ממוקמת באזור הררי שקט מאחורי מרבייה, באוחן, דירה יוצאת דופן זו בקומה אמצעית מגדירה מחדש את מגורי הדירה, ומציעה את קנה המידה, הפרטיות והנוכחות של פנטהאוז. עם שטח פנימי מרשים של 288 מ"ר ו-285 מ"ר מרפסות חיצוניות יוצאות דופן, בית זה מציע כמעט 600 מ"ר של סביבת מגורים כוללת. המתחם תוכנן ללכוד את הנופים הפנורמיים של הים התיכון ואת קווי האופק האינסופיים, שטוף באור טבעי ומוקף בסביבה טבעית מוגנת, ויוצר תחושת מרחב נדירה בקוסטה דל סול. פותח על ידי יזם גרמני יוקרתי, תוך התמקדות בהנדסה מדויקת ובתקני בנייה מעולים.
בהשוואה לדירות בערים חוף כמו אסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו), נכס זה באוחן ממוקם כפרימיום יותר ומתומחר במחיר התחלתי גבוה משמעותית של 2,950,000 אירו. הבדל מחיר זה משקף את מיקומו ההררי הייחודי, גודלו הרב (288 מ"ר פנימי, 285 מ"ר חיצוני) ואורח החיים היוקרתי המוצע בסביבה הררית שקטה, בניגוד לפרויקטים חופיים המציעים לעיתים קרובות שטחים קטנים יותר וקרבה לחוף. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) מציגים גם הם מגוון טווחי מחירים וסגנונות חיים באזור. המתחם באוחן מיועד לקונים המחפשים פרטיות מקסימלית, נופים רחבים ושטח מחיה חיצוני דמוי וילה, ובכך מבדיל אותו מפרויקטים נגישים יותר ופרויקטים לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם ממוקם באתר מבודד על מדרון גבעה באוחן, ומציע סביבת מגורים שקטה הרחק מהמולת החוף. למרות מיקומו ההררי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים המרכזיים והמתקנים של מרבייה, ומאזן בין שקט לנגישות.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים מרחב מחיה נדיב, נופים יוצאי דופן ואזורי חוץ פרטיים למנוחה. היא מציעה את קנה המידה והפרטיות של וילה, אך עם הנוחות והבטיחות של דירה, מה שהופך אותה לבחירה מושלמת עבור אלה המעריכים אורח חיים איכותי בסביבה טבעית ציורית.
הפרויקט, שפותח על ידי יזם גרמני יוקרתי, מבטיח הנדסה מדויקת וסטנדרטים גבוהים של איכות בנייה. המתחם משקף תשומת לב לפרטים וביצוע מעולה, ומבטיח עמידות, מצוינות טכנית וערך לטווח אורך.
הנכס אינו מציע גישה ישירה למרכז העיר או לחוף הים; גישה לחופים המרכזיים ולחלק מהמתקנים דורשת נסיעה ברכב. בנוסף, המיקום על מדרון, למרות שהוא מציע נופים פנורמיים, עשוי לדרוש זמן הסתגלות.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים ייחודי. אם אתם מעריכים מרחב, פרטיות ונופים פנורמיים מדהימים ונהנים משלוות ההרים עם גישה נוחה לחיים העירוניים של מרבייה, זה המקום בשבילכם. המרפסות המרווחות אידיאליות לאירוח אירועים בחוץ או פשוט למנוחה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים חווית מגורים ים תיכונית יוקרתית אמיתית בספרד.
המתחם נבנה על ידי יזם גרמני יוקרתי, ומשקף הנדסה מדויקת ותקני בנייה קפדניים. החללים הפנימיים מרווחים ומעוצבים באלגנטיות, תוך שימת לב לפרטים. דלתות זכוכנוה הזזה מהרצפה עד התקרה יוצרות מעבר חלק בין הפנים והחוץ, ומגבירות את תחושת המרחב. חומרים וגימורים באיכות גבוהה קיימים בכל מקום, מחדרי רחצה יוקרתיים ועד מטבחים מאובזרים במלואם, המדגימים מחויבות לאיכות.
