Descubra esta residência exclusiva situada nas colinas de Ojén, a poucos minutos de Marbella. Este apartamento, com uma generosa área de 177 m², oferece proporções semelhantes a uma vivenda, garantindo amplos espaços e privacidade. A orientação a nascente assegura manhãs luminosas e vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, emolduradas por uma paisagem natural protegida. Projetado para maximizar a luz natural e proporcionar uma sensação de abertura, este imóvel representa um oásis de luxo discreto, adequado tanto para residência permanente como para férias de alto nível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior, num contexto rural e tranquilo, este projeto oferece um refúgio sereno. Embora imerso na natureza, mantém fácil acesso às principais vias de comunicação, com o aeroporto de Málaga a cerca de 34 km e as praias a pouco mais de 6 km. A proximidade a Marbella (cerca de 6.6 km das marinas) garante o acesso a serviços exclusivos e a uma vibrante vida social.
Esta residência foi pensada para quem procura amplos espaços de vida, privacidade e um elevado padrão de acabamentos. As três suites com casa de banho privativa oferecem conforto e independência, enquanto a área de estar em plano aberto se integra perfeitamente com o amplo terraço. A propriedade é adequado para quem deseja uma habitação espaçosa que combine a conveniência de um apartamento com a sensação de viver numa vivenda independente, perfeita para receber convidados ou desfrutar da tranquilidade.
O apartamento faz parte de um novo empreendimento imobiliário, caracterizado por uma arquitetura moderna e acabamentos de luxo. A construção, a cargo de um renomado promotor alemão, destaca-se pela atenção meticulosa aos detalhes, engenharia superior e elevados padrões construtivos. A residência está pronta para habitar, oferecendo uma oportunidade de compra num contexto de nova construção.
Apesar da localização privilegiada e das amplas comodidades, este projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora as áreas comuns e o terraço principal desfrutem de vistas panorâmicas. O ambiente rural implica a necessidade de um veículo particular para os deslocamentos diários, dada a distância das principais áreas comerciais e de transportes públicos. A comunidade é fechada, limitando o acesso apenas a residentes.
Esta residência adapta-se perfeitamente a quem procura uma moradia espaçosa e luxuosa, longe da agitação das áreas mais turísticas, mas mantendo a conveniência das suas atrações. É adequado para famílias que necessitam de amplos espaços e conforto, graças às três suites com casa de banho privativa e aos generosos espaços comuns. Casais que procuram uma segunda casa para férias prolongadas encontrarão nesta propriedade um local de paz e tranquilidade, com a possibilidade de receber convidados num ambiente elegante. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso rápido ao aeroporto de Málaga (34 km) apreciarão a combinação de privacidade, tecnologia moderna e ligações eficientes. Os entusiastas do golfe também considerarão a proximidade a vários campos (a menos de 10 km) uma grande vantagem.
A qualidade de construção deste apartamento reflete a excelência de engenharia alemã. Os materiais utilizados são selecionados para garantir durabilidade e valor estético. Os acabamentos interiores são cuidados nos mínimos detalhes, com pavimentos em materiais nobres, caixilharia de alta performance e sistemas de iluminação integrados. As portas de vidro deslizantes de corpo inteiro criam uma transição fluida entre os interiores e o terraço exterior, maximizando a luz natural e as vistas panorâmicas. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos espaçosos. O aquecimento de piso nas suites principais e o sistema de climatização centralizado garantem o conforto em todas as estações.
Este apartamento exclusivo é proposto a partir de €1.250.000, refletindo o elevado padrão de construção, as amplas dimensões e a localização privilegiada. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo um notável conforto habitacional. O amplo terraço privativo de 92 m² acrescenta um valor considerável ao espaço de vida, ampliando as possibilidades de desfrutar do ambiente circundante. A residência está equipada com estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privativa. A disponibilidade está ligada a esta unidade específica, posicionada num contexto de prestígio desenvolvido segundo elevados padrões de qualidade.
Imagine acordar em Ojén, uma vila pitoresca aninhada nas montanhas andaluzas, a poucos quilómetros da vibrante costa de Marbella. Esta localidade oferece um equilíbrio distinto entre a tranquilidade da vida rural e a proximidade às comodidades urbanas. Os dias aqui podem começar com um passeio matinal pelos trilhos naturais que rodeiam a propriedade, desfrutando do ar fresco da montanha e da primeira luz do sol. A residência, com os seus amplos espaços interiores e exteriores, presta-se perfeitamente ao entretenimento ou a momentos de relaxamento privado. A proximidade a supermercados (5.1 km), farmácias (150 m) e hospitais (6.5 km) garante a praticidade necessária para o dia a dia, enquanto a presença de restaurantes (5 num raio de 2 km) permite explorar a gastronomia local. À noite, a escolha pode variar entre um jantar no seu terraço panorâmico ou uma visita aos renomados restaurantes de Marbella.
