Diese Wohnung befindet sich in Ojén, einer ruhigen Gemeinde in den Bergen hinter Marbella an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 177 m² bietet diese Erdgeschosswohnung geräumige Wohnbereiche, die an eine Villa erinnern. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für viel Tageslicht und Blick auf das Mittelmeer, umgeben von geschützter Natur. Das Projekt vereint Luxus, Privatsphäre und ein Gefühl von Weite mit den Vorteilen einer gesicherten Gemeinschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Ojén gelegen, landeinwärts und inmitten einer ländlichen Umgebung, bietet dieses Apartment eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Natur und zu den Bergen prägt die Lage, während wichtige Annehmlichkeiten und die Küste erreichbar bleiben. Der Standort ist geeignet für diejenigen, die Ruhe in der Nähe der Dynamik der Costa del Sol suchen.
Diese Wohnung ist für Bewohner konzipiert, die eine geräumige und komfortable Wohnumgebung mit luxuriöser Ausstattung schätzen. Die villenartigen Proportionen, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine großzügige Terrasse bieten Funktionalität sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für hochwertige Urlaubsaufenthalte.
Dies ist ein Neubauprojekt, entwickelt von einem renommierten deutschen Bauträger, bekannt für seine Liebe zum Detail und hohen Baustandards. Die Immobilie ist neu und bezugsfertig, mit Schwerpunkt auf überlegener Ingenieurleistung und Verarbeitung, was zu einer außergewöhnlichen Bauqualität führt.
Dieses Apartment bietet keine direkte Strandlage; der Strand ist 6,7 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, weshalb ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich ist. Die Lage in den Bergen bedeutet auch, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte einige Kilometer entfernt sind.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die einen ruhigen Lebensstil in natürlicher Umgebung schätzen und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten und dem Leben der Costa del Sol sein möchten. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die ein geräumiges, luxuriös ausgestattetes Haus mit viel Außenbereich suchen, geeignet sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für den dauerhaften Wohnsitz. Familien, die die Nähe zu internationalen Schulen suchen, werden die Lage in der Nähe von Marbella zu schätzen wissen. Auch Investoren, die nach einem hochwertigen Vermögenswert in einer exklusiven Umgebung suchen, können dieses Apartment in Betracht ziehen, unter Berücksichtigung der Preisklasse und der Entwicklungen in der Region.
Dieses Projekt wurde von einem renommierten deutschen Bauträger entwickelt, was eine hohe Bauqualität und Präzision in der Ausführung garantiert. Die Wohnung verfügt über geräumige, offen gestaltete Wohnbereiche, eine voll ausgestattete Küche und bodentiefe Glasschiebetüren, die nahtlos auf die Terrasse übergehen. Die Master-Suite ist als privater Rückzugsort mit direktem Zugang zum Außenbereich konzipiert. Die verwendeten Materialien und die Konstruktion spiegeln ein überlegenes Niveau an Handwerkskunst und technischer Exzellenz wider, was sich in Haltbarkeit und einer raffinierten Ästhetik niederschlägt.
Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist ab 1.250.000 € erhältlich. Die Wohnung verfügt über 177 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss mit einer großzügigen 92 m² großen Terrasse. Das Projekt umfasst mehrere Einheiten, und diese spezielle Immobilie repräsentiert ein höherwertiges Angebot. Der Preis spiegelt die hochwertige Ausstattung, die geräumige Aufteilung, die Lage in einer gesicherten Gemeinschaft und die Panoramablicke wider.
Ojén ist ein Dorf in den Bergen, nicht weit von der Küste entfernt. Dieses Apartment befindet sich in einer sicheren Wohnanlage mit geringer Bebauungsdichte innerhalb eines größeren Naturgebiets. Der tägliche Ablauf ist geprägt von Ruhe und Natur, mit Möglichkeiten zum Wandern und Genießen von Panoramablicken. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants und einer Apotheke im Umkreis von 2 km sorgt für grundlegenden Komfort. Größere städtische Zentren und Küsteneinrichtungen sind mit dem Auto erreichbar, was ein Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung bietet. Das Leben hier ist auf Entspannung ausgerichtet, mit der Möglichkeit, das mediterrane Klima auf der geräumigen Terrasse zu genießen.
