تقع هذه المزرعة التي تبلغ مساحتها ما يقرب من 17000 متر مربع في أوربا (Orba)، وتوفر أسلوب حياة هادئًا تحيط به الطبيعة. تم بناء العقار بمواد عالية الجودة مثل الصنوبر الفنلندي والحجر الطبيعي، ويشع جوًا دافئًا ومرحباً. إنه مكان يمزج بين سحر الريف والوظائف العملية، وهو مثالي لأولئك الذين يسعون للابتعاد عن صخب المدينة واحتضان الحياة الهادئة. لا توفر المزرعة مساحات معيشة واسعة فحسب، بل تحتوي أيضًا على إسطبلات مناسبة للحيوانات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لعشاق الحيوانات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع المزرعة في بيئة ريفية في أوربا (Orba)، محاطة بالتلال المتموجة والوديان الخضراء. على الرغم من موقعها الهادئ، يمكن الوصول إلى وسائل الراحة المحلية في البلدة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع براحة الحياة الريفية. يوفر موقع العقار فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية مع الشعور بجو المجتمع المحلي.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وقرب من الطبيعة. مع أربع غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى شبه قبو متعدد الاستخدامات يضم مرآبًا وورشة عمل وغرفة نوم ومطبخ وحمام، يمكنه تلبية احتياجات الأسرة أو استضافة الضيوف أو توفير دخل إيجار محتمل. الأرض الواسعة مثالية للبستنة أو الأنشطة الخارجية أو تربية الحيوانات.
هذا العقار عبارة عن مزرعة مبنية ومُجددة بالكامل. إنه ليس مشروع بناء جديد. الوضع الحالي للعقار يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور والاستمتاع بجميع وسائل الراحة والمساحات التي يوفرها دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
يقع العقار في منطقة داخلية، بعيدًا عن الشاطئ. في حين أن المرافق المحلية متاحة، فإن القيادة إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المستشفيات ستكون ضرورية. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار على مسافة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش، والتي قد تكون عاملاً للمسافرين المتكررين.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن نمط حياة ريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إذا كنت من محبي الطبيعة، وتستمتع بالأنشطة الخارجية، أو تحتاج إلى مساحة لخيولك، فسيكون هذا المكان مثاليًا. توفر الأرض الواسعة والتصميم المرن أيضًا جاذبية لأولئك الذين يرغبون في العمل من المنزل أو إنشاء استوديو صغير. سيقدر هذا العقار أولئك الذين يقدرون البناء التقليدي والمواد (مثل الحجر الطبيعي والصنوبر الفنلندي) ويفضلون امتلاك مساحة كبيرة من الأرض للاستخدام الشخصي أو البستنة.
تم بناء المزرعة باستخدام مواد بناء عالية الجودة، بما في ذلك الصنوبر الفنلندي والحجر الطبيعي، مما يخلق سحرًا ريفيًا ومتانة. يركز التصميم الداخلي على الراحة والوظائف، مع غرفة معيشة تضم مدفأة مركزية، مما يوفر أجواءً دافئة. غرف النوم واسعة وتستفيد من ضوء طبيعي وفير. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة مؤن وغرفة غسيل. يعرض التصميم المفتوح في الطابق العلوي مناظر خلابة. توفر منطقة شبه القبو مساحة إضافية متعددة الاستخدامات، بما في ذلك مرآب وورشة عمل ومنطقة يمكن تحويلها إلى شقة منفصلة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بالمتانة.
يبلغ سعر هذه المزرعة 980,000 يورو. يشتمل العقار على أربع غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 533 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 16,923 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر مساحة الأرض الواسعة والموقع الريفي الفريد وحجم العقار ومرافقه، بما في ذلك الإسطبلات وشبه القبو الذي يمكن تحويله إلى شقة منفصلة.
تقدم هذه المزرعة في أوربا (Orba) أسلوب حياة هادئًا ومُرضيًا. يقع العقار على أرض واسعة، محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية والجبلية الخلابة. إيقاع الحياة هنا مريح، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى إقامة اتصال عميق مع الطبيعة. تم تصميم العقار مع التركيز على الراحة والوظائف، ويضم غرفة معيشة مريحة، ومنطقة لتناول الطعام مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل. يوفر التصميم المفتوح في الطابق العلوي مناظر خلابة، وهو مثالي لمكتب منزلي أو منطقة استرخاء. تتيح مرونة شبه القبو تلبية الاحتياجات المختلفة، بما في ذلك مساحة معيشة إضافية أو ورشة عمل.