דירה זו זמינה החל מ-2,950,000 אירו. זוהי הזדמנות נדירה בשוק, המציעה שטחי פנים וחוץ נרחבים עם נופים ללא תחרות. המחיר משקף את מיקומו המובחר, איכות הבנייה הגבוהה והגימור היוקרתי, וממקם אותו כנכס משמעותי בשוק הנדל"ן היוקרתי של הקוסטה דל סול.
בית זה ממוקם באוחן, כפר מקסים בהרי מרבייה, המציע אורח חיים שקט ומתוחכם. הוא מתאים לאלה שמעריכים יופי טבעי ושלווה, אך עדיין רוצים גישה לחיים התוססים של עיר חוף במרחק דקות נסיעה בלבד. המרפסות המרווחות והנופים הפנורמיים הם המאפיינים העיקריים כאן, אידיאליים לחיים בחוץ ואירוח. הקהילה משולבת בכ-230 דונם של נוף טבעי מוגן, המבטיח נופים פתוחים ופרטיות לטווח ארוך.
אוחן הוא כפר הררי שקט באנדלוסיה, המציע מפלט מהמולת החוף. עם זאת, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד ממרבייה, שם תמצאו מסעדות, מרכזי קניות וחופים ברמה עולמית. האזור שמסביב כולל גם מגרשי גולף ופארקים טבעיים, המציעים שפע של הזדמנויות לחובבי פעילויות בחוץ. הקהילה עצמה מציעה מתקני פנאי פרטיים ואזורים משותפים מטופחים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס באוחן, כפר באזור הררי שקט במחוז מלאגה. היא מדגישה את מיקומו היחסי ביחס לנופים הטבעיים שמסביב, החופים וצמתי התחבורה העיקריים כמו שדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את מיקומו השקט אך הנגיש.
אוחן ממוקם באזור ההררי של מחוז מלאגה, מדרום למרבייה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. הוא ממוקם אסטרטגית בליבה של הקוסטה דל סול, קרוב לערים אחרות כמו מיחאס (ממזרח), איסטן (ממערב) ומונדה וקואין (מצפון). מיקום זה מציע שלווה כפרית, תוך שמירה על גישה נוחה לחיים התוססים של החוף.
הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-5.1 ק"מ, ובית המרקחת במרחק של 150 מטר בלבד. מסעדות, חנויות ומתקנים רפואיים במרבייה (למשל, בית חולים) נמצאים במרחק של כ-6.5 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באג'אדיה, ממוקם במרחק של כ-6.7 ק"מ. המרחק לנמל התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-34 ק"מ (בקו ישר). בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Greenlife Golf Driving Range, נמצא במרחק של כ-9.1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות שבין 10-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.7°C. ישנם כ-3,840 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. המתחם ממוקם בגובה של 360 מטר מעל פני הים, מוקף בנופים טבעיים מוגנים, המציעים אוויר צח ונופים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהמתחם ממוקם באזור הררי פנימי, מספר חופים פופולריים, כמו פלאיה דה לה באג'אדיה, נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ בלבד. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כאשר Greenlife Golf Driving Range ממוקם במרחק של כ-9.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מתקני ספורט ונקודות תצפית בקרבת מקום, כמו מיראדור דה אוחן, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אוחן ממוקם באזור ההררי של מחוז מלאגה, מדרום למרבייה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. הוא ממוקם אסטרטגית בליבה של הקוסטה דל סול, קרוב לערים אחרות כמו מיחאס (ממזרח), איסטן (ממערב) ומונדה וקואין (מצפון). מיקום זה מציע שלווה כפרית, תוך שמירה על גישה נוחה לחיים התוססים של החוף.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL741814
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
