Vila v Orbi, s petimi spalnicami, ponuja sodobno zasnovo v kombinaciji s sredozemskim šarmom. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Projekt združuje udobje, funkcionalnost in mirno bivalno okolje, primerno za družine ali posameznike, ki iščejo umirjeno življenje z dostopom do lokalne infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je delno v urbanem okolju Orbe, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so lekarne in trgovine, dosegljive v kratki hoji. Položaj nudi dostop do lokalne infrastrukture, medtem ko so širše plaže in večja mesta oddaljeni za vožnjo.
Zaradi petih spalnic in dveh kopalnic, prostranega bivalnega prostora ter možnosti za zunanjo rekreacijo je nepremičnina primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovne prostore. Prisotnost garaže in shrambe dodaja praktičnost.
Projekt je že zgrajen in dokončan. Stanovanje je na voljo za takojšnjo vselitev ali nadaljnjo uporabo, kot je turistično oddajanje. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenih nadaljnjih gradbenih del ali faz.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je del razgleda na območju. Lokacija ni neposredno ob plaži, kar pomeni, da je za dostop do obale potrebna uporaba prevoznega sredstva. Bližina letališča Alicante in Valencije je zmerna, ne pa v neposredni bližini.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostoren dom za večjo družino ali za tiste, ki pogosto sprejemajo goste. S petimi spalnicami nudi dovolj zasebnosti in udobja za vse prebivalce. Lega v Orbi, v bližini osnovnih storitev, je idealna za tiste, ki cenijo mirno življenje v vasi, vendar želijo imeti dostop do mestnih dobrin in plaž v kratki vožnji. Zmogljivosti za rekreacijo, kot so bazeni in športni centri, ter možnost turističnega oddajanja zaradi turistične licence, jo delajo zanimivo tudi za vlagatelje ali tiste, ki želijo svojo nepremičnino občasno oddajati. Sončna klima in bližina naravnih lepot dopolnjujeta privlačnost za tiste, ki si želijo sredozemskega življenjskega sloga.
Vila združuje sodobno zasnovo s sredozemskim šarmom. Vključuje centralno ogrevanje in peč na pelete za udobje v hladnejših mesecih ter klimatske naprave za hlajenje. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kopalnice pa elegantno zasnovane. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Zunanje značilnosti vključujejo pokrito teraso in prostor za žar, kar omogoča uživanje na prostem. Sončne celice kažejo na usmerjenost k energetski učinkovitosti. Notranje stopnice povezujejo obe nadstropji, ki vključujeta ločeno garažo in shrambo na spodnji ravni.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 499.000 €. Gre za samostojno vilo s petimi spalnicami in dvema kopalnicama, ki ponuja 225 m² bivalne površine na 637 m² velikem zemljišču. Cene v tej kategoriji nepremičnin v regiji se lahko razlikujejo glede na lokacijo, velikost parcele in dodatne funkcije, kot so zasebni bazeni ali razgledi. Ta vila predstavlja dokončano nepremičnino brez faz gradnje, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek turističnega oddajanja, če je to želeno.
Orba, ki se nahaja v notranjosti, a še vedno blizu obale, ponuja bivalno izkušnjo, kjer je vsakdanje življenje prepleteno z dostopom do lokalnih dobrin. S 276 metrov oddaljeno trgovino in 136 metrov oddaljeno lekarno, so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. Območje je mirno, z zelenimi površinami in razgledi na okoliško pokrajino. V bližini so tudi športni centri in bazeni, kar omogoča aktiven življenjski slog. Večja mesta in plaže so dosegljive z avtomobilom v 20-30 minutah, kar zagotavlja ravnovesje med umirjenim življenjem v vasi in možnostmi za izlete ob obali. Povprečna letna temperatura 18.6°C in 5-mesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogočata uživanje na prostem skozi veči del leta.
Vsakdanje življenje v Orbi se odvija v ritmu majhnega španskega mesta, kjer so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. Z lekarno in supermarketom na dosegu roke, je dnevna oskrba enostavna. Območje ponuja več restavracij, šol in bank, kar zagotavlja udobno bivanje. Za rekreacijo so na voljo športni centri in javni bazeni. Mirno okolje z razgledi na gore je primerno za tiste, ki iščejo umirjenost. Bližina plaž in večjih mest, kot sta Denia in Javea, v 20-30 minutah vožnje, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in širše ponudbe. Letališči Alicante in Valencia sta oddaljeni približno eno uro vožnje, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Vila v Orbi je strateško locirana v regiji Marina Alta na Costa Blanci. Obkrožena je s hribovitimi predeli in ponuja pogled na dolino, hkrati pa omogoča relativno hiter dostop do obalnih mest in plaž. Ta lokacija predstavlja ravnovesje med mirnim življenjem v notranjosti in dostopnostjo do morskih letovišč.
