Scoprite questo esclusivo attico a Ojén, Málaga, un comune noto per il suo ambiente tranquillo e rurale. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 115 m² di superficie abitabile, questa proprietà di recente costruzione offre un'elevata qualità della vita. La sua posizione combina la vicinanza alle città costiere con la serenità del paesaggio montano. Ojén, immersa nelle montagne dietro Marbella, offre un'autentica esperienza di vita spagnola, mentre la vicinanza a Marbella e all'aeroporto di Malaga garantisce un rapido accesso. Questo attico rappresenta un'attraente opportunità abitativa per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico è strategicamente situato nell'entroterra di Ojén, circondato da un tranquillo ambiente rurale. Il pittoresco paesaggio offre uno scenario sereno, mentre le principali città costiere e i servizi sono a breve distanza in auto. Il buon collegamento all'autostrada e all'aeroporto internazionale di Malaga lo rendono un punto di partenza adatto per viaggi ed esplorazioni.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità, natura e comfort moderni, questo attico è un'ottima scelta. Si rivolge a persone che apprezzano finiture interne di alta qualità, spazi abitativi confortevoli e la vicinanza ad attività ricreative come il golf e la spiaggia. L'ambiente tranquillo di Ojén, completato dai comfort di un attico, soddisfa le esigenze di una residenza rilassante e ben collegata.
Questo attico è una proprietà recentemente completata, pronta per essere abitata. Lo standard di nuova costruzione garantisce tecniche costruttive moderne e caratteristiche di equipaggiamento contemporanee. La proprietà è stata progettata pensando al comfort e allo stile, offrendo una soluzione abitativa immediata senza tempi di attesa o lavori aggiuntivi. Lo sviluppo è stato realizzato ponendo l'accento sulla qualità e sulla sostenibilità.
Questa proprietà non si trova direttamente sul mare e richiede un veicolo per le commissioni quotidiane e le escursioni, poiché i trasporti pubblici sono limitati. Non offre una vicinanza immediata a grandi centri commerciali o al trambusto urbano, ma si concentra su uno stile di vita più tranquillo e vicino alla natura. La distanza dalle spiagge, sebbene di pochi chilometri, rende una visita spontanea alla spiaggia meno diretta rispetto a una proprietà in prima linea sul mare.
Ref: VL029279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che apprezzano un ambiente tranquillo e rurale, ma desiderano anche la vicinanza a centri urbani e attrazioni costiere. È adatto per coloro che cercano una seconda casa per sfuggire al clima del nord Europa e godersi la vita mediterranea tutto l'anno. Le famiglie che cercano un quartiere residenziale tranquillo con buon accesso a scuole internazionali troveranno attraente la posizione a Ojén. Lo stesso vale per coloro che cercano tranquillità e desiderano sfuggire al trambusto della costa senza rinunciare al comfort e all'accessibilità. Golfisti e amanti della natura apprezzeranno la vicinanza a campi da golf e sentieri escursionistici. La proprietà è adatta per acquirenti che valorizzano la qualità, la privacy e uno stile di vita rilassato.
L'attico si distingue per l'alta qualità costruttiva e le curate finiture interne. Le moderne aree living sono rifinite con piastrelle di grande formato (probabilmente gres porcellanato, come suggerito nel testo originale), mentre le camere da letto sono dotate di caldi pavimenti in legno, creando un'atmosfera armoniosa. Ampie vetrate, comprese porte scorrevoli a tutta altezza, massimizzano l'ingresso della luce e la connessione con lo spazio esterno. Le terrazze sono dotate di coperture bioclimatiche scorrevoli elettriche, che consentono un piacevole utilizzo all'aperto durante tutto l'anno. Comfort moderni come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata integrata (calda e fredda) e un sistema domotico garantiscono il massimo comfort abitativo. I bagni sono elegantemente rifiniti con materiali di alta qualità, come eleganti piastrelle in gres porcellanato.
L'attico a Ojén è disponibile al prezzo di 1.595.000 €. Questa offerta si riferisce a un attico con 3 camere da letto e 2 bagni con 115 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette le finiture di lusso, la posizione tranquilla e la costruzione moderna. Essendo una proprietà completata, è pronto per essere abitato immediatamente. Non sono indicate altre varianti di prezzo per questa unità specifica, il che suggerisce un'offerta unica o una tariffazione standardizzata. Gli acquirenti potenziali dovrebbero considerare costi aggiuntivi come tasse e spese notarili.
Ojén, un incantevole comune dell'entroterra di Marbella, offre un'autentica esperienza andalusa lontano dal trambusto della costa. Situata a 360 metri sul livello del mare, gode di un clima mite e di viste notevole sulle montagne circostanti. La città stessa, con circa 4.755 abitanti, conserva un'atmosfera tradizionale con una buona selezione di servizi locali come ristoranti, farmacie e banche nelle vicinanze. La presenza di scuole suggerisce un'occupazione durante tutto l'anno, rendendo Ojén un luogo attraente per famiglie e persone in cerca di tranquillità. La vicinanza a Marbella (circa 6,5 km dal centro) consente l'accesso a una più ampia offerta di negozi, ristoranti ed eventi culturali, senza sacrificare la tranquillità quotidiana. La temperatura media annua di 17,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano l'attrattiva della regione per la vita all'aria aperta.
