Ondara bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 362 m² kapalı alana sahiptir. Proje, 12.500 m² genişliğindeki düz bir arazi üzerine konumlanmış olup, 5 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır. Yapı, yerden ısıtmalı手工 terakota zeminler ve çift camlı pencereler gibi rustik ve modern unsurların bir kombinasyonuyla tasarlanmıştır. İki bağımsız konuttan oluşan yapı, bodrum katında birbirine bağlanabilir ve bu sayede tek bir büyük rezidans olarak kullanılabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Ondara belediyesine bağlı, kentsel altyapısı tamamlanmış bir bölgede yer almaktadır. En yakınmarket 329 metre, eczane ise 482 metre mesafededir. Denize olan mesafe, kuş uçuşu yaklaşık 4,3 kilometre olup, bölgeye bir dizi golf sahası da dahildir.
Bu yapı, geniş aileler için veya konuk ayrımı yapılması gereken durumlar için iki bağımsız yaşam ünitesi sunmaktadır. Bodrum katındaki bağlantı, yapıyı ihtiyaca göre tek bir eve dönüştürme esnekliği sağlar. Düz arazi ve tek katlı tasarım, hareketlerde zorluk çekenler için erişilebilirlik avantajı sunar.
İki konut tek katlıdır ve merdiven içermez, bu da iç mekan dolaşımını kolaylaştırır. Yapıda ayrıca, yaşam alanlarından bağımsız depolama alanı sunan bir bodrum katı bulunmaktadır.
Mülkün kentsel bir alanda bulunması nedeniyle, arazi yoğunluğu çevre kırsal alanlara kıyasla daha yoğundur. Denize olan mesafe kuş uçuşu ölçülüdür ve araçla ulaşım süresi artabilir. Bakım gerektiren geniş arazi, bakım maliyeti ve çaba gerektirir.
Bu yapı, birden fazla neslin aynı arazi üzerinde ancak ayrı yaşam alanlarında yaşamasını planlayan aileler için uygundur. Ayrıca, sezonluk kiralamayı düşünen veya misafirlerini evden ayrı tutmak isteyen ev sahipleri için işlevsel bir çözüm sunar. Düz arazi ve tek katlı tasarım, merdiven çıkmakta sorun yaşayanlar için erişilebilir bir yaşam tarzı sağlar.
Zeminler için el yapımı手工 terakota malzeme kullanılmıştır. Pencerelerde yalıtım sağlamak amacıyla çift cam tercih edilmiştir. İç mekanlarda, klasik Spanish stili ile modern donatılar harmanlanmıştır. Banyolarda çift lavabo gibi detaylar, kullanım kolaylığına yönelik çözümler arasındadır.
Bu özellik için başlangıç fiyatı 1.400.000 € olarak belirlenmiştir. Ondara bölgesindeki benzer büyüklükteki (5 yatak odalı) konutlara kıyasla fiyatlandırma, arazi büyüklüğü ve çift konut yapısı nedeniyle segmentinde yer almaktadır.
Günlük yaşamda, Ondara'nın sunduğu olanaklara yakınlık belirleyici bir faktördür. Temel ihtiyaçlar için market ve eczane yürüme mesafesindedir. Bölgedeki sakinlik, arazinin büyüklüğü sayesinde korunmuş olsa da, şehir merkezine veya sahil şeridine ulaşım için araç kullanımı gereklidir. İki ayrı ev yapısı, örneğin birincil konut ve bir misafir evi olarak kullanıma uygundur.
Ondara'da kentsel hizmetler temel seviyededir. 2 kilometre çapında 10 restoran, 1 eczane ve 1 hastane bulunur. Bölge, ortalama 18.4 °C yıllık sıcaklıkla karakterizedir. Denize kıyısı olan Platja dels Molins, araçla kısa bir mesafededir.
Harita, villanın Ondara'daki konumunu ve çevresindeki temel altyapıyı göstermektedir. Mavi işaretler sahil şeridini, yeşil alanlar ise golf sahalarını temsil eder.
Costa Blanca'nın kuzey kesiminde konumlanan Ondara, hem sahil hem de iç kesimlerin ulaşım noktasındadır. Bölge, La Marina ve Jávea gibi turistik merkezlerin arka planında yer alır.
Havayla ulaşım için Alicante-Elche (ALC) havalimanı kuş uçuşu 77 km, Valencia (VLC) ise 85 km mesafededir. En yakın tren istasyonu Gata'da olup, 9.4 km uzaklıktadır. Otobüs bağlantıları bölgede mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.732 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 ay boyunca devam eder. Arazi 48 metre rakımda olup, denize doğru hafif bir eğim (yaklaşık %1) gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Gregal ve Llebeig golf sahaları bulunmaktadır. Platja dels Molins gibi plajlar kuş uçuşu yaklaşık 4.3 km mesafededir. Bölgedeki kıyı şeridi, spor ve yürüyüş olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Costa Blanca'nın kuzey kesiminde konumlanan Ondara, hem sahil hem de iç kesimlerin ulaşım noktasındadır. Bölge, La Marina ve Jávea gibi turistik merkezlerin arka planında yer alır.
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 43 mm |
| Şubat | 11.9°C | 34 mm |
| Mart | 13.7°C | 51 mm |
| Nisan | 16.1°C | 62 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 18 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 29 mm |
| Eylül | 23.1°C | 105 mm |
| Ekim | 19.5°C | 63 mm |
| Kasım | 15.0°C | 83 mm |
| Aralık | 12.4°C | 64 mm |
Düz
Ref: VL513279
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benzer özelliklere sahip (geniş arazi, deniz manzaralı veya lüks) konutlar genellikle Benissa veya Altea gibi daha turistik bölgelerde fiyatlandırılır. Karşılaştırmalı analiz, bu villanın (€1.4M başlangıç fiyatı ile), rakip projelerin (€4M+) altında kaldığını göstermektedir. Bu fark, Ondara'nın konumlaması ve arazi tipinden kaynaklanabilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Lokasyon, pazar değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
