تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من خمس غرف نوم وحمامين في بلدة أوربا (Orba)، أليكانتي، على مساحة 637 مترًا مربعًا من الأرض ومساحة مبنية تبلغ 225 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع أوربا في المناطق الداخلية، على الرغم من أنها ليست قريبة من الشواطئ والمطارات الرئيسية، إلا أنها توفر بيئة معيشية هادئة. يبدأ سعر الفيلا من 499,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في بلدة أوربا (Orba)، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. وهي موجودة في بيئة حضرية مع وسائل راحة مريحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة المحيطة مناظر طبيعية خلابة وبيئة معيشية هادئة.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ووصول مريح إلى المرافق. توفر غرف النوم الخمس مساحة كافية لعائلة كبيرة أو لاستضافة الضيوف. القرب من المرافق المحلية مثل المتاجر والصيدليات والمدارس يجعل الحياة اليومية مريحة. وجود مرآب وغرفة تخزين يزيد من التطبيق العملي.
الفيلا جاهزة للسكن. إنه منزل مستقل ذو بنية قوية وتصميم عملي. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن تصميمه ووظيفته يلبيان متطلبات السكن الحديث. العقار لديه ترخيص سياحي، مما يسمح بتأجيره.
يقع العقار في المناطق الداخلية، بعيدًا عن الشواطئ والمطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلش ومطار فالنسيا). في حين أن هناك بعض المرافق في المنطقة المجاورة، قد تكون السيارة ضرورية لمجموعة واسعة من المتاجر والترفيه أو خيارات النقل الدولية. المشروع ليس على مقربة مباشرة من البحر.
هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في أوربا (Orba) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الحياة في الريف الإسباني ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة. إذا كنت عائلة كبيرة، أو تستضيف ضيوفًا كثيرًا، فإن غرف النوم الخمس الواسعة توفر مساحة كافية. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة، ويرغبون في أجواء مجتمعية، ويريدون الوصول سيرًا على الأقدام إلى الاحتياجات اليومية. قرب الفيلا من المرافق الرياضية المحلية والمسبح يجعلها جذابة للعائلات التي تعيش حياة نشطة. بالإضافة إلى ذلك، فإن امتلاك ترخيص سياحي يعني أن العقار قد يكون جذابًا للمشترين الذين يفكرون فيه كاستثمار إيجار للعطلات.
الفيلا منزل مستقل يوفر مساحة معيشة جيدة وعملية. في الداخل، توجد خمس غرف نوم، أربع منها غرف مزدوجة وواحدة فردية، وجميعها بها خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تم تصميم الحمامين بأناقة وعملية. منطقة المعيشة وتناول الطعام واسعة وتؤدي عبر أبواب الفناء إلى تراس مغطى (نايا)، وهو مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. المطبخ الحديث المجهز بالكامل مجاور لغرفة المعيشة. تم تجهيز الفيلا بنظام تدفئة مركزية، وموقد بيليه، وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم تركيب ألواح شمسية أيضًا لزيادة كفاءة الطاقة. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا. يوفر المرآب مكانًا آمنًا لوقوف السيارات مع مساحة تخزين إضافية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة المكونة من خمس غرف نوم من 499,000 يورو. تبلغ مساحة المنزل 225 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 637 مترًا مربعًا. نظرًا لمساحتها الواسعة وخمس غرف نومها وموقعها المريح في أوربا (Orba)، يعكس هذا السعر قيمتها. يقع العقار بالقرب من المرافق المحلية ولديه ترخيص سياحي، مما قد يزيد من جاذبيته كاستثمار. العقار متاح حاليًا للشراء؛ يرجى الاتصال بممثل المبيعات للتأكد من التوفر. قد تتغير الأسعار والمعلومات.
أوربا (Orba) هي بلدة في مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، تقع في وادٍ محاط بالجبال. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وطريقة الحياة الإسبانية التقليدية. المنطقة التي تقع فيها الفيلا حضرية، مما يعني أنها تتمتع بوسائل راحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، ومعظمها يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع صيدلية (136 مترًا) وسوبر ماركت (276 مترًا) على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يقع مركز المدينة على بعد 0.7 كم فقط من الفيلا، مما يوفر خدمات إضافية وأنشطة ثقافية محلية. يقع المركز الرياضي والمسبح البلدي أيضًا في مكان قريب، مما يسهل على السكان ممارسة الرياضة والاسترخاء. الحياة المجتمعية هنا نابضة بالحياة، مع 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية. يبلغ ارتفاع المنطقة 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات بعيدة.
أوربا (Orba) هي بلدة صغيرة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، تقع في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقدم المنطقة نمط حياة إسبانيًا أكثر هدوءًا وتقليدية، بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الساحلية. تضم البلدة جميع وسائل الراحة اليومية الضرورية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والصيدليات، ومعظمها يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المرافق الرياضية والمسبح البلدي في مكان قريب، مما يتيح خيارات للأنشطة الترفيهية. توفر المنطقة المحيطة العديد من نقاط المشاهدة ذات المناظر الطبيعية الخلابة. على الرغم من أن الشواطئ على بعد حوالي 11 كم بالسيارة، إلا أن هذا الموقع الداخلي يمنح المكان سحرًا فريدًا وهدوءًا.
