Este exclusivo ático de tres dormitorios está situado en un entorno rural y tranquilo en el interior de Ojén, Málaga. Con 144 m² de superficie habitable y amplias terrazas, ofrece una experiencia de vida de alta calidad. La ubicación combina una idílica vida rural con una buena accesibilidad a las localidades costeras y al aeropuerto de Málaga. La propiedad se caracteriza por sus acabados de alta calidad y una piscina privada, integrada en una urbanización con completas comodidades.
En comparación con proyectos directamente en la costa como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que parten de unos 320.000 € y 418.800 € respectivamente y a menudo ofrecen una proximidad más directa a la playa, el ático de Ojén se sitúa en una categoría de precios superior (a partir de 1.775.000 €). Esto refleja la exclusividad, la generosa superficie, la piscina privada y la ubicación elevada con vistas panorámicas. Mientras que Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) ocupa una posición intermedia, el proyecto de Ojén pone un mayor énfasis en la tranquilidad y la conexión con la naturaleza, lejos del ajetreo directo de las ciudades costeras, pero aún así con buena accesibilidad. La ubicación montañosa y las vistas resultantes son un punto de venta destacado en comparación con las ubicaciones costeras más llanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado en Ojén, una localidad en el interior de Marbella, Málaga. Esta posición en una zona rural tranquila ofrece una atmósfera de vida apacible. La proximidad a importantes nodos de transporte como el aeropuerto de Málaga (34 km) está garantizada, mientras que las localidades costeras y playas como Playa de la Bajadilla (6,7 km) son de fácil acceso.
Este ático está dirigido a compradores que valoran la tranquilidad y la naturaleza sin renunciar al confort moderno. Las amplias terrazas y la piscina privada atraerán a personas que disfrutan de actividades al aire libre y el relax. Los acabados cumplen con las exigencias de una vida moderna y de alta calidad.
La propiedad se describe como una construcción nueva (Condition: New Construction) en excelente estado (Condition: Excellent). Forma parte de una urbanización que ofrece diversas comodidades como piscinas comunitarias, una zona de spa e instalaciones de fitness. La construcción refleja los estándares constructivos modernos.
El proyecto no ofrece una ubicación directa junto al mar, ya que se encuentra en el interior. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios y la movilidad en el entorno rural son factores a tener en cuenta. Las conexiones de transporte público son limitadas, lo que aumenta la dependencia de un vehículo propio.
Este ático es una opción adecuada para personas o familias que buscan una ubicación tranquila pero bien comunicada. Es adecuado para quienes aprecian una residencia de prestigio con mucho espacio al aire libre, piscina privada y vistas panorámicas, perfecta para los amantes del sol y el estilo de vida mediterráneo. Su ubicación en el interior de Marbella ofrece un ambiente apacible, mientras que la proximidad a playas, campos de golf y ofertas culturales de la costa se mantiene. También es una opción para compradores que buscan una segunda residencia con un alto valor recreativo o una residencia principal que ofrezca tanto relax como acceso a comodidades urbanas.
El ático destaca por su excelente calidad de construcción y su estado impecable. Los acabados interiores son modernos y funcionales. La sala de estar está inundada de luz y se abre directamente a la terraza circundante. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad y bien integrada en el espacio de comedor. Los dormitorios, incluido el principal, tienen acceso directo a la terraza. El dormitorio principal tiene su propio baño, mientras que un segundo baño da servicio a los dormitorios de invitados. Comodidades adicionales como un lavadero y armarios empotrados aumentan el confort de vida. La calefacción por suelo radiante (U/F Heating) y el aire acondicionado (Air Conditioning) garantizan el confort durante todo el año.
El ático se ofrece a un precio de 1.775.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en 144 m² de superficie habitable. Amplias terrazas adicionales de más de 240 m² amplían el espacio habitable exterior utilizable. La propiedad incluye una piscina privada y una terraza en la azotea. Una plaza de aparcamiento privada y un amplio trastero forman parte de la oferta. El precio refleja el tamaño, la ubicación y las comodidades del ático, así como los servicios de la urbanización.
Ojén, situado en las montañas detrás de Marbella, ofrece un oasis rural con aproximadamente 4.755 habitantes. El proyecto en sí se encuentra en una zona urbanizada (Setting: Urbanisation) con buen acceso a la naturaleza y a puntos de vista como el Mirador de Ojén (0,8 km). La temperatura media anual de 17,7 °C y las 3.840 horas de sol al año crean un clima agradable. La ubicación requiere un vehículo para los desplazamientos diarios; el supermercado más cercano está a 5,1 km. La combinación del paisaje montañoso, el clima mediterráneo y la proximidad a Marbella (aprox. 6,7 km a los puertos deportivos) da forma a la vida cotidiana. Es un lugar de calma y conexión con la naturaleza, pero también para aquellos que desean disfrutar de la oferta de las ciudades costeras.
El proyecto se encuentra en Ojén, un municipio conocido por su entorno rural y tranquilo, situado detrás de Marbella. La farmacia más cercana está a solo 150 metros, mientras que un supermercado es accesible a 5,1 km. La proximidad a Marbella (aprox. 6,7 km a los puertos deportivos) permite acceder a una gama más amplia de servicios y ocio. Los alrededores ofrecen numerosos miradores y se caracterizan por la naturaleza, lo que favorece los paseos y las actividades al aire libre. Las ciudades circundantes como Mijas e Istán ofrecen otras opciones culturales y gastronómicas.
La ubicación de Ojén en el interior de Marbella ofrece un refugio más tranquilo con vistas a la montaña, mientras que la costa y sus playas están a poca distancia en coche. El proyecto se integra en este entorno rural al tiempo que ofrece acceso a las comodidades urbanas.
El proyecto en Ojén se sitúa en el interior de la conocida Costa del Sol, al noreste de Marbella. Esta ubicación ofrece una alternativa a la construcción costera directa, centrándose en un entorno montañoso más tranquilo, pero a poca distancia en coche de las comodidades y la vida de Marbella. Ojén forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la posición central de Andalucía, que permite el acceso a otras provincias y centros culturales. La región es conocida por su estilo de vida mediterráneo y su clima suave.
La accesibilidad del ático está garantizada por su proximidad al aeropuerto de Málaga (34 km), lo que facilita los viajes internacionales. Las playas como Playa de la Bajadilla están a unos 6,7 km. Los aficionados al golf encontrarán varios campos en las proximidades, como el Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). La movilidad local depende de un coche, ya que el transporte público es limitado. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 7,9 km. En un radio de 2 km alrededor de Ojén se encuentran restaurantes, una farmacia, bancos y cafeterías, lo que garantiza los servicios de proximidad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se encuentra a una altitud de 360 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 10 °C y 26 °C. La región disfruta históricamente de unas 3.840 horas de sol al año, lo que favorece largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La temperatura media anual es de 17,7 °C. Estas condiciones climáticas son ideales para las actividades al aire libre y el disfrute del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el ático está situado en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa de la Bajadilla está a unos 6,7 km, Playa de Casablanca a 8,3 km y El Alicate a 8,6 km. La región es famosa por sus numerosos campos de golf, entre ellos el Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), el Greenlife Golf Marbella (9,5 km) y el Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Además, existen diversas instalaciones deportivas (6 instalaciones) y oportunidades de ocio, complementadas por la proximidad a Marbella y sus puertos deportivos como Marina la Bajadilla (6,6 km).
6 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto en Ojén se sitúa en el interior de la conocida Costa del Sol, al noreste de Marbella. Esta ubicación ofrece una alternativa a la construcción costera directa, centrándose en un entorno montañoso más tranquilo, pero a poca distancia en coche de las comodidades y la vida de Marbella. Ojén forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la posición central de Andalucía, que permite el acceso a otras provincias y centros culturales. La región es conocida por su estilo de vida mediterráneo y su clima suave.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 60 mm |
| Febrero | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Mayo | 17.0°C | 35 mm |
| Junio | 21.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octubre | 17.7°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548429
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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