立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オジェンはマルベーリャの背後に位置し、静かな山岳地帯にありながらも、海岸へのアクセスが良好なロケーションです。保護された自然環境に囲まれ、地中海の眺望を享受できるこのアパートメントは、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れています。
この広々とした3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、ゆとりのある居住空間を求めるファミリーや、ゲストをもてなす機会が多い方に適しています。モダンなオープンリビングエリア、広々としたテラス、そしてプライベートなマスターエンスイートは、快適で機能的な生活をサポートします。
この物件は新築で、ドイツの著名なデベロッパーによって開発されました。細部へのこだわり、優れたエンジニアリング基準、そして妥協のない実行力で知られるデベロッパーは、建築構想から内装仕上げに至るまで、卓越した職人技と構造的完全性を提供しています。
この物件は、静かな山岳地帯にあるため、日々の移動には車が不可欠です。また、近隣のスーパーマーケットや病院へのアクセスも考慮が必要です。物件自体は、高級志向のライフスタイルを求める居住者向けに設計されています。
このアパートメントは、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方に最適です。地中海へのアクセスも良好ですが、日々の生活は静かな山岳地帯で送りたい、という方に合っています。例えば、マルベーリャの活気あるライフスタイルに近く、かつ、より落ち着いた環境を求めるリタイアメント層や、自然に囲まれた安全な環境で子育てをしたいファミリーに適しています。また、東向きの広々としたテラスは、毎朝のコーヒータイムや、夕暮れ時のリラックスタイムに最適で、海を眺めながらの優雅な生活を演出します。年間3,840時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや、テラスでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。この物件は、静寂と自然、そして洗練された快適さを求める、あらゆる世代の購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、ドイツの著名なデベロッパーによって建設されており、その品質には定評があります。細部へのこだわり、優れたエンジニアリング基準、そして妥協のない実行力は、建築構想から内装仕上げまで、あらゆる側面に反映されています。床から天井までのスライド式ガラスドアは、室内空間をテラスへとシームレスに繋ぎ、豊かな自然光を室内に取り込みます。キッチンは完全に設備が整っており、マスターエンスイートはプライベートなサンクチュアリとして設計されています。全室にバスルームが付いているため、ゲストをもてなす際にも快適です。共有エリアには、手入れの行き届いた庭園、温水プール、そして24時間セキュリティを備えたゲート付きコンプレックスが含まれており、安全で快適な居住環境を提供します。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€1,250,000から提供されています。広さ177㎡の物件は、その立地、設備、そして高品質な建築基準を考慮すると、相応の価格設定となっています。この物件は、地中海と山々のパノラマビュー、そしてプライベートテラスを備えた、広々とした居住空間を提供します。新築物件であり、ドイツの信頼できるデベロッパーによって開発されたことも、価格に反映されています。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。この物件は、静かで自然に囲まれた環境を求める、質の高いライフスタイルを志向する購入者層をターゲットとしています。
オジェンは、マルベーリャの背後に広がる山々に抱かれた町で、アンダルシア地方の自治コミュニティに属しています。この地域は、豊かな自然と地中海への近さが魅力です。標高360mに位置し、年間平均気温は17.7℃、日照時間は年間3,840時間と、温暖で日当たりの良い気候が特徴です。約4,755人（2025年予測）の人口を抱えるこの町は、2つの小学校と2つの中学校があり、教育環境も整っています。周辺には5軒のレストラン、1軒の薬局、2軒の銀行、2軒のカフェがあり、日々の生活に必要な最低限の施設は揃っています。しかし、日常生活の移動には車が必須であり、スーパーマーケットまでは約5.1km、病院までは約6.5kmの距離があります。この物件は、静かな環境を重視しつつも、自然と文化が調和したライフスタイルを求める人々にとって、快適な居住空間を提供するでしょう。
オジェンは、マルベーリャの活気ある沿岸地域から内陸へ数キロメートル入った、静かな山岳地帯に位置しています。標高360mからの眺めは、地中海と周囲の緑豊かな丘陵地帯のパノラマを提供します。この地域は、年間平均気温17.7℃、年間3,840時間という豊富な日照時間、そして4ヶ月にわたる平均水温20℃以上の水泳シーズンを特徴とする、温暖な地中海性気候を享受しています。町の人口は約4,755人（2025年予測）で、2つの小学校と2つの中学校があり、教育環境も整っています。近隣には、5軒のレストラン、1軒の薬局、2軒の銀行、2軒のカフェがあり、最低限の生活必需品は賄えます。しかし、より広範なショッピングやエンターテイメントの選択肢を求める場合は、車で約6.7kmのマルベーリャへ行くのが一般的です。この静かな環境は、都会の喧騒から離れた、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
この地図は、コスタ・デル・ソル地域におけるオジェンの位置を示しています。海岸線から少し内陸に入った丘陵地帯にあり、マルベーリャのような主要なリゾート地へのアクセスが良好であることがわかります。周辺の自然環境や、主要な交通網、そしてビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設への距離感を把握するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の内陸部に位置し、有名なリゾート地マルベーリャからわずかな距離にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部として、スペイン南部の魅力的なライフスタイルを提供します。周辺には、東にミハス、南にマルベーリャ、西にイスタン、北にモンダやコインといった町があり、多様な地域へのアクセスが可能です。この立地は、海岸沿いの活気ある雰囲気と、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を享受できるという利点があります。マラガ空港まで約34kmと、国際的なアクセスも良好です。この地域は、豊かな文化、美しい景観、そして温暖な気候で知られ、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
