lokale wegen bereikbaar. Voor elektrische voertuigen is een oplaadpunt beschikbaar op 7,9 kilometer afstand in de richting van Marbella. De havenfaciliteiten zoals Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km) bieden mogelijkheden voor watersport en bootexcursies op korte afstand van de woning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,7°C biedt Ojén een mild klimaat dat geschikt is voor jaarround bewoning. De hoogte van 360 meter boven zeeniveau zorgt voor iets koelere temperaturen dan aan de kust, wat in de zomermaanden een verlichting kan bieden. Het gebied geniet van ongeveer 3.840 zonuren per jaar, wat neerkomt op gemiddeld 10,5 uur zonneschijn per dag. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur op zee boven de 20°C komt, doorgaans van juni tot september. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen de sterkste kustwinden en creëert een microklimaat dat over het algemeen als aangenaam wordt ervaren. De positionering op een heuvel biedt niet alleen panoramische uitzichten maar ook natuurlijke ventilatie in de warmere maanden, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat zonder overmatige afhankelijkheid van airconditioning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strandaanbod binnen bereik omvat zowel populaire stranden als meer afgelegen baaitjes. Playa de la Bajadilla, op 6,7 kilometer, is een bekend stadsstrand van Marbella met diverse voorzieningen. Voor wie de voorkeur geeft aan rustigere stranden, ligt Playa de Casablanca op 8,3 kilometer afstand. De regio staat bekend om stranden die Blue Flag-certificering hebben gehad, wat wijst op goede waterkwaliteit en strandfaciliteiten. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) en Santa María Golf & Country Club (9,8 km) binnen 10 kilometer afstand. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder zes gespecialiseerde sportcentra in de directe omgeving die mogelijkheden bieden voor tennis, padel, fitness en watersporten. De nabijheid van zowel zee als bergen maakt de locatie geschikt voor diverse recreatieve activiteiten, van wandelen en fietsen in de heuvels tot watersporten aan de kust.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ojén bevindt zich in een strategische positie binnen de regio Costa del Sol, landinwaarts achter Marbella. De gemeente grenst aan Mijas in het oosten, Marbella in het zuiden, Istán in het westen, en Monda en Coín in het noorden. Deze positionering biedt de rust van een bergdorp terwijl de dynamiek van de Costa del Sol binnen handbereik blijft. Op circa 10 kilometer afstand ligt Marbella, een van de bekendste badplaatsen aan de Spaanse zuidkust. De luchthaven Málaga-Costa del Sol, de belangrijkste luchthaven van de regio, bevindt zich op 34 kilometer. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Ojén een rustiger tempo en authentiekere Spaanse leefomgeving, terwijl men toegang behoudt tot dezelfde economische en recreatieve voorzieningen. De locatie combineert het voordeel van ontsnapping aan de drukte met de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als als tweede woning.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
In vergelijking met directe kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement zich in een hoger prijssegment met een vanafprijs van €1.895.000. Deze prijsreflectie hangt samen met de grotere oppervlakte (231m²), de luxere afwerkingen en de unieke combinatie van landinwaartse rust met nabijheid van de kust. In tegenstelling tot ontwikkelingen in dichtbevolkte kustgebieden biedt Ojén een meer authentieke Spaanse leefomgeving met minder toeristische drukte, vooral buiten het hoogseizoen. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) liggen dichter bij de kust maar bieden vaak minder privacy en kleinere woonoppervlaktes voor vergelijkbare prijzen. De waardepropositie van dit appartement in Ojén situeert zich in de balans tussen exclusiviteit, ruimte en toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Bovendien biedt de locatie een interessant compromis voor kopers die de kosten van directe kustlocaties met uitzicht op zee willen vermijden, terwijl ze toch toegang behouden tot dezelfde voorzieningen en levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID