Situato in un'esclusiva e tranquilla comunità montana sopra Marbella, questo eccezionale appartamento al piano intermedio esposto a sud offre una vista mozzafiato sul mare e un raffinato design contemporaneo. Progettato affinché ogni residenza goda di viste mediterranee, questo elegante alloggio combina privacy, spazio e una vita interna-esterna armoniosa. Il progetto è sviluppato da un rinomato costruttore tedesco, garantendo qualità costruttiva e finiture superiori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immerso in un ambiente rurale protetto dietro Marbella, l'appartamento si trova nelle montagne. Pur essendo vicino alla costa e ai campi da golf (circa 9 km), la posizione privilegia la tranquillità e la natura. L'accessibilità è garantita dalla strada, con l'aeroporto di Malaga a 34 km. Un'auto è essenziale per la mobilità quotidiana verso i negozi (a 5,1 km) e altri servizi.
Questa residenza è pensata per acquirenti che cercano tranquillità, privacy e un ambiente naturale senza rinunciare alle moderne comodità e alle viste panoramiche. L'ampia terrazza è uno spazio esterno ideale per godersi il sole e i tramonti mediterranei. La disposizione delle camere con bagni en suite è perfetta sia per la residenza permanente che per vacanze di lusso.
Si tratta di un appartamento di nuova costruzione, sviluppato da un costruttore tedesco noto per la sua attenzione ai dettagli e gli elevati standard costruttivi. L'architettura è contemporanea, integrandosi armoniosamente nel paesaggio naturale. La nuova costruzione assicura standard moderni, efficienza energetica e durabilità, offrendo un livello di eccellenza superiore alla media di mercato.
Il progetto non offre collegamenti diretti con i trasporti pubblici, rendendo indispensabile l'uso di un veicolo privato. Le spiagge non sono raggiungibili a piedi. L'appartamento viene venduto non arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo in mobili. La posizione in montagna può comportare spostamenti più lunghi per alcuni servizi rispetto a un'abitazione sul lungomare.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano una residenza esclusiva in un tranquillo ambiente montano, ma che apprezzano la vicinanza alla costa e ai suoi servizi. È ideale per coloro che valorizzano l'architettura moderna, la qualità costruttiva e la privacy. L'ampia terrazza e le viste panoramiche sono perfette per gli amanti della vita all'aria aperta e dei tramonti mediterranei. Può anche interessare famiglie che cercano un ambiente tranquillo con accesso a scuole internazionali, o coloro che desiderano una seconda casa per le vacanze o un rifugio pacifico.
Il rinomato costruttore tedesco ha posto l'accento sulla precisione e su standard costruttivi superiori alla media. Ciò si traduce in un'accurata selezione di materiali di alta qualità e un'esecuzione meticolosa. L'appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata e bagni moderni. Ampie finestre scorrevoli a tutta altezza massimizzano la luce naturale e le viste. Le finiture, inclusi pavimenti, rubinetteria e impianti elettrici, soddisfano gli standard contemporanei, garantendo durabilità ed estetica.
Questo appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 149 m², è offerto a partire da 985.000 €. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata, l'alta qualità costruttiva, le finiture moderne e le viste panoramiche sul mare. Essendo un nuovo sviluppo, sono disponibili altre unità, con prezzi variabili in base a dimensioni, orientamento e posizione all'interno della comunità. Informazioni dettagliate sulle disponibilità e sui prezzi specifici possono essere richieste.
Ojén, pittorescamente situato sulle montagne sopra Marbella, offre un'oasi di pace lontano dal trambusto della costa. L'area è prevalentemente naturale, circondata da boschi e con viste spettacolari. Ojén ha una comunità gestibile, che favorisce un ritmo di vita rilassato. I servizi di Marbella, comprese spiagge, porti turistici e scuole internazionali, si trovano a breve distanza in auto (circa 6,7 km). L'altitudine di 360 metri assicura un clima piacevole, arricchito da oltre 3.800 ore di sole all'anno. La vicinanza a diversi campi da golf e alle infrastrutture locali (scuole, centri medici) completa l'attrattiva della zona.