Ojén liegt im Landesinneren, umgeben von Bergen und Natur, etwa 34 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist ruhig und ländlich, mit Nähe zu Wäldern und Aussichtspunkten wie dem Mirador de Ojén (0,8 km). Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt 5,1 km entfernt, und die Apotheke ist nur 150 Meter entfernt. Größere städtische Zentren wie Marbella (6,7 km Luftlinie) mit seinen Jachthäfen und Geschäften sind mit dem Auto gut erreichbar.
Dieses Apartment befindet sich in der Gemeinde Ojén in der Provinz Málaga. Die Lage in den Bergen nördlich von Marbella bietet eine friedliche Umgebung mit Blick auf das Mittelmeer, während Küsten- und städtische Annehmlichkeiten innerhalb einer Autofahrt erreichbar sind.
Ojén positioniert sich als eine ruhige Enklave in den Hügeln, strategisch günstig nördlich der beliebten Küstenstadt Marbella gelegen. Es bietet einen Kontrast zur lebhaften Küste der Costa del Sol und ermöglicht gleichzeitig den Zugang zu den Annehmlichkeiten von Marbella und der umliegenden Region. Die Lage in der Provinz Málaga, Andalusien, platziert es in einem der begehrtesten Touristengebiete Südspaniens, bekannt für sein Klima und seinen Lebensstil.
Das Apartment liegt 6,7 km Luftlinie von Playa de la Bajadilla und anderen Stränden entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Plätze innerhalb eines 10-km-Radius, wie den Greenlife Golf Marbella (9,5 km) und den Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Ein Auto ist für die tägliche Mobilität unerlässlich, da der nächste Supermarkt 5,1 km entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt. Die Erreichbarkeit von Marbella und umliegenden Küstenstädten mit dem Auto ist gut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Ojén, 360 Meter über dem Meeresspiegel, bietet ein mildes mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10-26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,7°C. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gibt es reichlich Gelegenheit, das Leben im Freien zu genießen. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Umgebung ist von Natur umgeben, mit Wäldern und Berglandschaften, die zu frischer Luftqualität und weiten Ausblicken beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände von Marbella, wie Playa de la Bajadilla, in etwa 6,7 km Luftlinie erreichbar. Die Region bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze wie der Greenlife Golf Marbella (9,5 km) und der Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Sechs Sportanlagen sind ebenfalls in der weiteren Umgebung vorhanden. Die Nähe zu den Bergen lädt zum Wandern ein, während die Jachthäfen von Marbella (6,6 km) Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten bieten.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén positioniert sich als eine ruhige Enklave in den Hügeln, strategisch günstig nördlich der beliebten Küstenstadt Marbella gelegen. Es bietet einen Kontrast zur lebhaften Küste der Costa del Sol und ermöglicht gleichzeitig den Zugang zu den Annehmlichkeiten von Marbella und der umliegenden Region. Die Lage in der Provinz Málaga, Andalusien, platziert es in einem der begehrtesten Touristengebiete Südspaniens, bekannt für sein Klima und seinen Lebensstil.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL961352
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment in Ojén, ab 1.250.000 €, positioniert sich im oberen Segment des Wohnungsmarktes an der Costa del Sol. Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab 418.800 € bzw. 320.000 € angeboten werden, ist dieses Apartment erheblich teurer. Dieser Preisunterschied lässt sich auf die exklusive Hanglage, die größere Wohnfläche von 177 m², die villenartigen Proportionen, die hochwertige Ausführung durch einen deutschen Bauträger und die großzügige Aufteilung in einer gesicherten Gemeinschaft mit viel privater Terrassenfläche zurückführen. Projekte wie Alba Benalmadena ab 699.000 € sind preislich immer noch unter dieser Ojén-Immobilie angesiedelt, was die Exklusivität der Lage unterstreicht. Die Lage im Landesinneren, abseits des unmittelbaren Küstenrummels, bietet einen anderen Lebensstil als küstennahe Projekte, der auf Ruhe und Natur ausgerichtet ist und ein bestimmtes Käuferprofil anspricht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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