Το project βρίσκεται στην Ojén, μια γραφική πόλη σε υψόμετρο 360 μέτρων πίσω από τη Marbella. Προσφέρει μια γαλήνια εναλλακτική λύση στην κίνηση της ακτογραμμής, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Με 4.755 κατοίκους, η Ojén διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα, προσφέροντας μια ηρεμότερη εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ojén, μια κοινότητα στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε υψόμετρο 360 μέτρων. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει απομακρυσμένη αίσθηση, ενώ παραμένει εντός λογικής απόστασης από τις παραθαλάσσιες πόλεις και τις υποδομές της Marbella.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον με πανοραμική θέα, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια εξυπηρετεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν χώρο και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Ως ολοκληρωμένο έργο, αποφεύγονται οι αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία ή στο κέντρο μιας μεγάλης πόλης. Απαιτείται αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις εκτός της άμεσης περιοχής της Ojén, και η πρόσβαση σε ορισμένες διεθνείς σχολές απαιτεί μετακίνηση 30-40 λεπτών.
Ref: VL029279
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης με ευκολία πρόσβασης στις ανέσεις της ακτογραμμής. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τις πανοραμικές θέες, συμπεριλαμβανομένης της Μεσογείου και των βουνών Sierra de las Nieves, καθώς και για αυτούς που επιθυμούν ένα πλήρως επιπλωμένο και άμεσα κατοικήσιμο σπίτι. Οι 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια το καθιστούν ιδανικό για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ακόμη και για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο στο σπίτι. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, γυμναστηρίου και σπα στην κοινότητα απευθύνεται σε άτομα με ενεργό τρόπο ζωής που απολαμβάνουν ανέσεις τύπου resort. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα την καθιστούν ελκυστική για οικογένειες με παιδιά που μετακομίζουν μόνιμα, ενώ η πολυτελής φύση του ακινήτου και η ασφάλεια της κοινότητας το καθιστούν κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ασφαλές εξοχικό σπίτι διακοπών.
Το ρετιρέ διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Οι δύο βεράντες είναι εξοπλισμένες με βιοκλιματικές ηλεκτρικές συρόμενες οροφές, επιτρέποντας την απόλαυση του εξωτερικού χώρου όλες τις εποχές. Οι χώροι καθιστικού είναι επενδεδυμένοι με σύγχρονα πορσελάνινα πλακάκια, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ζεστό ξύλινο δάπεδο, δημιουργώντας μια αρμονική ατμόσφαιρα. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο en-suite, ενώ τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα κομψό οικογενειακό μπάνιο με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και πορσελάνινη πλακόστρωση. Σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν φωτισμό LED, ενδοδαπέδια θέρμανση, ενσωματωμένο κλιματισμό και ένα ολοκληρωμένο σύστημα smart home. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ποιότητα κατασκευής και οι λεπτομέρειες στο εσωτερικό συμβάλλουν σε ένα πολυτελές και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το penthouse είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €1,595,000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αποκλειστική κοινότητα, τις πανοραμικές του θέες και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρισμάτων. Δεδομένης της φύσης του ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, η τιμή είναι σταθερή για το συγκεκριμένο διαμέρισμα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν στην αγορά χωρίς αναμονή. Η αγορά στην περιοχή της Marbella, όπου βρίσκεται το project, παραμένει ενεργή, με 239 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, κάτι που υποδηλώνει συνεχή ζήτηση για ακίνητα υψηλής ποιότητας.
Η Ojén, που βρίσκεται 360 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα καταφύγιο στην ενδοχώρα, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά σε βολική απόσταση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις όπως φαρμακεία (150μ), εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Ο πληθυσμός των 4.755 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια κοινότητα με αίσθηση του ανήκειν, υποστηριζόμενη από εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων 2 δημοτικών και 2 γυμνασίων. Η τοποθεσία πίσω από τη Marbella (περίπου 6.7 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες) σημαίνει ότι ενώ απολαμβάνετε την ηρεμία, η ζωντάνια της ακτογραμμής, οι μαρίνες και οι εμπορικοί χώροι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την Ojén ένα καλό σημείο εκκίνησης για διαφορετικές καθημερινές δραστηριότητες.
