立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この農場は、オルバ（Orba）の田園地帯に位置し、なだらかな丘陵と緑豊かな谷に囲まれています。静かな立地にもかかわらず、地元の町の設備には徒歩でアクセスでき、田舎暮らしの快適さを楽しむことができます。この物件の立地は、地元のコミュニティの雰囲気を感じさせながら、素晴らしいアウトドアアクティビティの機会を提供します。
この物件は、広々とした居住空間と自然への近さを求める個人に適しています。4つの寝室と2つのバスルームに加え、ガレージ、ワークショップ、寝室、キッチン、バスルームを備えた多目的半地下室があり、家族のニーズを満たし、ゲストを迎えたり、潜在的な賃貸収入を生み出したりすることができます。広大な土地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または動物の飼育に最適です。
この物件は、すでに建設され、完全に改装された農場です。これは新しい開発プロジェクトではありません。物件の現在の状態は、購入者がすぐに移り住み、建設完了を待たずに、提供されるすべての設備とスペースを楽しむことができることを意味します。
この物件は内陸に位置し、ビーチからは離れています。地元の施設は利用可能ですが、大きなショッピングセンターや病院への移動には車が必要です。さらに、この物件は、頻繁に旅行する方にとっては考慮すべき点となる、アリカンテ・エルチェなどの主要空港からある程度の距離にあります。
この物件は、利便性への容易なアクセスを維持しながら、田舎のライフスタイルを求める家族に最適です。あなたが自然愛好家で、アウトドアアクティビティを楽しんでいる、または馬のためにスペースが必要な場合は、この場所は完璧な選択となるでしょう。広大な土地と柔軟なレイアウトは、自宅から働きたい、または小さなスタジオを設立したい人々にも魅力的です。この物件は、伝統的な建築と素材（例：天然石とフィンランド産松材）を高く評価し、個人的な使用やガーデニングのために広大な土地を所有することを好む人々によって高く評価されるでしょう。
この農場は、フィンランド産松材や天然石などの高品質な建材を使用して建てられており、田舎の魅力と耐久性を醸し出しています。インテリアデザインは、快適さと機能性に重点を置いており、中央の暖炉を備えたリビングルームは居心地の良い雰囲気を提供します。寝室は広々としており、豊富な自然光を取り入れています。キッチンは設備の整ったパントリーとランドリールームを備えています。上の階のオープンスペースは息をのむような景色を望みます。半地下室は、ガレージ、ワークショップ、独立したアパートに改装可能なエリアを含む、追加の多目的スペースを提供し、細部へのこだわりと耐久性へのコミットメントを示しています。
この農場の価格は980,000ユーロです。物件には4つの寝室と2つのバスルームがあり、総建築面積は533平方メートル、敷地面積は16,923平方メートルです。この価格は、広大な土地面積、ユニークな田舎の立地、厩舎や独立したアパートに改装可能な半地下室を含む物件の規模と設備を反映しています。
オルバ（Orba）にあるこの農場は、静かで充実したライフスタイルを提供します。この物件は、絵のように美しい田園風景と山々の景色に囲まれた広大な敷地にあります。ここの生活のリズムはゆっくりとしており、自然との深いつながりを築きたい人々に最適です。物件は快適さと機能性を考慮して設計されており、居心地の良いリビングルーム、暖炉のあるダイニングエリア、設備の整ったキッチンを備えています。上の階のオープンスペースは壮大な景色を望み、ホームオフィスやリラックススペースとして最適です。半地下室の柔軟性により、追加の生活空間やワークショップなど、さまざまなニーズに対応できます。
オルバ（Orba）での生活は、基本的な設備に簡単にアクセスできる一方で、穏やかな田舎の体験を提供します。最寄りのスーパーマーケットと薬局は徒歩圏内にあり、日常の買い物を便利にします。この地域には、レストラン、学校、銀行など、さまざまな施設があります。医療サービスを必要とする居住者にとって、病院はわずか2.3km先にあります。この地域は、わずか0.7km先にあるオルバスポーツセンターなどのスポーツセンターやプールなど、レクリエーションの機会も提供しています。
この地図は、アリカンテ県の内陸部にある町、オルバ（Orba）の位置を示しています。物件の田舎の環境、および近くの町の施設、ビーチ、ゴルフコースとの相対的な位置を強調しています。地図は、この地域の地理的配置と交通接続を理解するのに役立ちます。
オルバ（Orba）はアリカンテ県の内陸部に位置し、海岸線からある程度の距離があります。この地域は、田園風景と穏やかな田舎暮らしで知られています。賑やかな沿岸地域と比較して、より静かな代替案を提供し、静けさを求める人々にとって魅力的です。オルバは、アリカンテやバレンシアのような主要都市と比較すると小さな町ですが、それらの都市や空港への簡単なアクセスを提供しています。