La vita a Ojén, un pittoresco villaggio di montagna a nord di Marbella, combina l'idillio rurale con la vicinanza alla costa. Le necessità quotidiane sono accessibili: una farmacia si trova a 150 m e i supermercati a circa 5,1 km. Sebbene l'offerta gastronomica a Ojén sia limitata, Marbella offre un'ampia scelta di ristoranti e caffè. La vicinanza a campi da golf (circa 9 km) e spiagge (circa 6,7 km) offre molteplici opzioni per il tempo libero. Il facile accesso all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre località costiere e l'aeroporto di Malaga (34 km).
Il progetto si trova a Ojén, un villaggio di montagna a nord di Marbella. La mappa mostra l'ambiente rurale, la vicinanza ad aree naturali protette, nonché l'accesso alla costa, alle spiagge e ai campi da golf di Marbella. Il punto di riferimento sottolinea la posizione strategica tra le infrastrutture costiere e la serenità dell'entroterra.
Il progetto si trova a Ojén, un comune nell'entroterra montuoso della nota città costiera di Marbella, sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un ambiente tranquillo e naturale, distinto dalla prima linea della costa, pur mantenendo un buon collegamento con le infrastrutture e i servizi della regione costiera. Ojén è strategicamente situata tra le montagne e il Mediterraneo. La vicinanza a Marbella (circa 6,7 km dal porto) offre accesso a un'ampia gamma di servizi, ristorazione e cultura. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e questa posizione consente di godere di questi vantaggi pur assaporando la serenità dell'entroterra.
L'accesso all'appartamento a Ojén è principalmente focalizzato sul veicolo privato, essenziale per la maggior parte delle necessità. I negozi più vicini si trovano a circa 5,1 km. I grandi supermercati e l'ospedale sono a circa 6,5 km. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a circa 6,7 km. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 34 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf rinomati, come il Greenlife Golf Marbella, sono raggiungibili in meno di 10 km. La farmacia più vicina è a 150 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 360 metri sul livello del mare, Ojén gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,7°C, con variazioni tra 10°C e 26°C. Con oltre 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante luce solare. Il clima è caratterizzato da lunghi periodi soleggiati, con la vicinanza del mare che modera le temperature. La stagione balneare, che dura quattro mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C, sottolinea il carattere mediterraneo. La bellezza naturale circostante, parzialmente protetta, invita a escursioni e all'osservazione della fauna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili dal progetto, con Playa de la Bajadilla a circa 6,7 km. Altre spiagge come Playa de Casablanca (8,3 km) ed El Alicate (8,6 km) si trovano anch'esse a breve distanza in auto. Per i golfisti, la regione è ideale, con campi di prima classe come il Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) e il Santa María Golf & Country Club (9,8 km) nelle vicinanze. Oltre al golf e alle attività balneari, i dintorni offrono opportunità per escursioni nelle montagne. I porti turistici di Marbella (circa 6,6 km) invitano a passeggiate e sport acquatici. La regione offre una vasta gamma di attività ricreative per il relax e lo sport.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Ojén, un comune nell'entroterra montuoso della nota città costiera di Marbella, sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un ambiente tranquillo e naturale, distinto dalla prima linea della costa, pur mantenendo un buon collegamento con le infrastrutture e i servizi della regione costiera. Ojén è strategicamente situata tra le montagne e il Mediterraneo. La vicinanza a Marbella (circa 6,7 km dal porto) offre accesso a un'ampia gamma di servizi, ristorazione e cultura. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e questa posizione consente di godere di questi vantaggi pur assaporando la serenità dell'entroterra.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL489979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si distinguono per la vicinanza alla spiaggia e per un ambiente più urbano, questo progetto a Ojén offre un'atmosfera più esclusiva e tranquilla nell'entroterra. Il suo prezzo di partenza di 985.000 € è significativamente superiore a quello dei progetti di Estepona, riflettendo il suo posizionamento premium, le viste e l'alta qualità costruttiva. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, offrendo un mix di posizione costiera e accesso ai centri urbani. Questo appartamento a Ojén si rivolge specificamente ad acquirenti che cercano una posizione privilegiata nella natura, vicino ai servizi di Marbella, e sono disposti a pagare un prezzo più elevato. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune a molti progetti sulla Costa del Sol, ma la combinazione unica di un ambiente montano e vista mare in questo contesto tranquillo è un elemento distintivo.
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