Η ζωή στην Ojén, αν και αγροτική, προσφέρει μια σειρά από πρακτικές ανέσεις. Το κέντρο του χωριού διαθέτει φαρμακείο σε απόσταση 150 μέτρων, ενώ εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη αγορά απέχει 5.1 χιλιόμετρα, και το πλησιέστερο νοσοκομείο 6.5 χιλιόμετρα, υποδεικνύοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για αυτές τις μετακινήσεις. Η πρόσβαση στη Marbella και τις παραλίες της (όπως η Playa de la Bajadilla στα 6.7 χλμ) είναι εφικτή, ενώ η μετακίνηση προς αεροδρόμια, όπως η Málaga-Costa del Sol (AGP) στα 34 χλμ, είναι βολική. Η ύπαρξη 2 δημοτικών και 2 γυμνασίων εντός ή κοντά στην Ojén καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως προσφέρει πολιτιστική δραστηριότητα, ενώ οι 6 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή παρέχουν ευκαιρίες για άσκηση.
Η τοποθεσία της Ojén, σε υψόμετρο 360 μέτρων, παρέχει πανοραμική θέα στην ύπαιθρο και τη Μεσόγειο. Η εγγύτητα στη Marbella (6.7 χλμ) εξασφαλίζει πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις, ενώ η θέση στην ενδοχώρα προσφέρει μια πιο γαλήνια ατμόσφαιρα.
Η Ojén βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα, πίσω από την κοσμοπολίτικη Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις υπηρεσίες τους. Η Marbella βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6.7 χιλιομέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Άλλες πόλεις όπως η Mijas (ανατολικά) και η Istán (δυτικά) βρίσκονται επίσης σε λογική απόσταση, προσφέροντας ποικιλία στις επιλογές εξερεύνησης της περιοχής.
Η τοποθεσία της Ojén προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά βολικές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, είναι προσβάσιμη σε περίπου 6.7 χιλιόμετρα. Οι γκολφ οπαδοί έχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Greenlife Golf Driving Range στα 9.1 χλμ και άλλα γήπεδα όπως το Santa María Golf & Country Club στα 9.8 χιλιόμετρα. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, βρίσκονται στα 5.1 χιλιόμετρα, ενώ το νοσοκομείο είναι 6.5 χιλιόμετρα μακριά. Η φαρμακευτική κάλυψη είναι άμεση, με ένα φαρμακείο μόλις 150 μέτρα μακριά. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες μπορεί να είναι περιορισμένες στην αγροτική αυτή περιοχή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ojén απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό σ sezonie διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 360 μέτρων, προσφέροντας ευρύτερες πανοραμικές θέες και ένα ελαφρώς πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η γύρω περιοχή είναι ορεινή, με την παρουσία των βουνών Sierra de las Nieves, παρέχοντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της Ojén στη Μεσόγειο προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, η Playa de Casablanca και η El Alicate, βρίσκονται σε απόσταση 6.7 έως 8.6 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ) και το Greenlife Golf Marbella (9.5 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα, όπως και το Santa María Golf & Country Club (9.8 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 6 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για σωματική δραστηριότητα. Οι μαρίνες, όπως η Marina la Bajadilla Marbella, προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ojén βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα, πίσω από την κοσμοπολίτικη Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις υπηρεσίες τους. Η Marbella βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6.7 χιλιομέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Άλλες πόλεις όπως η Mijas (ανατολικά) και η Istán (δυτικά) βρίσκονται επίσης σε λογική απόσταση, προσφέροντας ποικιλία στις επιλογές εξερεύνησης της περιοχής.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με τα projects Acqua Gardens (€418,800) και Aby Upper (€320,000) στην Estepona, καθώς και το Alba Benalmadena (€699,000), αυτό το ρετιρέ στην Ojén παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1,595,000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, στην υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και φινιρισμάτων, και στις πανοραμικές θέες που προσφέρει. Ενώ τα έργα στην Estepona και τη Benalmádena ενδέχεται να προσφέρουν πιο άμεση πρόσβαση στην παραλία ή σε κέντρα πόλεων, η Ojén απευθύνεται σε ένα αγοραστικό κοινό που εκτιμά την ηρεμία της ενδοχώρας και την απομακρυσμένη θέα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στις ανέσεις της ακτογραμμής. Τα χαμηλότερα εισοδήματα στην επαρχία Málaga (€16,450) υποδηλώνουν ότι αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο σε ένα πολύ εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς, πιθανώς ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή επενδυτές που αναζητούν πολυτέλεια και ιδιωτικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
