Questa straordinaria residenza al piano intermedio a Ojén, situata alle spalle di Marbella, ridefinisce la vita in appartamento con oltre 288 m² di spazio interno e 285 m² di terrazze. Offrendo una presenza paragonabile a quella di un attico, questa proprietà segna un punto di riferimento per coloro che rifiutano di compromettere spazio, viste o raffinatezza architettonica. Immersa in un paesaggio naturale protetto, la residenza beneficia di abbondante luce naturale e viste panoramiche mozzafiato sul Mediterraneo, creando una sensazione di spaziosità raramente eguagliata sulla Costa del Sol. Il prestigioso sviluppatore tedesco garantisce un'ingegneria meticolosa e standard di costruzione senza compromessi.
Rispetto ad altri nuovi progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Ojén si colloca in una fascia di prezzo significativamente più alta. Ciò riflette la sua posizione esclusiva, le dimensioni eccezionali degli spazi abitativi e delle terrazze, e l'esecuzione costruttiva di alta gamma. Mentre molte offerte sulla costa si concentrano su unità più compatte, questo progetto offre uno spazio abitativo che assomiglia più a una villa indipendente. Progetti come Alba Benalmádena (da 699.000 €) si trovano in una fascia di prezzo intermedia, ma l'appartamento a Ojén si distingue per il suo focus sulla privacy assoluta, gli ampi spazi esterni e la posizione tranquilla e naturale, offrendo un'alternativa alla prima linea della spiaggia. I 285 m² di terrazza sono una caratteristica eccezionale raramente riscontrabile negli appartamenti, giustificando il prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra, lontano dal trambusto della costa, in una tranquilla zona montana vicino a Ojén. Questa posizione elevata offre viste panoramiche eccezionali sul Mediterraneo e sugli splendidi dintorni naturali protetti. L'accesso alle spiagge e alle città costiere avviene tramite una rete stradale ben mantenuta.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano la massima privacy, ampi spazi abitativi interni ed esterni e viste spettacolari. Le estese terrazze consentono uno stile di vita all'aperto degno di una villa, completato da servizi di alta qualità e un design spaziale ben studiato per il comfort e l'intrattenimento sofisticato.
Essendo un nuovo progetto edilizio, questa residenza beneficia di architettura e tecnologia costruttiva all'avanguardia. Lo sviluppo da parte di un costruttore tedesco è sinonimo di precisione e durabilità. L'integrazione in una vasta area naturale protetta assicura la sostenibilità delle viste e dell'atmosfera esclusiva. La consegna è prevista a breve.
Il progetto non offre servizi diretti come negozi o ristoranti all'interno del complesso residenziale immediato. La posizione rende indispensabile un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e delle attività ricreative. È disponibile una piscina comune, ma la proprietà non è situata direttamente sul mare.
Questa residenza è ideale per acquirenti esigenti che cercano una combinazione unica di spazioso spazio abitativo, privacy e viste panoramiche mozzafiato. È adatta a coloro che apprezzano la vita all'aperto a un livello elevato e desiderano un rifugio dal trambusto della costa senza sacrificare l'accessibilità ai servizi. Le famiglie che danno priorità alla sicurezza, alla costruzione di alta qualità e a un ambiente naturale troveranno qui la loro casa. È anche una scelta adatta per coloro che cercano una residenza di rappresentanza per intrattenimenti sofisticati o una base tranquilla per attività come il golf e l'esplorazione della regione.
La qualità costruttiva di questa residenza è definita dall'esecuzione di un rinomato costruttore tedesco, noto per i suoi standard tecnici e la precisione. Materiali di alta qualità e finiture accurate sono attesi in tutte le aree. Ciò include pavimenti, finiture murali e soffitti, nonché impianti sanitari e l'integrazione della cucina. Le ampie vetrate massimizzano la luce naturale e le viste, con un'enfasi sui doppi vetri a risparmio energetico. La disposizione ben studiata degli ambienti e le finiture di prima classe riflettono un elevato livello di comfort e durata. L'arredamento comprende armadi a muro, bagni en-suite e una cucina completamente attrezzata, sottolineando il carattere lussuoso.
Questo esclusivo appartamento è offerto a partire da 2.950.000 €. La superficie abitabile è di 288 m², completata da 285 m² di terrazze private, offrendo un generoso spazio abitativo. Include quattro camere da letto e quattro bagni. I prezzi possono variare a seconda della posizione e delle configurazioni specifiche all'interno del progetto. La disponibilità attuale è disponibile su richiesta. Essendo una nuova costruzione, le unità vengono vendute non arredate, lasciando spazio alla personalizzazione.
Ojén, pittorescamente annidata tra le montagne dietro Marbella, offre un'alternativa tranquilla e vicina alla natura alla vivace costa. Con una popolazione di circa 4.755 abitanti nel 2025, Ojén conserva il suo carattere di paese, offrendo al contempo viste mozzafiato sulla costa mediterranea e sull'entroterra grazie alla sua altitudine. L'altitudine di 360 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, caratterizzato da inverni miti (media 10-26°C) ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,7°C, con storicamente 3.840 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto e uno stile di vita rilassato. L'infrastruttura di Ojén comprende servizi essenziali come farmacie, banche e ristoranti facilmente raggiungibili. Per opzioni di shopping e intrattenimento più complete, Marbella e i suoi porti turistici si trovano a breve distanza in auto.
