Cet appartement est situé à Ojén, une municipalité tranquille dans les montagnes derrière Marbella, sur la Costa del Sol. D'une superficie habitable de 177 m², cette résidence en rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie rappelant une villa. Son orientation est assure une lumière naturelle abondante et une vue sur la mer Méditerranée, le tout dans un cadre naturel protégé. Le projet combine luxe, intimité et sensation d'espace avec les avantages d'une communauté sécurisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Ojén, à l'intérieur des terres et entouré d'un paysage rural, cet appartement offre une expérience de vie sereine. Sa proximité avec la nature et les montagnes caractérise l'emplacement, tandis que les commodités essentielles et le littoral restent accessibles. C'est un endroit adapté pour ceux qui recherchent le calme à proximité de la dynamique Costa del Sol.
Cet appartement est conçu pour les résidents qui apprécient un environnement de vie spacieux et confortable avec des finitions luxueuses. Les proportions de type villa, trois chambres avec salles de bains privatives et une terrasse généreuse offrent fonctionnalité pour une occupation à temps plein ainsi que pour un usage de vacances haut de gamme.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, développé par un promoteur allemand réputé, connu pour son souci du détail et ses normes de construction élevées. La propriété est neuve et prête à emménager, mettant l'accent sur une ingénierie et des finitions supérieures, résultant en une qualité de construction exceptionnelle.
Cet appartement n'offre pas d'accès direct à la plage ; la plage la plus proche est à 6,7 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont limités, rendant une voiture essentielle pour les déplacements quotidiens. Sa situation en montagne signifie également que les commodités comme les supermarchés sont à plusieurs kilomètres.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un style de vie calme dans un cadre naturel tout en restant à proximité des commodités et de la vie de la Costa del Sol. C'est un choix adapté pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et luxueusement finie avec un grand espace extérieur, parfaite pour une résidence secondaire comme pour une habitation permanente. Les familles recherchant la proximité d'écoles internationales apprécieront son emplacement près de Marbella. Les investisseurs recherchant un actif de valeur dans un quartier exclusif peuvent également considérer cet appartement, compte tenu de son prix et des tendances de développement régional.
Ce projet est développé par un promoteur allemand renommé, garantissant une haute qualité de construction et une précision dans les finitions. La maison offre de spacieux espaces de vie décloisonnés, une cuisine entièrement équipée et des portes vitrées coulissantes du sol au plafond qui s'étendent de manière transparente jusqu'à la terrasse. La suite parentale est conçue comme un sanctuaire privé avec un accès direct à l'espace extérieur. Les matériaux utilisés et la construction reflètent un niveau supérieur de savoir-faire et d'excellence en ingénierie, résultant en durabilité et une esthétique raffinée.
Cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bains est proposé à partir de 1 250 000 €. La propriété dispose de 177 m² de surface habitable et est située en rez-de-chaussée avec une généreuse terrasse de 92 m². Le projet comprend plusieurs unités, et cette propriété particulière représente une offre de gamme supérieure. Le prix reflète les finitions de haute qualité, la conception spacieuse, l'emplacement dans une communauté sécurisée et les vues panoramiques.
Ojén est un village niché dans les collines, à une courte distance de la côte. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel sécurisé et peu dense, au sein d'un plus grand parc naturel. La vie quotidienne ici est caractérisée par la tranquillité et l'immersion dans la nature, avec des options de randonnée et de vues panoramiques. La présence de commodités telles que des restaurants et une pharmacie dans un rayon de 2 km assure le confort de base. Les centres urbains plus importants et les installations côtières sont accessibles en voiture, offrant un équilibre entre isolement et connectivité. La vie ici est axée sur la détente, avec la possibilité de profiter du climat méditerranéen sur la terrasse spacieuse.
Ojén est situé à l'intérieur des terres, entouré de montagnes et de nature, à environ 34 km de l'aéroport de Málaga. La proximité immédiate de l'appartement est paisible et rurale, avec une proximité des forêts et des points de vue tels que le Mirador de Ojén (0,8 km). Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 5,1 km, et la pharmacie est à seulement 150 mètres. Les grands centres urbains comme Marbella (6,7 km à vol d'oiseau), avec ses marinas et ses boutiques, sont facilement accessibles en voiture.
Cet appartement est situé dans la municipalité d'Ojén, dans la province de Málaga. Sa position dans les montagnes, au nord de Marbella, offre un environnement paisible avec vue sur la mer Méditerranée, tout en restant à distance de route des commodités côtières et des centres urbains.
Ojén se positionne comme une enclave tranquille dans les collines, stratégiquement située au nord de la ville côtière populaire de Marbella. Elle offre un contraste avec le littoral animé de la Costa del Sol tout en donnant accès aux commodités de Marbella et de la région environnante. Située dans la province de Málaga, en Andalousie, elle se trouve dans l'une des destinations touristiques les plus prisées d'Espagne du Sud, réputée pour son climat et son style de vie.
L'appartement se trouve à 6,7 km de la Playa de la Bajadilla et d'autres plages à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 10 km, tels que le Greenlife Golf Marbella (9,5 km) et le Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Une voiture est essentielle pour la mobilité quotidienne, car le supermarché le plus proche est à 5,1 km. Les transports en commun sont limités. L'accès en voiture à Marbella et aux villes côtières environnantes est bon.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 360 mètres d'altitude à Ojén, le site bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec des températures moyennes comprises entre 10 et 26°C et une température annuelle moyenne de 17,7°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, les opportunités de profiter du plein air sont nombreuses. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Les environs sont riches en nature, avec des forêts et des paysages montagneux contribuant à une qualité d'air frais et à des vues étendues.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que l'appartement ne soit pas directement en bord de mer, les plages de Marbella, comme la Playa de la Bajadilla, sont accessibles à environ 6,7 km à vol d'oiseau. La région offre diverses activités de loisirs, notamment des parcours de golf tels que le Greenlife Golf Marbella (9,5 km) et le Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Six installations sportives sont également disponibles dans la région élargie. La proximité des montagnes invite à la randonnée, tandis que les marinas de Marbella (6,6 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén se positionne comme une enclave tranquille dans les collines, stratégiquement située au nord de la ville côtière populaire de Marbella. Elle offre un contraste avec le littoral animé de la Costa del Sol tout en donnant accès aux commodités de Marbella et de la région environnante. Située dans la province de Málaga, en Andalousie, elle se trouve dans l'une des destinations touristiques les plus prisées d'Espagne du Sud, réputée pour son climat et son style de vie.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL961352
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Ojén, à partir de 1 250 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché résidentiel de la Costa del Sol. Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €, cet appartement est nettement plus cher. Cette différence de prix peut être attribuée à son emplacement exclusif sur les hauteurs, sa grande surface habitable de 177 m², ses proportions de type villa, ses finitions de haute qualité par un promoteur allemand, et son agencement spacieux au sein d'une communauté sécurisée offrant une vaste terrasse privée. Des projets comme Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, sont toujours proposés à des prix inférieurs à ce bien à Ojén, soulignant son exclusivité. Son emplacement intérieur, loin de l'agitation directe de la côte, offre un style de vie différent des projets côtiers, axé sur la tranquillité et la nature, attirant un profil d'acheteur spécifique.
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