Dieses exklusive Penthouse mit drei Schlafzimmern befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung im Landesinneren von Ojén, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 144 m² und großzügigen Terrassenflächen bietet es ein gehobenes Wohnerlebnis. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu Küstenorten und dem Flughafen Málaga. Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und einen privaten Pool aus, eingebettet in eine Gemeinschaftsanlage mit umfassenden Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab ca. 320.000 € bzw. 418.800 € beginnen und oft eine direktere Strandnähe bieten, positioniert sich dieses Penthouse in Ojén in einer höheren Preiskategorie (ab 1.775.000 €). Dies reflektiert die Exklusivität, die großzügige Fläche, den privaten Pool und die erhöhte Lage mit Panoramablick. Während Alba Benalmadena (ab 699.000 €) eine Zwischenposition einnimmt, bietet das Projekt in Ojén eine stärkere Betonung auf Ruhe und Naturverbundenheit, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit. Die Gebirgslage und die damit verbundenen Ausblicke sind ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber den flacheren Küstenlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Ojén, einem Ort im Hinterland von Marbella, Málaga. Diese Positionierung in einer ruhigen, ländlichen Gegend bietet eine friedliche Wohnatmosphäre. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (34 km) ist gegeben, während die Küstenorte und Strände wie Playa de la Bajadilla (6,7 km) gut erreichbar sind.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die großzügigen Terrassenflächen und der private Pool sprechen Personen an, die Outdoor-Aktivitäten und Entspannung schätzen. Die Ausstattung erfüllt Ansprüche an ein hochwertiges, zeitgemäßes Wohnen.
Das Anwesen wird als Neubau (Condition: New Construction) mit exzellentem Zustand (Condition: Excellent) beschrieben. Es ist Teil einer Wohnanlage, die verschiedene Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, einen Spa-Bereich und Fitnessmöglichkeiten bietet. Die Fertigstellung spiegelt moderne Baustandards wider.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage, da es landeinwärts liegt. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die Mobilität in der ländlichen Umgebung ist ein zu berücksichtigender Faktor. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was die Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug erhöht.
Dieses Penthouse ist eine passende Wahl für Personen oder Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Es eignet sich für diejenigen, die ein gehobenes Zuhause mit viel Platz im Freien, einem privaten Pool und Panoramablick schätzen, ideal für Liebhaber von Sonne und mediterranem Lebensstil. Die Lage im Hinterland von Marbella bietet eine friedliche Atmosphäre, während die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und kulturellen Angeboten der Küste erhalten bleibt. Es ist auch eine Option für Käufer, die eine Zweitwohnung mit hohem Freizeitwert oder eine Residenz für das ganze Jahr suchen, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hervorragende Bauqualität und einen exzellenten Zustand aus. Die Innenausstattung ist modern und funktional gestaltet. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt auf die umlaufende Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und gut in den Essbereich integriert. Die Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, haben direkten Zugang zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während ein zweites Bad die Gästezimmer bedient. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Waschküche und Einbauschränke erhöhen den Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung (U/F Heating) und die Klimaanlage (Air Conditioning) sorgen für ganzjährigen Komfort.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 1.775.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 144 m² Wohnfläche. Zusätzliche Terrassenflächen von über 240 m² erweitern den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Immobilie umfasst einen privaten Pool und eine Dachterrasse. Zur Wohnung gehören ein privater Stellplatz und ein großer Abstellraum. Der Preis spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung des Penthouses sowie die Annehmlichkeiten der Wohnanlage wider.
Ojén, gelegen in den Bergen hinter Marbella, bietet eine ländliche Oase mit ca. 4.755 Einwohnern. Das Projekt selbst liegt in einer urbanisierten Zone (Setting: Urbanisation) mit guter Anbindung an die Natur und Aussichtspunkte wie den Mirador de Ojén (0,8 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,7°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die Lage erfordert ein Fahrzeug für tägliche Wege; der nächste Supermarkt ist 5,1 km entfernt. Die Kombination aus bergiger Landschaft, mediterranem Klima und der Nähe zu Marbella (ca. 6,7 km zu den Marinas) prägt das tägliche Leben. Es ist ein Ort für Ruhe und Naturverbundenheit, aber auch für diejenigen, die das Angebot der Küstenstädte nutzen möchten.
Das Projekt befindet sich in Ojén, einer Gemeinde, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung bekannt ist und hinter Marbella liegt. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 150 Meter entfernt, während ein Supermarkt in 5,1 km erreichbar ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 6,7 km zu den Marinas) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Aussichtspunkte und ist von Natur geprägt, was Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die umliegenden Städte wie Mijas und Istán bieten weitere kulturelle und gastronomische Optionen.
Die Lage von Ojén im Hinterland von Marbella bietet einen ruhigeren Rückzugsort mit Bergblicken, während die Küste und ihre Strände nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Das Projekt integriert sich in diese ländliche Umgebung und bietet gleichzeitig Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Das Projekt in Ojén positioniert sich im Hinterland der bekannten Costa del Sol, nordöstlich von Marbella. Diese Lage bietet eine Alternative zur direkten Küstenbebauung und konzentriert sich auf eine ruhigere, bergige Umgebung, während die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Ojén ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der zentralen Lage Andalusiens, die Zugang zu weiteren Provinzen und kulturellen Zentren ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre mediterrane Lebensart und ihr mildes Klima.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) gegeben, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände wie Playa de la Bajadilla sind ca. 6,7 km entfernt. Golfinteressierte finden verschiedene Plätze in der Nähe, darunter die Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Die Mobilität vor Ort ist auf ein Auto angewiesen, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Ein EV-Ladepunkt ist in 7,9 km Entfernung verfügbar. Innerhalb eines 2-km-Radius von Ojén finden sich Restaurants, eine Apotheke, Banken und Cafés, was die Nahversorgung sicherstellt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén liegt auf einer Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 26°C. Die Region genießt historisch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,7°C. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen des mediterranen Lebensstils das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Penthouse landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de la Bajadilla ist etwa 6,7 km entfernt, Playa de Casablanca 8,3 km und El Alicate 8,6 km. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, darunter Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) und Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Darüber hinaus gibt es vielfältige Sportanlagen (6 Einrichtungen) und Freizeitmöglichkeiten, die durch die Nähe zu Marbella und seinen Marinas wie Marina la Bajadilla (6,6 km) ergänzt werden.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt in Ojén positioniert sich im Hinterland der bekannten Costa del Sol, nordöstlich von Marbella. Diese Lage bietet eine Alternative zur direkten Küstenbebauung und konzentriert sich auf eine ruhigere, bergige Umgebung, während die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Ojén ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der zentralen Lage Andalusiens, die Zugang zu weiteren Provinzen und kulturellen Zentren ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre mediterrane Lebensart und ihr mildes Klima.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548429
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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