La vita a Ojén, un incantevole villaggio nell'entroterra di Marbella, offre un'atmosfera di pace che contrasta con la vivace costa. Con soli 4.755 abitanti (nel 2025), è un luogo che trasuda tranquillità e fascino tradizionale andaluso. Le montagne circostanti e le aree naturali protette invitano a escursioni e esplorazioni della natura. Parallelamente, le vibranti città di Marbella e Puerto Banús sono a breve distanza in auto, offrendo accesso a ristoranti esclusivi, boutique e porti turistici. La vicinanza a diversi campi da golf di prima classe come il Greenlife Golf e il Santa María Golf sottolinea l'attrattiva per gli amanti del golf. L'altitudine di 360 metri fornisce un microclima piacevole, diverso dalle estati calde della costa. Le 3.840 ore di sole annue e una stagione balneare di quattro mesi suggeriscono un clima attraente tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione di Ojén nell'entroterra montuoso della Costa del Sol, a nord di Marbella. Illustra la vicinanza alle attrazioni costiere come spiagge e porti turistici, ma anche la sua integrazione in un paesaggio montuoso naturale che offre tranquillità e viste. La posizione strategica è sottolineata dalle distanze dai punti chiave come l'aeroporto di Málaga e vari campi da golf.
Ojén si posiziona come un rifugio tranquillo nell'entroterra montuoso della Costa del Sol, strategicamente situato tra le città costiere di Marbella e Mijas. Questa posizione offre un contrappunto alla densità turistica della costa, pur mantenendo l'accesso alle infrastrutture e alle attrazioni della regione. La vicinanza a Marbella (circa 6,7 km in linea d'aria) significa un rapido accesso a una vasta gamma di servizi, gastronomia e cultura. Allo stesso tempo, la posizione nelle montagne permette di godere della bellezza naturale dell'Andalusia e di praticare escursioni in un paesaggio pittoresco. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, e Ojén aggiunge a questo portafoglio una dimensione di tranquillità e natura.
L'accesso all'appartamento dipende principalmente dall'uso di un'auto. Il supermercato più vicino si trova a 5,1 km, una farmacia è situata nel paese stesso (150 m). L'ospedale più vicino si trova a 6,5 km. Le spiagge come Playa de la Bajadilla sono a circa 6,7 km in linea d'aria, il che corrisponde a un breve tragitto in auto. I grandi complessi golfistici come il Greenlife Golf sono raggiungibili da 9,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 34 km ed è quindi facilmente raggiungibile. Per i collegamenti internazionali, l'aeroporto di Gibilterra (GIB) a circa 64 km è anche un'opzione. I trasporti pubblici sono meno sviluppati nell'ambiente rurale di Ojén, sottolineando l'importanza di un veicolo privato.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Ojén nelle montagne, a un'altitudine di 360 metri sul livello del mare, modella significativamente il clima e l'ambiente naturale. La regione beneficia di un clima mediterraneo temperato con una temperatura media annua di 17,7°C. Le temperature variano tipicamente tra 10°C durante la stagione più fresca e 26°C in estate, consentendo lunghi periodi di clima piacevole. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la Costa del Sol è una delle regioni più soleggiate d'Europa. La stagione balneare è possibile per circa quattro mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C. La natura circostante, comprese le foreste protette, offre uno scenario incantevole e opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento non si trovi direttamente sul mare, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La Playa de la Bajadilla si trova a circa 6,7 km in linea d'aria, la Playa de Casablanca a 8,3 km e El Alicate a 8,6 km. Queste spiagge offrono non solo spazi per il relax e sport acquatici, ma spesso vantano anche la Bandiera Blu. Per i golfisti, la zona è particolarmente attraente: diversi campi da golf rinomati, tra cui Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) e Santa María Golf & Country Club (9,8 km), sono rapidamente raggiungibili. La vicinanza ai porti turistici di Marbella (6,6 km) apre anche possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Nel complesso, la regione offre una vasta gamma di attività ricreative, dalle attività balneari alle sfide sportive nella natura.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén si posiziona come un rifugio tranquillo nell'entroterra montuoso della Costa del Sol, strategicamente situato tra le città costiere di Marbella e Mijas. Questa posizione offre un contrappunto alla densità turistica della costa, pur mantenendo l'accesso alle infrastrutture e alle attrazioni della regione. La vicinanza a Marbella (circa 6,7 km in linea d'aria) significa un rapido accesso a una vasta gamma di servizi, gastronomia e cultura. Allo stesso tempo, la posizione nelle montagne permette di godere della bellezza naturale dell'Andalusia e di praticare escursioni in un paesaggio pittoresco. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe, e Ojén aggiunge a questo portafoglio una dimensione di tranquillità e natura.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL741814
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