Orba se nahaja na območju Marina Alta v provinci Alicante, na Costa Blanci. Ta lokacija je na obrobju bolj turističnih območij, kar zagotavlja bolj avtentično izkušnjo. Je v notranjosti, vendar dovolj blizu obale, da omogoča enostaven dostop do plaž v Denii in Javei v približno 20-30 minutah vožnje. Večji mesti kot sta Alicante in Valencia sta oddaljena približno uro vožnje, kar omogoča dobro povezljivost z letališči in drugimi regijami.
Nepremičnina je dobro povezana z lokalnimi in regionalnimi dobrinami. Plaže, kot so Platja de l'Almadrava, so oddaljene 11 km. Golf igrišča Gregal in Llebeig sta prav tako 11 km stran. V bližini je supermarket (276 m) in lekarna (136 m), kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Bolnišnica je oddaljena 2,3 km. Najbližje EV polnilnice so oddaljene 5,5 km, medtem ko so večje polnilnice kot Ondara Supercharger oddaljene 8,4 km. Letališče Alicante-Elche je približno 70 km stran, Valencia pa 87 km. To zagotavlja dobro dostopnost za mednarodne potnike.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Orba leži na nadmorski višini 161 metrov, kar omogoča prijetno podnebje z povprečno letno temperaturo 18,6°C. Temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 27°C poleti. Območje uživa v zadostni količini sončnih ur, s 5-mesečnim obdobjem, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, kar je idealno za plavanje in vodne aktivnosti. Okoliško gorovje ponuja možnosti za sprehode in uživanje v naravi. Blaga zima in vroča, suha poletja so značilna za to regijo, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Orbe se nahajajo plaže kot so Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amadrava in Platja dels Molins, vse oddaljene približno 11 km. Te plaže ponujajo možnosti za sončenje in vodne športe. Golf igrišči Gregal in Llebeig sta prav tako dosegljiva v 11 km. Za rekreacijo na kopnem so na voljo športni centri, kot sta Centre Esportiu de Orba (0,7 km) in Poliesportiu Municipal de Murla (2,0 km). Območje ponuja tudi več javnih bazenov, vključno z Piscina Municipal d'Orba (0,7 km). Razgledne točke, kot je Mirador del Badall del Gat (2,4 km), nudijo čudovite razglede na pokrajino.
Vir: OpenStreetMap
Orba se nahaja na območju Marina Alta v provinci Alicante, na Costa Blanci. Ta lokacija je na obrobju bolj turističnih območij, kar zagotavlja bolj avtentično izkušnjo. Je v notranjosti, vendar dovolj blizu obale, da omogoča enostaven dostop do plaž v Denii in Javei v približno 20-30 minutah vožnje. Večji mesti kot sta Alicante in Valencia sta oddaljena približno uro vožnje, kar omogoča dobro povezljivost z letališči in drugimi regijami.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| Marec | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.1°C | 21 mm |
| Julij | 26.3°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL172483
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi naselji, kot je Rojales (OCEANIC APARTMENTS, od 475.000 €), ki se osredotočajo na bližino morja in počitniške komplekse, Orba ponuja bolj umirjeno življenje v vasi z dostopom do narave in lokalne kulture. V Daya Novi (NUEVA DAYA VILLA, od 380.000 €) so cene lahko nižje, vendar je ponavadi bolj usmerjeno v novogradnje z manjšimi parcelami. Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE, od 369.000 €) je znano po svoji bližini golf igrišč in obale, pogosto ponuja apartmaje in vile v kompleksih z večjo gostoto. Ta vila v Orbi se izstopa s svojo velikostjo (5 spalnic) in položajem, ki združuje mir notranjosti z relativno lahko dostopnostjo do obale, kar jo postavlja med dražje, a bolj prostorne možnosti v primerjavi z nekaterimi apartmajskimi naselji, a morda cenovno ugodnejše od luksuznih vil neposredno ob obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
