Situado numa comunidade exclusiva e tranquila, nas montanhas acima de Marbella, este apartamento excecional em andar intermédio, virado a sul, oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e um design contemporâneo requintado. Concebido para que cada residência desfrute de vistas mediterrânicas, este elegante lar combina privacidade, espaço e uma vida interior-exterior harmoniosa. O projeto é desenvolvido por um renomado construtor alemão, garantindo qualidade de construção e acabamentos superiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior, numa área montanhosa protegida atrás de Marbella, o apartamento oferece um ambiente sereno. Embora próximo da costa e de campos de golfe (aprox. 9 km), a localização prioriza a tranquilidade e a natureza. O acesso é feito por estrada, com o aeroporto de Málaga a 34 km. Um carro é essencial para a mobilidade diária para lojas (a 5,1 km) e outros serviços.
Esta residência destina-se a compradores que procuram tranquilidade, privacidade e um ambiente natural sem abdicar das comodidades modernas e vistas panorâmicas. O amplo terraço é um espaço adequado para desfrutar do sol e dos pores do sol mediterrânicos. A distribuição dos quartos com casas de banho privativas é perfeita tanto para residência permanente como para férias de luxo.
Trata-se de um apartamento novo, desenvolvido por um construtor alemão reconhecido pela sua atenção ao detalhe e elevados padrões construtivos. A arquitetura é contemporânea, integrando-se harmoniosamente na paisagem natural. A nova construção assegura padrões modernos, eficiência energética e durabilidade, oferecendo um nível de excelência superior ao do mercado.
O projeto não oferece ligação direta a transportes públicos, tornando o carro indispensável para a maioria das deslocações. As praias não são acessíveis a pé. O apartamento é vendido sem mobília, necessitando de um investimento adicional em mobiliário. A localização na montanha pode implicar viagens mais longas para certos serviços em comparação com uma habitação à beira-mar.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência exclusiva num ambiente montanhoso tranquilo, mas que apreciam a proximidade da costa e dos seus serviços. É adequado para aqueles que valorizam arquitetura moderna, qualidade de construção e privacidade. O amplo terraço e as vistas panorâmicas são perfeitos para os amantes da vida ao ar livre e dos pores do sol mediterrânicos. Também pode interessar a famílias que procuram um ambiente tranquilo com acesso a escolas internacionais, ou a quem deseja uma segunda residência para férias ou um refúgio pacífico.
O renomado construtor alemão pôs ênfase na precisão e em padrões de construção superiores à média. Isto traduz-se numa seleção cuidadosa de materiais de alta qualidade e numa execução meticulosa. O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada e casas de banho modernas. Amplas janelas de correr do chão ao teto maximizam a luz natural e as vistas. Os acabamentos, incluindo pavimentos, torneiras e instalações elétricas, cumprem as normas contemporâneas, garantindo durabilidade e estética.
Este apartamento de 3 quartos e 3 casas de banho, com 149 m² de área útil, é oferecido a partir de 985.000 €. Este preço reflete a localização privilegiada, a alta qualidade de construção, os acabamentos modernos e as vistas panorâmicas para o mar. Sendo um novo empreendimento, existem outras unidades disponíveis, com preços que variam consoante o tamanho, orientação e localização dentro da comunidade. Informações detalhadas sobre disponibilidades e preços específicos podem ser obtidas mediante solicitação.
Ojén, pitorescamente situada nas montanhas com vista para Marbella, oferece um refúgio de paz longe da agitação costeira. A área é predominantemente natural, rodeada de florestas e com vistas espetaculares. Ojén tem uma comunidade de tamanho gerível, promovendo um ritmo de vida descontraído. As comodidades de Marbella, incluindo praias, marinas e escolas internacionais, estão a uma curta distância de carro (aprox. 6,7 km). A altitude de 360 metros assegura um clima agradável, complementado por mais de 3.800 horas de sol por ano. A proximidade a vários campos de golfe e a infraestruturas locais (escolas, centros de saúde) completam o apelo da zona.
