توفر هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في أوربا (Orba) بإسبانيا مساحة معيشية واسعة وموقعًا ملائمًا. تتميز الفيلا بخمس غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 300 متر مربع. المنطقة المحيطة بها مليئة بالمرافق الحضرية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. توفر بلدة أوربا المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. هذا العقار هو خيار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس ويرغبون في الاندماج في المجتمع المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بلدة أوربا (Orba)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمزيجها من المرافق الحضرية والمناظر الطبيعية. تقع وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية للمقيمين. يهدف الموقع إلى تلبية احتياجات المشترين الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى مرافق البلدات المحيطة.
تم تصميم العقار لتلبية احتياجات السكن المتنوعة، مع خمس غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تخلق مناطق المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، جنبًا إلى جنب مع المطبخ المجهز بمدفأة، أجواءً دافئة ومرحبة. توفر المساحات الخارجية، مثل الفناء مع أشجار الفاكهة، أماكن للاسترخاء في الهواء الطلق. يتمتع العقار بإمكانية التحول إلى بيت ضيافة ريفي، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة متعددة الاستخدامات أو فرصة استثمارية.
هذا العقار هو بناء قائم وجاهز للسكن. يشمل بناء العقار وتجهيزه مواد عالية الجودة، تم الحصول عليها محليًا ومن أفريقيا، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. من الأرضيات المصنوعة يدويًا من الطين إلى الواجهة ذات الطوب المكشوف، تؤكد جميع التفاصيل على شخصيته الفريدة وجودته الفائقة. الفيلا جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء جديدة.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ الرئيسية، ولا يقع مباشرة على البحر. في حين أن لديه المرافق المحلية المريحة، إلا أنه يبعد حوالي 70 كم عن المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش (Alicante-Elche)، وأبعد من ذلك عن مطار مالاغا (AGP) (حوالي 455 كم)، مما يتطلب رحلة أطول بالسيارة. هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، وتصميمه وتخطيطه الداخلي يعكسان طراز فترة بنائه.
Ref: VL801829
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في أوربا (Orba) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن حياة هادئة ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة. إذا كنت تقدر المساحة المعيشية الواسعة، مع خمس غرف نوم وثلاث حمامات، فإن هذا العقار البالغة مساحته 300 متر مربع يمكن أن يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مكتب أو مساحة للعمل أو غرف للضيوف. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، هناك ملاعب جولف (11 كم) ومراكز رياضية (0.7 كم) وحمامات سباحة (0.7 كم) قريبة، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة للمشي لمسافات طويلة. قد يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الذين يتطلعون إلى تحويله إلى بيت ضيافة ريفي (B&B)، نظرًا لمساحته وسحره الريفي. على الرغم من قربه من الشواطئ على بعد حوالي 11 كم، إلا أنه يعد خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون أسلوب الحياة الداخلي أو يرغبون في القيادة إلى الشاطئ من حين لآخر (حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة إلى شواطئ ديل دينيان). كما أن موقعه المريح، بالقرب من المطاعم والصيدليات والبنوك، يجعله مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني بعد التقاعد أو كمنزل ثانٍ.
يتميز تشطيب العقار بالاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد فريدة. يمزج التصميم الداخلي بين العناصر المحلية والأفريقية، مثل الدرج الداخلي ذي الدرابزين الخشبي الجميل المستورد من المغرب. الأرضيات مصنوعة من بلاط الطين المصنوع يدويًا، والجدران مزينة بالطوب الأحمر المكشوف، مما يخلق جوًا ريفيًا وساحرًا. تحتوي منطقة المعيشة والطعام الفسيحة على مدفأة رائعة، والمطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على موقد حطب. الطابق الأول يضم أربع غرف نوم مزدوجة، كل منها مع شرفة وخزانة ملابس مدمجة من الخشب الصلب. تصميمات الحمامات تعكس أيضًا الجودة العالية، بما في ذلك حمام فسيح مع مغسلتين مزدوجتين وغرفة دش منفصلة. يوفر الطابق الثاني مساحة مفتوحة واسعة يمكن استخدامها لأغراض متعددة. في حين أن بعض المواد، مثل الباب الخشبي القديم وبلاط الطين، قد تحمل بصمة الزمن، إلا أن جودة التشطيب الإجمالية عالية، مع التركيز على خلق بيئة معيشية مريحة ودافئة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 345,000 يورو. تتميز الفيلا بخمس غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 300 متر مربع. يعكس السعر حجم العقار وموقعه وتشطيباته الداخلية الرائعة، بما في ذلك المواد المحلية والأفريقية. قد تؤثر الميزات الفريدة للفيلا، مثل الأرضيات المصنوعة يدويًا من الطين وواجهة الطوب المكشوف، أيضًا على تحديد قيمتها. يوفر العقار نقطة سعر جذابة مقارنة بالفلل الكبيرة الأخرى في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعه المريح بالقرب من وسط بلدة أوربا. العقار جاهز للسكن الفوري.
أوربا (Orba) هي بلدة نابضة بالحياة تقع في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وتقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين المرافق المريحة والحياة الهادئة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، ويحيط به مجموعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك، مما يجعل معظم الاحتياجات اليومية في متناول اليد. يقع على مسافة قريبة من المعالم السياحية مثل Mirador del Badall del Gat (2.4 كم)، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. علاوة على ذلك، فإن قربه من المركز الرياضي في أوربا (Centre Esportiu de Orba) وحمام السباحة البلدي (Piscina Municipal d'Orba) على بعد بضع مئات من الأمتار فقط، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الرياضية والترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة (عند درجة حرارة ماء ≥20 درجة مئوية) لمدة 5 أشهر تقريبًا، مما يجعل المناخ ممتعًا. في حين أن أوربا معروفة بجوها الريفي المميز، إلا أنها متصلة أيضًا بشبكة نقل واسعة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الحياة على الساحل الإسباني دون أن يكونوا معزولين تمامًا عن وسائل الراحة الحضرية.
أوربا (Orba) هي بلدة إسبانية ساحرة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وتقدم بيئة معيشية هادئة ومريحة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، ولكنه على بعد خطوات قليلة من المرافق المحلية. المطاعم والصيدليات والبنوك تقع على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يوجد مستشفى على بعد 2.3 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع المركز الرياضي (Centre Esportiu de Orba) وحمام السباحة البلدي (Piscina Municipal d'Orba) على بعد 0.7 كم فقط. يبلغ ارتفاع المنطقة 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وهو مناسب للأنشطة الخارجية. توفر نقاط المشاهدة القريبة، مثل Mirador del Badall del Gat (2.4 كم)، مناظر خلابة للريف. تحتوي البلدة أيضًا على 17 محطة للنقل العام، وعلى الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، إلا أنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة.
توضح هذه الخريطة بلدة أوربا (Orba) والمناطق المحيطة بها، مع إبراز الموقع النسبي للعقار. تشير العلامة البرتقالية إلى العقار، بينما تحدد الدوائر الزرقاء المحيطة المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. تشير العلامات الخضراء إلى المعالم الطبيعية وملاعب الجولف القريبة. تعرض الخريطة أيضًا شبكة الطرق المؤدية إلى المدن الرئيسية والساحل، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع أوربا (Orba) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، وهي بلدة مهمة شمال خط ساحل كوستا بلانكا. تقع البلدة في وادٍ ذي مناظر خلابة، على بعد حوالي 11 كم من الساحل، وتقدم نمط حياة فريد يقع بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية ولكنه يوفر سهولة الوصول إليها. وهي محاطة بالجبال، ويبلغ ارتفاعها 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح المنطقة مناظر طبيعية ومناخًا مميزين. بالمقارنة مع المنتجعات الساحلية الأخرى، تقدم أوربا تجربة حياة إسبانية أكثر تقليدية وأصالة. موقعها يتيح سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل دينيان (حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة)، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع AP-7 الذي يربط المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا. تشتهر المنطقة بفخارها وهندستها المعمارية التقليدية، مما يجذب السكان الذين يبحثون عن بيئة مجتمعية هادئة ونابضة بالحياة.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في بلدة أوربا (Orba)، حيث تقع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. أقرب سوبر ماركت على بعد 276 مترًا، والصيدلية على بعد 136 مترًا، والمطاعم (6) والبنوك (3) كلها على مسافة قريبة. المستشفى يبعد 2.3 كم. بالنسبة لعشاق الشاطئ، تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Almadrava، على بعد حوالي 11 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب Gregal و Llebeig على بعد 11 كم، و Altea Club de Golf على بعد 16 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 17 محطة حافلات في المنطقة. بالنسبة للمطارات: مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 70 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 87 كم (خط مستقيم)، بينما يبعد مطار مالاغا (AGP) 455 كم. الوصول بالسيارة مريح، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع AP-7 الذي يربط المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.5 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة أوربا (Orba) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، حيث يمكن أن تصل درجات الحرارة اليومية في الصيف إلى 27 درجة مئوية وتنخفض في الشتاء إلى حوالي 11 درجة مئوية. ساعات سطوع الشمس وفيرة، خاصة خلال أشهر الصيف. يبلغ ارتفاع المنطقة 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع في منطقة جبلية، مما يوفر نسيمًا لطيفًا ومناظر جبلية خلابة. يستمر موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. في حين أن أوربا ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها محاطة بالوديان ذات المناظر الخلابة والمناظر الطبيعية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. الارتفاع المعتدل للمنطقة يعني أيضًا أنها أقل عرضة للأحداث الجوية القاسية التي غالبًا ما تحدث في المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 11 كم من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Almadrava و Platja dels Molins، على بعد 11 كم بالسيارة، وتتميز هذه الشواطئ عادةً برمالها الناعمة ومياهها الصافية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب Gregal و Llebeig على بعد 11 كم، و Altea Club de Golf على بعد 16 كم. بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، يوجد حمام سباحة بلدي في بلدة أوربا نفسها (0.7 كم)، بالإضافة إلى مرافق سباحة أخرى في الجوار. يقع المركز الرياضي (Centre Esportiu de Orba) على بعد 0.7 كم فقط ويوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Badall del Gat (2.4 كم)، مما يوفر فرصًا للمغامرين في الهواء الطلق لاستكشاف المناظر الطبيعية والاستمتاع بها. تحتفل البلدة بـ 32 عيدًا محليًا سنويًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة غنية من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوربا (Orba) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، وهي بلدة مهمة شمال خط ساحل كوستا بلانكا. تقع البلدة في وادٍ ذي مناظر خلابة، على بعد حوالي 11 كم من الساحل، وتقدم نمط حياة فريد يقع بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية ولكنه يوفر سهولة الوصول إليها. وهي محاطة بالجبال، ويبلغ ارتفاعها 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح المنطقة مناظر طبيعية ومناخًا مميزين. بالمقارنة مع المنتجعات الساحلية الأخرى، تقدم أوربا تجربة حياة إسبانية أكثر تقليدية وأصالة. موقعها يتيح سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل دينيان (حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة)، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع AP-7 الذي يربط المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا. تشتهر المنطقة بفخارها وهندستها المعمارية التقليدية، مما يجذب السكان الذين يبحثون عن بيئة مجتمعية هادئة ونابضة بالحياة.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 68 mm |
| فبراير | 11.3°C | 41 mm |
| مارس | 13.7°C | 45 mm |
| أبريل | 15.9°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.3°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 61 mm |
مقارنة بهذه الفيلا المنفصلة في أوربا، تقع شقق Oceanic Apartments في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) وفيلا نويفا دايا في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو) بالقرب من الساحل وتوفر شققًا أو فيلات، ولكن بأسعار أعلى بشكل عام. Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو) هو عقار جاهز بسعر مشابه لفيلا أوربا، ولكنه عادة ما يكون منازل صف أو منازل شبه منفصلة. تتميز فيلا أوربا هذه بمساحة معيشة واسعة تبلغ 300 متر مربع، وخمس غرف نوم، وتشطيبات ريفية فريدة (تجمع بين المواد المحلية والأفريقية)، مما يوفر قيمة ممتازة. على الرغم من بعدها حوالي 11 كم عن الشواطئ، إلا أن موقعها الداخلي يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا وسعرًا أكثر معقولية. مقارنة بالمنتجعات الساحلية الرئيسية، تقدم أوربا تجربة حياة إسبانية أكثر تقليدية وأصالة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية والأنشطة الرياضية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
