Découvrez ce penthouse exclusif à Ojén, Málaga, une municipalité réputée pour son environnement calme et rural. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 115 m² de surface habitable, ce bien immobilier récent offre une qualité de vie supérieure. Son emplacement combine la proximité des villes côtières avec la sérénité du paysage montagneux. Ojén, nichée dans les montagnes derrière Marbella, offre une authentique expérience de vie espagnole, tandis que la proximité de Marbella et de l'aéroport de Malaga assure une accessibilité rapide. Ce penthouse représente une opportunité de logement attrayante pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est stratégiquement situé à l'intérieur des terres d'Ojén, entouré d'un environnement rural paisible. Le paysage pittoresque offre un cadre serein, tandis que les principales villes côtières et commodités ne sont qu'à une courte distance en voiture. La bonne connexion à l'autoroute et à l'aéroport international de Malaga en fait un point de départ adapté pour les voyages et les explorations.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité, de nature et d'équipements modernes, ce penthouse est un excellent choix. Il s'adresse aux personnes qui privilégient une finition intérieure de haute qualité, des espaces de vie confortables et la proximité d'activités de loisirs comme le golf et la plage. L'environnement calme d'Ojén, complété par les commodités d'un penthouse, répond aux besoins d'une résidence à la fois reposante et bien connectée.
Ce penthouse est un bien immobilier récemment achevé, prêt à emménager. Le standard de construction neuve garantit des techniques de construction modernes et des caractéristiques d'équipement contemporaines. La propriété a été conçue en pensant au confort et au style, offrant une solution de logement immédiate sans délais d'attente ni travaux supplémentaires. La résidence a été construite en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité.
Cette propriété n'est pas située directement en bord de mer et nécessite un véhicule pour les courses quotidiennes et les excursions, car les transports publics sont limités. Elle n'offre pas de proximité immédiate avec de grands centres commerciaux ou l'agitation urbaine, mais se concentre sur un mode de vie plus calme et proche de la nature. La distance des plages, bien que de quelques kilomètres, rend une visite spontanée à la plage moins directe que pour une propriété en front de mer.
Ref: VL029279
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui apprécient un environnement calme et rural, tout en souhaitant la proximité des centres urbains et des attractions côtières. Il est adapté pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pour échapper au climat nord-européen et profiter de la vie méditerranéenne toute l'année. Les familles cherchant un quartier résidentiel paisible avec un bon accès aux écoles internationales trouveront l'emplacement à Ojén attrayant. Il en va de même pour les personnes en quête de tranquillité qui souhaitent échapper à l'agitation de la côte sans renoncer au confort et à l'accessibilité. Les golfeurs et les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcours de golf et des sentiers de randonnée. La propriété convient aux acheteurs qui privilégient la qualité, la vie privée et un style de vie détendu.
Le penthouse se distingue par sa haute qualité de construction et ses finitions intérieures soignées. Les espaces de vie modernes sont dotés de grands carrelages (probablement en porcelaine, comme suggéré dans le texte original), tandis que les chambres sont équipées de planchers en bois chaleureux, créant une atmosphère harmonieuse. De larges baies vitrées, y compris des portes coulissantes du sol au plafond, maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'espace extérieur. Les terrasses sont équipées de toits coulissants bioclimatiques électriques, permettant une utilisation extérieure agréable toute l'année. Les équipements modernes tels que le chauffage par le sol, la climatisation intégrée (chaud et froid) et un système domotique assurent un confort de vie optimal. Les salles de bains sont élégamment finies avec des matériaux de haute qualité, tels que des carreaux de porcelaine élégants.
Le penthouse à Ojén est disponible au prix de 1 595 000 €. Cette offre concerne un penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains avec 115 m² de surface habitable. Le prix reflète les finitions de luxe, l'emplacement calme et la construction moderne. Étant une propriété achevée, elle est prête à être occupée immédiatement. Aucune autre variante de prix n'est indiquée pour cette unité spécifique, ce qui suggère une offre distinctif ou une tarification standardisée. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais de notaire.
Ojén, une charmante commune de l'arrière-pays de Marbella, offre une expérience andalouse authentique loin de l'agitation de la côte. Située à 360 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle bénéficie d'un climat doux et de vues impressionnantes sur les montagnes environnantes. La ville elle-même, avec environ 4 755 habitants, conserve une atmosphère traditionnelle avec une bonne sélection de commodités locales telles que des restaurants, des pharmacies et des banques à proximité. La présence d'écoles suggère une occupation toute l'année, ce qui fait d'Ojén un lieu attrayant pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. La proximité de Marbella (environ 6,5 km du centre) permet d'accéder à une offre plus large de magasins, de restaurants et d'événements culturels, sans sacrifier la tranquillité quotidienne. La température moyenne annuelle de 17,7 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent l'attrait de la région pour la vie en plein air.