تقع هذه الفيلا في بلدة أوربا (Orba)، وهي مجتمع يقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعها داخل البلدة، بالقرب من المدارس المحلية والصيدليات ومحلات السوبر ماركت، مما يسلط الضوء على موقعها المريح. كما تحدد الخريطة المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات الرئيسية، مما يوفر مرجعًا لتخطيط السفر.
تقع أوربا (Orba) في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا ذاتية الحكم، إسبانيا، في المناطق الداخلية لشمال كوستا بلانكا (Costa Blanca). جغرافيًا، ترتبط بالبلدات المجاورة مثل مورلا (Murla) وبنيودوليغ (Beniodoleig). تحيط بها تلال طبيعية، وتوفر جوًا ريفيًا هادئًا يتباين مع حيوية المناطق السياحية الساحلية. على الرغم من أن الرحلة إلى المنتجعات الساحلية مثل دينيا (Denia) وخافيا (Javea) تستغرق حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة، تقدم أوربا (Orba) خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا.
تقع الفيلا في أوربا (Orba)، على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل الصيدلية (136 مترًا) والسوبر ماركت (276 مترًا). يوفر مركز المدينة (0.7 كم) المزيد من المتاجر والمطاعم. يقع المستشفى على بعد حوالي 2.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يقع المركز الرياضي والمسبح أيضًا على بعد كيلومتر واحد. تقع الشواطئ (مثل Platja de l'Almadrava) على بعد حوالي 11 كم. تقع ملاعب الجولف (مثل Gregal و Llebeig) أيضًا في دائرة نصف قطرها 11 كم. أقرب المطارات الرئيسية هي أليكانتي-إلش (ALC، حوالي 70 كم) وفالنسيا (VLC، حوالي 87 كم). بالنسبة للنقل العام، يوجد في المنطقة 17 محطة حافلات، ولكن امتلاك سيارة سيجعل التنقل أكثر ملاءمة، خاصة عند الذهاب إلى الشواطئ أو المدن البعيدة.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ منطقة أوربا (Orba) بأنه معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من كونها منطقة داخلية، إلا أن قربها من البحر الأبيض المتوسط يساعد في تنظيم المناخ. يبلغ ارتفاع البلدة 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا وإطلالات بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن أوربا (Orba) نفسها بلدة داخلية، إلا أنها تقع على بعد حوالي 11 كم فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط والشواطئ الشهيرة مثل Platja de l'Almadrava و Platja de l'Amadrava و Platja dels Molins. عادة ما تكون هذه الشواطئ ذات جودة مياه ممتازة وقد تحمل شهادة العلم الأزرق. سيجد عشاق الجولف ملاعب Gregal و Llebeig في دائرة نصف قطرها 11 كم، و Altea Club de Golf على بعد مسافة أبعد قليلاً (16 كم). المرافق الرياضية والترفيهية المحلية وفيرة أيضًا، بما في ذلك Centre Esportiu de Orba (0.7 كم) و Piscina Municipal d'Orba (0.7 كم)، والتي توفر فرصًا لممارسة الرياضة والسباحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوربا (Orba) في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا ذاتية الحكم، إسبانيا، في المناطق الداخلية لشمال كوستا بلانكا (Costa Blanca). جغرافيًا، ترتبط بالبلدات المجاورة مثل مورلا (Murla) وبنيودوليغ (Beniodoleig). تحيط بها تلال طبيعية، وتوفر جوًا ريفيًا هادئًا يتباين مع حيوية المناطق السياحية الساحلية. على الرغم من أن الرحلة إلى المنتجعات الساحلية مثل دينيا (Denia) وخافيا (Javea) تستغرق حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة، تقدم أوربا (Orba) خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 68 mm |
| فبراير | 11.3°C | 41 mm |
| مارس | 13.7°C | 45 mm |
| أبريل | 15.9°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.3°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL172483
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع الشقق الجديدة على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca)، مثل OCEANIC APARTMENTS في روياليس (Rojales) (ابتداءً من 475,000 يورو)، توفر هذه الفيلا المستقلة في أوربا (Orba) مساحة وخصوصية أكبر، ولكنها أبعد عن الشاطئ. وهي تختلف أيضًا عن NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (ابتداءً من 380,000 يورو)، والتي قد تكون أقرب إلى الشاطئ أو تركز على نمط الحياة الساحلي. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (ابتداءً من 369,000 يورو) قد تقدم شققًا أكثر حداثة بسعر أقل. تتميز فيلا أوربا (Orba) بموقعها الهادئ في المناطق الداخلية، وقطعة الأرض الواسعة، وخمس غرف نوم، مما يضعها في فئة سعرية متوسطة، وهي مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة ونمط الحياة الإسباني التقليدي على سهولة الوصول إلى البحر. كما أن وجود ترخيص سياحي يزيد من إمكاناتها الاستثمارية، مما يجعلها فريدة في المنطقة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
