Ce penthouse exclusif de trois chambres est situé dans un environnement rural et tranquille à l'intérieur des terres d'Ojén, Málaga. Avec une surface habitable de 144 m² et de généreuses terrasses, il offre une expérience de vie de haute qualité. L'emplacement combine une idylle rurale avec une bonne accessibilité aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga. La propriété se caractérise par des finitions de haute qualité et une piscine privée, intégrée dans une résidence communautaire offrant des équipements complets.
Comparé aux projets situés directement sur la côte tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix commencent à partir d'environ 320 000 € et 418 800 € respectivement et qui offrent souvent une proximité plus directe avec la plage, le penthouse d'Ojén se positionne dans une catégorie de prix plus élevée (à partir de 1 775 000 €). Cela reflète son exclusivité, sa superficie généreuse, sa piscine privée et son emplacement surélevé avec vue panoramique. Alors qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) occupe une position intermédiaire, le projet à Ojén met davantage l'accent sur le calme et la connexion à la nature, loin de l'agitation directe des villes côtières, tout en conservant une bonne accessibilité. La situation montagneuse et les vues qui en découlent sont un argument de vente distinctif par rapport aux zones côtières plus plates.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Ojén, une ville de l'arrière-pays de Marbella, Málaga. Cette position dans une zone rurale tranquille offre une atmosphère de vie paisible. La proximité de nœuds de transport importants tels que l'aéroport de Malaga (34 km) est assurée, tandis que les villes côtières et les plages comme Playa de la Bajadilla (6,7 km) sont facilement accessibles.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui valorisent le calme et la nature sans vouloir renoncer au confort moderne. Les vastes terrasses et la piscine privée plairont aux personnes qui apprécient les activités de plein air et la détente. Les équipements répondent aux exigences d'un mode de vie moderne et de haute qualité.
La propriété est décrite comme une nouvelle construction (Condition: New Construction) en excellent état (Condition: Excellent). Elle fait partie d'une résidence qui offre divers équipements tels que des piscines communes, un espace spa et des installations de remise en forme. La construction reflète les normes de construction modernes.
Le projet n'offre pas d'emplacement direct en bord de mer, car il est situé à l'intérieur des terres. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et la mobilité dans l'environnement rural sont des facteurs à considérer. Les transports en commun sont limités, ce qui augmente la dépendance à l'égard d'un véhicule personnel.
Ce penthouse est un choix approprié pour les personnes ou les familles qui recherchent un endroit calme mais bien connecté. Il convient à ceux qui apprécient une résidence de prestige avec beaucoup d'espace extérieur, une piscine privée et une vue panoramique, idéale pour les amateurs de soleil et de style de vie méditerranéen. Sa situation dans l'arrière-pays de Marbella offre une atmosphère paisible, tandis que la proximité des plages, des terrains de golf et des offres culturelles de la côte est préservée. C'est aussi une option pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire avec une grande valeur récréative ou d'une résidence principale, offrant à la fois détente et accès aux commodités urbaines.
Le penthouse se distingue par une excellente qualité de construction et un état impeccable. Les finitions intérieures sont modernes et fonctionnelles. Le salon est baigné de lumière et s'ouvre directement sur la terrasse environnante. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et bien intégrée à l'espace repas. Les chambres, y compris la chambre principale, ont un accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain, tandis qu'une deuxième salle de bain dessert les chambres d'amis. Des commodités supplémentaires telles qu'une buanderie et des armoires encastrées améliorent le confort de vie. Le chauffage par le sol (U/F Heating) et la climatisation (Air Conditioning) assurent un confort toute l'année.
Le penthouse est proposé au prix de 1.775.000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bain sur 144 m² de surface habitable. Des terrasses supplémentaires de plus de 240 m² étendent l'espace de vie extérieur utilisable. La propriété comprend une piscine privée et une terrasse sur le toit. Un parking privé et un grand débarras font partie du lot. Le prix reflète la taille, l'emplacement et les équipements du penthouse ainsi que les commodités de la résidence.
Ojén, situé dans les montagnes derrière Marbella, offre une oasis rurale d'environ 4 755 habitants. Le projet lui-même se trouve dans une zone urbanisée (Setting: Urbanisation) avec un bon accès à la nature et à des points de vue tels que le Mirador de Ojén (0,8 km). La température annuelle moyenne de 17,7 °C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. L'emplacement nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens ; le supermarché le plus proche est à 5,1 km. La combinaison du paysage montagneux, du climat méditerranéen et de la proximité de Marbella (environ 6,7 km des marinas) façonne la vie quotidienne. C'est un lieu de calme et de connexion avec la nature, mais aussi pour ceux qui souhaitent profiter de l'offre des villes côtières.
Le projet est situé à Ojén, une municipalité connue pour son environnement rural et calme, située derrière Marbella. La pharmacie la plus proche est à seulement 150 mètres, tandis qu'un supermarché est accessible à 5,1 km. La proximité de Marbella (environ 6,7 km des marinas) permet d'accéder à un plus large éventail de services et de loisirs. Les environs offrent de nombreux points de vue et sont caractérisés par la nature, ce qui favorise les promenades et les activités de plein air. Les villes environnantes comme Mijas et Istán offrent d'autres options culturelles et gastronomiques.
La localisation d'Ojén, dans l'arrière-pays de Marbella, offre un refuge plus calme avec des vues sur les montagnes, tandis que la côte et ses plages ne sont qu'à une courte distance en voiture. Le projet s'intègre dans cet environnement rural tout en offrant un accès aux commodités urbaines.
Le projet à Ojén se positionne dans l'arrière-pays de la célèbre Costa del Sol, au nord-est de Marbella. Cet emplacement offre une alternative à la construction côtière directe, en se concentrant sur un environnement montagneux plus calme, tout en restant à une courte distance en voiture des commodités et de l'animation de Marbella. Ojén fait partie de la province de Malaga et bénéficie de la position centrale de l'Andalousie, qui permet d'accéder à d'autres provinces et centres culturels. La région est connue pour son art de vivre méditerranéen et son climat doux.
L'accessibilité du penthouse est assurée par sa proximité avec l'aéroport de Malaga (34 km), facilitant ainsi les voyages internationaux. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont à environ 6,7 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, notamment le Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). La mobilité locale dépend d'une voiture, car les transports publics sont limités. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7,9 km. Dans un rayon de 2 km autour d'Ojén, on trouve des restaurants, une pharmacie, des banques et des cafés, assurant les services de proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén est situé à une altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 26°C. La région jouit historiquement d'environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La température annuelle moyenne est de 17,7°C. Ces conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air et la jouissance du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le penthouse soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de la Bajadilla est à environ 6,7 km, Playa de Casablanca à 8,3 km et El Alicate à 8,6 km. La région est réputée pour ses nombreux terrains de golf, dont le Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), le Greenlife Golf Marbella (9,5 km) et le Santa María Golf & Country Club (9,8 km). De plus, il existe diverses installations sportives (6 établissements) et possibilités de loisirs, complétées par la proximité de Marbella et de ses marinas comme Marina la Bajadilla (6,6 km).
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet à Ojén se positionne dans l'arrière-pays de la célèbre Costa del Sol, au nord-est de Marbella. Cet emplacement offre une alternative à la construction côtière directe, en se concentrant sur un environnement montagneux plus calme, tout en restant à une courte distance en voiture des commodités et de l'animation de Marbella. Ojén fait partie de la province de Malaga et bénéficie de la position centrale de l'Andalousie, qui permet d'accéder à d'autres provinces et centres culturels. La région est connue pour son art de vivre méditerranéen et son climat doux.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548429
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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