La vita a Ojén, Málaga, offre un mix unico di tranquillità rurale e buona accessibilità. Il comune stesso è piccolo e gestibile, con circa 4.755 abitanti, il che favorisce un'atmosfera rilassata. Tuttavia, servizi importanti come una farmacia si trovano a soli 150 metri, mentre supermercati (5,1 km), ospedali (6,5 km) e ristoranti (5 entro un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. L'altitudine di 360 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e aria fresca, con una media di 17,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ojén funge da porta d'accesso alla natura, con numerosi punti panoramici e sentieri escursionistici nelle vicinanze. Allo stesso tempo, Marbella, con le sue spiagge, marine e vivace vita notturna, si trova a circa 6,5 km. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in 34 km, il che facilita gli spostamenti.
La posizione di Ojén, nell'entroterra di Marbella e a breve distanza dalla costa, offre un chiaro vantaggio a coloro che cercano tranquillità e natura senza rinunciare ai comfort della Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a Marbella, alle spiagge e ai campi da golf, evidenziando al contempo la sua posizione elevata tra le montagne.
Ojén è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, a pochi chilometri nell'entroterra della metropoli costiera di Marbella. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vivace atmosfera di Marbella, pur godendo della tranquillità e della bellezza naturale delle montagne della Sierra de las Nieves. La vicinanza ad altre città come Mijas (a est) e Istán (a ovest) amplia la gamma di possibilità di esplorazione. Ojén funge da ponte tra la regione costiera e l'entroterra andaluso, permettendo uno stile di vita variegato.
Il collegamento di trasporto di Ojén è principalmente incentrato sull'auto; un veicolo è indispensabile per le commissioni quotidiane. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 34 km. Spiagge come Playa de la Bajadilla sono raggiungibili a circa 6,7 km. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Greenlife Golf Marbella si trovano in un raggio di 9,1 km - 9,8 km. I supermercati sono a 5,1 km, una farmacia a soli 150 m. L'ospedale più vicino è a 6,5 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a circa 7,9 km. Il collegamento con le città costiere di Marbella e Puerto Banús avviene tramite strade ben sviluppate, consentendo tempi di percorrenza di circa 15-20 minuti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,7°C. Le temperature variano tipicamente tra 10°C in inverno e 26°C in estate, garantendo condizioni piacevoli tutto l'anno. Con storicamente 3.840 ore di sole registrate all'anno, la regione è straordinariamente soleggiata. La stagione balneare dura circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione in montagna, a 360 metri di altitudine, garantisce una brezza fresca e un leggero raffreddamento rispetto alla costa, mentre la natura circostante invita all'esplorazione. La regione è nota per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza al parco naturale della Sierra de las Nieves.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Ojén sia situata nell'entroterra, le coste e le spiagge sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a circa 6,7 km. Altre zone costiere come Playa de Casablanca (8,3 km) e El Alicate (8,6 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, ci sono campi rinomati nelle vicinanze come Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) e Santa María Golf & Country Club (9,8 km). La regione offre inoltre numerose opportunità sportive, con un totale di 6 impianti sportivi designati nelle vicinanze. I porti turistici di Marbella (6,6 km) invitano agli sport acquatici e al relax.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, a pochi chilometri nell'entroterra della metropoli costiera di Marbella. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vivace atmosfera di Marbella, pur godendo della tranquillità e della bellezza naturale delle montagne della Sierra de las Nieves. La vicinanza ad altre città come Mijas (a est) e Istán (a ovest) amplia la gamma di possibilità di esplorazione. Ojén funge da ponte tra la regione costiera e l'entroterra andaluso, permettendo uno stile di vita variegato.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Rispetto alle località costiere come Estepona o Benalmdena, dove attici simili sono offerti a partire da circa 320.000 € a 699.000 € (vedi Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmdena), questo attico a Ojén si posiziona nella fascia alta di prezzo. Le proprietà comparate sono più vicine al mare e spesso offrono accesso diretto alla spiaggia, il che si riflette nel prezzo. Ojén, d'altra parte, come luogo nell'entroterra, offre un ambiente più tranquillo e vicino alla natura, oltre a una posizione elevata con potenziali viste ampie, ma con la necessità di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti. Mentre i progetti comparati offrono una vicinanza più diretta ai punti caldi turistici e alle spiagge, questo attico a Ojén si distingue per il suo isolamento e il suo fascino rurale, rendendolo una scelta specifica per gli acquirenti che preferiscono questa atmosfera. Il prezzo di 1.595.000 € suggerisce una finitura di lusso e l'unicità della proprietà o della sua posizione, differenziandola dalle offerte più tipiche sulla costa diretta.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
