تقع هذه الفيلا المستقلة في بلدية أوندارا بمقاطعة أليكانت، وتوفر 362 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض مساحتها 12,500 متر مربع. تتكون العقار من منزلين مستقلين مرتبطين بقبو، مع 5 غرف نوم و 4 حمامات. تشمل المرافق مكيفًا، ومدفأة، ومسبحًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية أوندارا. البيئة المحيطة حضرية، والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (329 م) والصيدلية (482 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أقرب شاطئ يبعد حوالي 4.3 كم.
يناسب العقار العائلة الكبيرة أو الشخص الذي يقدر المساحة. يوفر المنزلان المستقلان مع القبو الرابط مرونة في التنظيم، مما يضمن الخصوصية وتعدد الاستخدامات في قطعة واحدة.
هذا عقار جاهز. يجمع التصميم المعماري بين العناصر الريفية والحديثة، والتشطيبات عالية الجودة بما في ذلك بلاط التيراكوتا المصنوع يدويًا. توضع المبنى بحيث يوفر ضوءًا طبيعيًا طوال العام.
الموقع ليس مباشرة على البحر (المسافة حوالي 4-5 كم)، لذلك تكون السيارة عملية للرحلات إلى الشاطئ. يجب مراعاة الحجم الكبير لقطعة الأرض، مما يتطلب جهدًا لصيانة الحديقة. قد لا تناسب بنية المنزلين المستقلين أولئك الذين يبحثون عن مبنى واحد مضغوط.
تتناسب هذه الفيلا مع العائلة الكبيرة أو الزوجين اللذين يقدران المساحة والخصوصية بالقرب من الخدمات والساحل. قد تهتم أيضًا المستثمر الذي يخطط للتأجير، حيث يمكن تأجير المنزلين بشكل منفصل. إذا كنت تبحث عن عقار بغرف نوم ومنطقة معيشة وحديقة كبيرة، فقد يكون هذا خيارًا مناسبًا.
تشطيبات العقار متينة وعالية الجودة. أرضيات من بلاط التيراكوتا المصنوع يدويًا تضفي جوًا دافئًا على المكان. النوافذ مزدوجة، مما يحسن العزل الصوتي والحراري. الحمامات بأسلوب حديث والمطابخ عملية. حالة البناء جيدة والمدفأة موجودة في المدخل.
سعر العقار هو 1,400,000 يورو. هذه فيلا كبيرة بـ 5 غرف نوم و 4 حمامات وأرض كبيرة، مما يبرر مستوى السعر مقارنة بالشقق. يجب أيضًا إضافة ضريبة نقل الملكية والرسوم التوثيقية.
العيش في أوندارا يجمع بين هدوء الريف ومرافق المدينة. قطعة الأرض مسطحة ومعزولة، مما يوفر خصوصية كبيرة ومساحة للأنشطة الخارجية. في الصباح يمكن الاستمتاع بالشمس على التراس، وفي المساء الاسترخاء بجانب المسبح. البنية التحتية البلدية متطورة جيدًا: توجد مدارس ومراكز طبية ومطاعم في القريب. أقرب شاطئ Platja dels Molins هو براحة قصيرة بالسيارة. تشتهر أوندارا بمركزها التجاري La Marina de la Vega والمركز التاريخي. المنطقة هادئة وسهلة الوصول إليها عبر الطريق السريع (AP-7).
أوندارا بلدة صغيرة يقطنها حوالي 7000 نسمة، وتقع على بعد حوالي 1 كم من الساحل. أقرب الشواطئ هي Platja dels Molins (4.3 كم) و Platja de l'Amadrava (4.5 كم). التضاريس مستوية، مما يسهل الحركة. أقرب مطار هو أليكانت إليش (حوالي 77 كم)، ومطار فالنسيا (حوالي 85 كم) أيضًا قريب نسبيًا.
توضح الخريطة موقع العقار في أوندارا. تشير العلامة إلى الموقع بالنسبة للخدمات القريبة، مثل السوبرماركت والصيدلية والشاطئ. تقع الشواطئ في الاتجاه الجنوبي الشرقي.
تقع أوندارا في شمال كوستا بلانكا، على بعد حوالي 1 كم من الساحل. وهي جزء من منطقة مارينا ألتا، مع روابط جيدة مع باقي الساحل. مدن مثل دينيا وخافيا (Jávea) في قرب قصير بالسيارة.
أقرب شاطئ (Platja dels Molins) يبعد حوالي 4.3 كم. أقرب ملاعب الغولف هي Gregal (4.6 كم) و Llebeig (4.9 كم). السوبرماركت على بعد 329 م، والصيدلية والمركز الطبي في حدود 500 م. الحركة بالسيارة مريحة والطريق السريع (AP-7) قريب.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ أوندارا متوسطي نموذجي، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.4 درجة مئوية. تتجاوز ساعات الشمس 3700 ساعة سنويًا. موسم السباحة حوالي 4 أشهر (من مارس إلى نوفمبر)، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ القريبة رملية مع أطعمة وخدمات. لديها علم أزرق، مما يشير إلى النظافة والمعايير العالية. لمحبي الغولف، توجد ثلاثة ملاعب قريبة (Gregal, Llebeig, Jávea).
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوندارا في شمال كوستا بلانكا، على بعد حوالي 1 كم من الساحل. وهي جزء من منطقة مارينا ألتا، مع روابط جيدة مع باقي الساحل. مدن مثل دينيا وخافيا (Jávea) في قرب قصير بالسيارة.
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 43 mm |
| فبراير | 11.9°C | 34 mm |
| مارس | 13.7°C | 51 mm |
| أبريل | 16.1°C | 62 mm |
| مايو | 19.2°C | 30 mm |
| يونيو | 23.1°C | 18 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 29 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 105 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 63 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 83 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 64 mm |
مسطح
Ref: VL513279
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
أوندارا أكثر بأسعار معقولة من دينيا أو خافيا، حيث تكون العقارات المماثلة هناك أغلى بكثير. علاوة على ذلك، تكون الخدمات في أوندارا أكثر سهولة من القرى الصغيرة. بالمقارنة مع المناطق الداخلية مثل بيجو (Pego)، أوندارا أقرب إلى الساحل والخدمات.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفة عميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