このアパートメントは、マルベーリャの南に位置し、地中海沿岸へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディラまでは約6.7km（ヘリミート）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約34km（ヘリミート）と、国際的な移動も比較的容易です。日々の買い物は、約5.1km離れたスーパーマーケットを利用することになります。医療サービスは、約6.5kmの距離に病院があり、約150mの距離に薬局があります。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジまで約9.1km、グリーンライフ・ゴルフ・マラガまで約9.5km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまで約9.8kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関の選択肢は限られており、日々の移動には車が不可欠となります。EV充電ステーションは、約7.9kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オジェンは、標高360mに位置し、温暖な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は17.7℃で、冬は穏やかで夏は暑くなりますが、内陸に位置するため、海岸沿いよりも若干気温差が大きくなる傾向があります。年間3,840時間という豊富な日照時間は、日当たりの良い生活を約束します。夏は4ヶ月間、平均水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適しています。周囲は保護された自然地域に囲まれており、緑豊かな丘陵地帯や森林が広がっています。この環境は、ハイキングやアウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。また、ミラベル・デ・オジェン（0.8km）やミラベル・デル・コルソ（2.3km）といった展望台からは、周囲の美しい景色を堪能できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸から約6.7km（ヘリミート）の距離に位置し、複数のビーチへのアクセスが可能です。プラヤ・デ・ラ・バハディラ（6.7km）、プラヤ・デ・カサブランカ（8.3km）、エル・アリカーテ（8.6km）など、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが近隣にあります。これらのビーチでは、日光浴、水泳、ウォータースポーツなど、様々なレクリエーションを楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1km）、グリーンライフ・ゴルフ・マラガ（9.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（9.8km）といった著名なゴルフコースが近接しており、恵まれた環境です。さらに、地域には6つのスポーツ施設があり、テニス、パデル、フィットネスなど、多様なアクティビティが可能です。マリナ・ラ・バハディラ・マラガ（6.6km）やマリナ・マラガ（6.6km）などのマリーナも近く、セーリングやボートを楽しむ機会も提供します。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の内陸部に位置し、有名なリゾート地マルベーリャからわずかな距離にあります。マラガ県に属し、アンダルシア州の一部として、スペイン南部の魅力的なライフスタイルを提供します。周辺には、東にミハス、南にマルベーリャ、西にイスタン、北にモンダやコインといった町があり、多様な地域へのアクセスが可能です。この立地は、海岸沿いの活気ある雰囲気と、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を享受できるという利点があります。マラガ空港まで約34kmと、国際的なアクセスも良好です。この地域は、豊かな文化、美しい景観、そして温暖な気候で知られ、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL961352
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、エステポナやベナルマデナのような沿岸都市に、より手頃な価格帯のアパートメントが多数存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は418,800ユーロから、同エリアの「Aby Upper」は320,000ユーロから提供されています。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は699,000ユーロからです。これらの物件は、ビーチやマリーナへの直接的なアクセス、より賑やかな都市環境を提供することが多いですが、価格帯も異なります。今回ご紹介するオジェンのアパートメントは、€1,250,000という価格設定で、より高いプライバシー、広大な居住空間、そして保護された自然環境と、マルベーリャ近郊というユニークなロケーションを重視する層をターゲットとしています。これらの沿岸部の物件と比較すると、オジェンの物件は、静寂、広さ、そして景色に重点を置いた、より高所得者向けのニッチな市場を狙っていると言えます。また、新築であり、ドイツのデベロッパーによる高品質な建築基準も、価格を正当化する要因となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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