توفر الحياة في أوربا (Orba) تجربة ريفية هادئة، ولكنها تظل قريبة من المرافق الأساسية. تقع الصيدلية (136 مترًا) والسوبر ماركت (276 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. المنطقة تضم مجموعة متنوعة من المرافق مثل المطاعم والمدارس والبنوك. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى رعاية طبية، يقع المستشفى على بعد 2.3 كم فقط. يوفر الموقع أيضًا خيارات ترفيهية مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل مركز Centre Esportiu de Orba الذي يبعد 0.7 كم فقط.
توضح الخريطة موقع أوربا (Orba)، وهي بلدة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على البيئة الريفية للعقار، وكذلك موقعه النسبي بالنسبة لوسائل الراحة القريبة في البلدة والشواطئ وملاعب الجولف. تساعد الخريطة في فهم التخطيط الجغرافي للمنطقة والاتصالات بالنقل.
تقع أوربا (Orba) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على مسافة من الساحل. إنها جزء من منطقة معروفة بمناطقها الريفية وحياتها الهادئة. يوفر هذا الموقع بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن العزلة. تعد أوربا مدينة أصغر مقارنة بالمراكز الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا، لكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إليها وإلى مطاراتها.
تبعد المزرعة حوالي 11 كم عن الشواطئ مثل Platja de l'Almadrava. أقرب سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Gregal و Llebeig على بعد حوالي 11 كم، و Altea Club de Golf على بعد 16 كم. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك Centre Esportiu de Orba على بعد 0.7 كم فقط، والعديد من حمامات السباحة. كما يوفر الموقع محطات شحن كهربائية على بعد 5.5 كم. في حين أن هناك 17 محطة مواصلات عامة، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة للوصول إلى المستشفى على بعد 2.3 كم أو محطة شحن EV في Ondara على بعد 8.4 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ منطقة أوربا (Orba) بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مع درجات حرارة صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية وشتاء حوالي 11 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، مع موسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها التلال والوديان، مما يوفر هواءً نقيًا وبيئة طبيعية ممتعة. يوجد 32 عطلة محلية في السنة، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من وقوعها في الداخل، تقع المزرعة على بعد 11 كم فقط من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja de l'Almadrava و Platja de l'Amadrava و Platja dels Molins. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب Gregal و Llebeig على بعد حوالي 11 كم، و Altea Club de Golf على بعد 16 كم. تتوفر في المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك Centre Esportiu de Orba على بعد 0.7 كم فقط، والعديد من حمامات السباحة. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Badall del Gat (2.4 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوربا (Orba) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على مسافة من الساحل. إنها جزء من منطقة معروفة بمناطقها الريفية وحياتها الهادئة. يوفر هذا الموقع بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن العزلة. تعد أوربا مدينة أصغر مقارنة بالمراكز الرئيسية مثل أليكانتي وفالنسيا، لكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إليها وإلى مطاراتها.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 68 mm |
| فبراير | 11.3°C | 41 mm |
| مارس | 13.7°C | 45 mm |
| أبريل | 15.9°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.3°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL157117
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم مزرعة Orba قيمة مختلفة تمامًا. هذه الشقق والفلل الساحلية تقدم عادةً قطع أرض أصغر وتصميمات أكثر حداثة، وبأسعار أقل. ومع ذلك، تبرز مزرعة Orba بمساحة أرضها الكبيرة وموقعها الريفي وميزات المزرعة الفريدة مثل الإسطبلات، والتي لا توجد في التطويرات الساحلية. مشاريع مثل RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (تبدأ من 369,000 يورو) تقدم شققًا سكنية تركز على نمط الحياة الشاطئي. مزرعة Orba أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والبيئة الريفية على الوصول المباشر إلى الشاطئ. سعر هذا العقار البالغ 980,000 يورو يعكس أرضه الواسعة وبنائه الفريد وموقعه الهادئ نسبيًا، ويقدم مساحة أرض أكبر وتكاملًا أكبر مع الطبيعة مقارنة بالمجمعات السكنية الأكثر تركيزًا على الساحل.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