A vida em Ojén, uma vila montanhosa pitoresca a norte de Marbella, combina o idílio rural com a proximidade da costa. As necessidades diárias são acessíveis: uma farmácia fica a 150 m e os supermercados a cerca de 5,1 km. Embora a oferta gastronómica em Ojén seja limitada, Marbella oferece uma vasta seleção de restaurantes e cafés. A proximidade a campos de golfe (aprox. 9 km) e praias (aprox. 6,7 km) proporciona múltiplas opções de lazer. O fácil acesso à autoestrada A-7 facilita os deslocamentos para outras localidades costeiras e para o aeroporto de Málaga (34 km).
O projeto está localizado em Ojén, uma vila de montanha a norte de Marbella. O mapa mostra o ambiente rural, a proximidade a áreas naturais protegidas, bem como o acesso à costa, praias e campos de golfe de Marbella. O ponto de referência destaca a posição estratégica entre as infraestruturas costeiras e a serenidade do interior.
O projeto localiza-se em Ojén, um município no interior montanhoso da conhecida cidade costeira de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição oferece um ambiente tranquilo e natural, distinto da primeira linha de costa, mas mantendo uma boa ligação às infraestruturas e comodidades da região costeira. Ojén está estrategicamente situado entre as montanhas e o Mediterrâneo. A proximidade a Marbella (aprox. 6,7 km do porto) proporciona acesso a uma vasta gama de serviços, restauração e cultura. A Costa del Sol é reconhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e esta localização permite desfrutar destas vantagens enquanto se saboreia a serenidade do interior.
O acesso ao apartamento em Ojén está principalmente focado no veículo próprio, essencial para a maioria das tarefas. As lojas mais próximas situam-se a cerca de 5,1 km. Os grandes supermercados e o hospital encontram-se a cerca de 6,5 km. A praia de Playa de la Bajadilla fica a aproximadamente 6,7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 34 km (em linha reta). Vários campos de golfe de renome, como o Greenlife Golf Marbella, são acessíveis em menos de 10 km. A farmácia mais próxima fica a 150 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 360 metros acima do nível do mar, Ojén goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,7°C, variando entre 10°C e 26°C. Com mais de 3.840 horas de sol por ano, a região oferece abundante luz solar. O clima é caracterizado por longos períodos de sol, com a proximidade do mar a moderar as temperaturas. A época balnear, que dura quatro meses quando a temperatura da água atinge 20°C, sublinha o caráter mediterrânico. A beleza natural circundante, parcialmente protegida, convida à prática de caminhadas e à observação da vida selvagem.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da costa são de fácil acesso a partir do projeto, com a Playa de la Bajadilla a cerca de 6,7 km. Outras praias como a Playa de Casablanca (8,3 km) e El Alicate (8,6 km) também se encontram a curta distância de carro. Para os golfistas, a região é ideal, com campos de primeira linha como o Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) e o Santa María Golf & Country Club (9,8 km) nas proximidades. Para além do golfe e das atividades de praia, os arredores oferecem oportunidades para caminhadas nas montanhas. As marinas de Marbella (aprox. 6,6 km) convidam a passeios e desportos aquáticos. A região oferece uma vasta gama de atividades de lazer para relaxamento e desporto.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto localiza-se em Ojén, um município no interior montanhoso da conhecida cidade costeira de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição oferece um ambiente tranquilo e natural, distinto da primeira linha de costa, mas mantendo uma boa ligação às infraestruturas e comodidades da região costeira. Ojén está estrategicamente situado entre as montanhas e o Mediterrâneo. A proximidade a Marbella (aprox. 6,7 km do porto) proporciona acesso a uma vasta gama de serviços, restauração e cultura. A Costa del Sol é reconhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e esta localização permite desfrutar destas vantagens enquanto se saboreia a serenidade do interior.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL489979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se destacam pela proximidade à praia e ambiente mais urbano, este projeto em Ojén oferece uma atmosfera mais exclusiva e tranquila no interior. O seu preço inicial de 985.000 € é significativamente superior ao dos projetos de Estepona, refletindo o seu posicionamento premium, as vistas e a alta qualidade construtiva. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, oferecendo uma mistura de localização costeira e acesso a centros urbanos. Este apartamento em Ojén destina-se especificamente a compradores que procuram uma localização privilegiada na natureza, perto das comodidades de Marbella, e estão dispostos a pagar um preço mais elevado. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum a muitos projetos na Costa del Sol, mas a combinação única de um ambiente montanhoso e vistas para o mar neste ambiente tranquilo é um fator diferenciador.
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