この農場は、プラトジャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Almadrava）などのビーチから約11kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は徒歩圏内です。グレガル（Gregal）とレベイグ（Llebeig）の主要ゴルフコースは約11km、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（Altea Club de Golf）は16kmです。オルバスポーツセンター（0.7km先）やいくつかのプールなど、さまざまなスポーツ施設があります。また、この場所は5.5km先に電気自動車充電ステーションも提供しています。公共交通機関の停留所が17か所ありますが、特に2.3km先の病院や8.4km先のオンドアラEV充電ステーションへの移動には、車を所有している方が便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オルバ（Orba）地域の気候は快適で、年間平均気温は約18.6℃です。夏の気温は27℃に達し、冬は約11℃です。この地域は日照量が多く、5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）があります。標高161メートルに位置し、丘陵と谷に囲まれているため、新鮮な空気と快適な自然環境を提供しています。毎年32の地元の祝日があり、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置するにもかかわらず、この農場はプラトジャ・デ・ラマドラバ、プラトジャ・デ・ラマドラバ、プラトジャ・デ・モリンス（Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins）などのいくつかのビーチからわずか11kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、グレガル（Gregal）とレベイグ（Llebeig）のゴルフコースが約11km、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（Altea Club de Golf）が16kmです。この地域には、わずか0.7km先にあるオルバスポーツセンターやいくつかのプールなど、さまざまなスポーツ施設があります。さらに、この地域にはミラドール・デル・バダル・デル・ガット（Mirador del Badall del Gat）（2.4km）などのいくつかの展望台があり、アウトドアアクティビティや景色を楽しむための十分な機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
オルバ（Orba）はアリカンテ県の内陸部に位置し、海岸線からある程度の距離があります。この地域は、田園風景と穏やかな田舎暮らしで知られています。賑やかな沿岸地域と比較して、より静かな代替案を提供し、静けさを求める人々にとって魅力的です。オルバは、アリカンテやバレンシアのような主要都市と比較すると小さな町ですが、それらの都市や空港への簡単なアクセスを提供しています。
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 68 mm |
| 2月 | 11.3°C | 41 mm |
| 3月 | 13.7°C | 45 mm |
| 4月 | 15.9°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.3°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 23.8°C | 44 mm |
| 10月 | 19.4°C | 87 mm |
| 11月 | 15.1°C | 76 mm |
| 12月 | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL157117
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、オルバ（Orba）の農場はまったく異なる価値提案を提供します。これらの海岸沿いのマンションやヴィラは、通常、より小さな敷地とよりモダンなデザインを、より低い価格で提供しています。しかし、オルバの農場は、その広大な土地面積、田舎の立地、そして海岸沿いの開発には見られない厩舎などのユニークな農場の特徴によって際立っています。RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）のようなプロジェクトは、海岸沿いのライフスタイルに焦点を当てたアパートメントを提供しています。オルバの農場は、直接のビーチアクセスよりも、スペース、プライバシー、田舎の環境を優先する人々により適しています。この物件の980,000ユーロという価格は、その広大な土地、ユニークな建築、そして比較的静かな立地を反映しており、より密集した海岸沿いの住宅複合施設と比較して、より広い土地面積と自然とのより大きな統合を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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