La vie à Ojén, Málaga, offre un mélange unique de tranquillité rurale et de bonne accessibilité. La municipalité elle-même est petite et gérable, avec environ 4 755 habitants, ce qui favorise une atmosphère détendue. Néanmoins, des installations importantes comme une pharmacie sont à seulement 150 mètres, tandis que les supermarchés (5,1 km), les hôpitaux (6,5 km) et les restaurants (5 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. L'altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et un air frais, avec une moyenne de 17,7 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Ojén sert de porte d'entrée vers la nature, avec de nombreux points de vue et sentiers de randonnée à proximité. En même temps, Marbella, avec ses plages, ses marinas et sa vie nocturne animée, n'est qu'à environ 6,5 km. L'aéroport de Malaga est accessible après 34 km, ce qui facilite les déplacements.
L'emplacement d'Ojén, à l'intérieur des terres de Marbella et à une courte distance de la côte, offre un avantage clair à ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer aux commodités de la Costa del Sol. La carte visualise la proximité de Marbella, des plages et des parcours de golf, tout en soulignant sa position élevée dans les montagnes.
Ojén est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à seulement quelques kilomètres à l'intérieur des terres de la métropole côtière de Marbella. Cette position permet d'accéder aux commodités et à l'animation de Marbella, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle des montagnes de la Sierra de las Nieves. La proximité d'autres villes comme Mijas (à l'est) et Istán (à l'ouest) élargit les possibilités d'exploration. Ojén sert de pont entre la région côtière et l'arrière-pays andalou, permettant un mode de vie varié.
La connexion de transport d'Ojén est principalement axée sur la voiture ; un véhicule est indispensable pour les courses quotidiennes. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 34 km. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont accessibles à environ 6,7 km. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés comme Greenlife Golf Marbella se trouvent dans un rayon de 9,1 km à 9,8 km. Les supermarchés sont à 5,1 km, une pharmacie à seulement 150 m. L'hôpital le plus proche est à 6,5 km. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à environ 7,9 km. La connexion aux villes côtières de Marbella et Puerto Banús se fait par des routes bien développées, permettant des temps de trajet d'environ 15-20 minutes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 17,7 °C. Les températures varient généralement entre 10 °C en hiver et 26 °C en été, offrant des conditions agréables toute l'année. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est exceptionnellement ensoleillée. La saison de baignade dure environ 4 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. L'emplacement dans les montagnes, à 360 mètres d'altitude, assure une brise fraîche et un léger refroidissement par rapport à la côte, tandis que la nature environnante invite à l'exploration. La région est connue pour sa beauté paysagère et sa proximité avec le parc naturel de la Sierra de las Nieves.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'Ojén soit situé à l'intérieur des terres, les côtes et les plages sont facilement accessibles. Des plages comme Playa de la Bajadilla ne sont qu'à environ 6,7 km. D'autres tronçons côtiers comme Playa de Casablanca (8,3 km) et El Alicate (8,6 km) sont également bien accessibles. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés comme Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) et Santa María Golf & Country Club (9,8 km) se trouvent à proximité. La région offre également de nombreuses possibilités sportives, avec un total de 6 installations sportives désignées dans les environs. Les marinas de Marbella (6,6 km) invitent aux sports nautiques et à la détente.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à seulement quelques kilomètres à l'intérieur des terres de la métropole côtière de Marbella. Cette position permet d'accéder aux commodités et à l'animation de Marbella, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle des montagnes de la Sierra de las Nieves. La proximité d'autres villes comme Mijas (à l'est) et Istán (à l'ouest) élargit les possibilités d'exploration. Ojén sert de pont entre la région côtière et l'arrière-pays andalou, permettant un mode de vie varié.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Comparés aux localités côtières comme Estepona ou Benalmdena, où des penthouses similaires sont proposés à partir d'environ 320 000 € à 699 000 € (voir Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmdena), ce penthouse à Ojén se positionne dans le segment supérieur en termes de prix. Les propriétés comparées sont plus proches de la mer et offrent souvent un accès direct à la plage, ce qui se reflète dans le prix. Ojén, en revanche, en tant que lieu à l'intérieur des terres, offre un environnement plus calme et plus proche de la nature, ainsi qu'une position surélevée avec des vues potentiellement étendues, mais avec la nécessité d'un véhicule pour la plupart des déplacements. Alors que les projets comparés offrent une proximité plus directe avec les points chauds touristiques et les plages, ce penthouse à Ojén se distingue par son isolement et son charme rural, ce qui en fait un choix spécifique pour les acheteurs qui préfèrent cette ambiance. Le prix de 1 595 000 € suggère une finition luxueuse et un caractère distinctif de la propriété ou de son emplacement, ce qui le différencie des offres plus typiques sur la côte directe.
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