Ojén, situada no interior, atrás de Marbella, oferece uma experiência de vida autêntica andaluza. A própria vila, com os seus 4.755 habitantes, mantém uma atmosfera tranquila, enriquecida pela presença de restaurantes, farmácias e bancos a curta distância. O ambiente circundante é predominantemente rural e montanhoso, ideal para quem ama a natureza e atividades ao ar livre. As escolas primárias e secundárias nas proximidades satisfazem as necessidades educativas das famílias. A proximidade a Marbella (cerca de 6.6 km das marinas) garante o acesso a uma vasta gama de serviços, lojas de luxo, restaurantes gourmet e uma vibrante vida noturna, tudo acessível em poucos minutos de carro.
Este mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Ojén, Málaga. Destaca a proximidade às principais vias de comunicação, às praias da costa, aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade aos serviços e atrações da Costa del Sol.
Este projeto está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a poucos quilómetros da renomada Marbella. Ojén serve como porta de entrada para uma Andaluzia mais autêntica, oferecendo um ambiente sereno e natural, longe da agitação da costa. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade das montanhas, mantendo ao mesmo tempo um acesso rápido às vibrantes localidades costeiras, praias, campos de golfe e serviços de luxo que caracterizam a Costa del Sol. A proximidade a cidades como Mijas e Istán enriquece ainda mais as opções de exploração da região.
A localização deste apartamento garante um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a cerca de 6.7 km, enquanto Marbella e as suas marinas estão a 6.6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível em cerca de 34 km, oferecendo ligações internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado encontra-se a 5.1 km e uma farmácia a apenas 150 metros. O acesso às autoestradas é fácil, permitindo deslocações rápidas por toda a região. A mobilidade é facilitada pelo carro, essencial para aproveitar ao máximo as proximidades, incluindo os numerosos campos de golfe a menos de 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 17.7°C. Os verões são quentes e soalheiros, enquanto os invernos são amenos. A localidade beneficia de cerca de 3.840 horas de sol por ano, um dos valores mais altos da Europa, permitindo um longo período de fruição dos espaços exteriores. O banho no mar é agradável durante cerca de 4 meses por ano, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 360 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente mais fresco do que a costa durante os meses de verão, mitigando as temperaturas mais elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias da Costa del Sol é um ponto forte desta propriedade. A Playa de la Bajadilla situa-se a cerca de 6.7 km, oferecendo um local ideal para relaxar e apanhar sol. Para os amantes do golfe, vários campos prestigiados como o Greenlife Golf Driving Range e o Santa María Golf & Country Club são acessíveis em menos de 10 km. A região oferece ainda inúmeras oportunidades desportivas, desde desportos aquáticos a caminhadas pelas montanhas circundantes. As marinas próximas de Marbella, como a Marina la Bajadilla, são pontos de referência para a náutica de recreio e oferecem uma vasta gama de atividades de lazer e sociais.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, a poucos quilómetros da renomada Marbella. Ojén serve como porta de entrada para uma Andaluzia mais autêntica, oferecendo um ambiente sereno e natural, longe da agitação da costa. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade das montanhas, mantendo ao mesmo tempo um acesso rápido às vibrantes localidades costeiras, praias, campos de golfe e serviços de luxo que caracterizam a Costa del Sol. A proximidade a cidades como Mijas e Istán enriquece ainda mais as opções de exploração da região.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL961352
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras opções residenciais na Costa del Sol, este projeto em Ojén destaca-se pela sua localização única, que combina a serenidade do interior com a proximidade às infraestruturas de luxo de Marbella. Enquanto projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona oferecem apartamentos a preços mais baixos, muitas vezes a partir de cerca de €320.000-€418.800, estes estão geralmente mais próximos da costa e podem oferecer áreas úteis menores ou menos privacidade em contextos mais densamente povoados. Alba Benalmádena, com preços a partir de €699.000, representa uma faixa de mercado semelhante, mas está localizada mais a leste na região. Este apartamento em Ojén, com o seu preço de €1.250.000, destina-se a um comprador que procura amplitude, qualidade de construção superior (promotor alemão), privacidade e um ambiente natural protegido, elementos que justificam o seu posicionamento de preço mais elevado em comparação com ofertas mais próximas da linha costeira principal ou em locais menos exclusivos.
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