Cette villa individuelle de cinq chambres et deux salles de bains est située à Orba, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Avec une surface habitable de 225 m² sur un terrain de 637 m², la propriété offre une base solide pour vivre dans la région de la Costa Blanca. L'emplacement combine la proximité des commodités locales avec le calme d'un environnement intérieur. La villa est conçue pour les acheteurs potentiels qui apprécient l'espace et un quartier établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Orba, Alicante, un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La pharmacie la plus proche est à 136 m, un supermarché à 276 m. L'hôpital est à 2,3 km. Les villes côtières et les plages sont accessibles en environ 11 km, tandis que les grandes villes comme Denia et Javea sont à environ 20 à 30 minutes en voiture.
Avec cinq chambres et deux salles de bains, cette villa convient bien aux familles nombreuses ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. Les 225 m² de surface habitable et le terrain de 637 m² offrent de l'espace pour la détente et les activités de plein air. Le garage et la zone de stockage existants contribuent à la praticité.
La villa est une propriété existante. Il n'y a actuellement aucune information sur des rénovations ou extensions prévues. L'accent est mis sur les caractéristiques existantes et la configuration actuelle de la maison et du terrain.
Cette propriété est située à l'intérieur des terres et est plus éloignée des aéroports principaux que les emplacements côtiers. Les plages et terrains de golf majeurs les plus proches nécessitent un trajet en voiture. L'environnement urbain décrit offre des commodités, mais la proximité immédiate des centres touristiques ou de la mer n'est pas présente.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec beaucoup d'espace et qui apprécient une communauté locale établie. Les cinq chambres offrent des conditions idéales pour une famille nombreuse, pour les personnes souhaitant aménager un bureau à domicile, ou pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La situation urbaine à Orba, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied, attire les acheteurs qui souhaitent une certaine indépendance vis-à-vis de la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les excursions dans les environs. La proximité des plages (11 km) et des terrains de golf (11 km) la rend également attrayante pour les acheteurs qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen, mais éviter l'agitation des villes côtières.
La villa dispose du chauffage central et d'un poêle à granulés dans le salon, assurant un climat intérieur agréable. La climatisation est également présente. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La propriété est équipée de placards intégrés dans les chambres, optimisant l'espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée et une buanderie séparée augmente la fonctionnalité. Des panneaux solaires sont installés, ce qui témoigne d'un certain investissement dans les énergies renouvelables. La présence d'un garage et d'une pièce de stockage offre un confort supplémentaire et une utilité pratique.
La villa individuelle à Orba est proposée au prix de 499 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec cinq chambres et deux salles de bains sur un terrain de 637 m². La surface habitable est de 225 m². Il s'agit d'une unité unique dont la disponibilité est garantie par le vendeur. Les modifications de prix ou les offres supplémentaires ne sont pas spécifiées, mais le montant indiqué représente le prix d'offre actuel.
Orba, située à l'intérieur de la province d'Alicante, offre une expérience de vie espagnole authentique dans un environnement urbain qui respire néanmoins le calme. L'infrastructure locale est bien développée, avec une pharmacie à seulement 136 mètres et un supermarché à seulement 276 mètres. Le centre local offre également six restaurants, trois banques et des écoles, faisant d'Orba un lieu de vie agréable, même en dehors de la saison touristique. L'altitude de 161 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 11 et 27 degrés Celsius. La proximité de centres sportifs et de piscines permet des loisirs actifs, tandis que des points de vue comme le Mirador del Badall del Gat (2,4 km) soulignent la beauté du paysage environnant. Cette combinaison de vitalité locale et d'attraits naturels façonne la vie quotidienne à Orba.
Orba, située à l'intérieur des terres, offre une alternative plus calme aux villes côtières animées, tout en étant bien connectée à celles-ci. L'environnement est urbain, avec des magasins, des restaurants et des services médicaux à proximité immédiate. La pharmacie la plus proche n'est qu'à 136 mètres, un supermarché à 276 mètres. Le centre d'Orba dispose de six restaurants, trois banques et des écoles. L'altitude de 161 mètres au-dessus du niveau de la mer et la température annuelle moyenne de 18,6°C promettent un climat agréable. La proximité des centres sportifs et des piscines (0,7 km) permet de nombreuses activités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement d'Orba à l'intérieur de la province d'Alicante. Elle illustre la distance par rapport aux villes côtières et aux plages, ainsi que la proximité des grandes villes et de l'aéroport d'Alicante. La position au cœur de la région de la Marina Alta y est évidente.
Orba est située à l'intérieur de la province d'Alicante, à environ 70 km au nord-est de la ville d'Alicante. Elle se trouve dans la région de la Marina Alta, connue pour ses produits agricoles tels que les mandarines. L'emplacement offre une distance par rapport aux points chauds touristiques de la côte comme Benidorm ou Calpe, tandis que des villes comme Denia et Gandia sont plus proches. La Costa Blanca est une longue ligne côtière, et Orba représente la transition de la région côtière vers l'arrière-pays rural qui a son propre caractère.
La villa est bien desservie par les commodités locales ; une pharmacie (136 m) et un supermarché (276 m) sont accessibles à pied. Le centre d'Orba offre d'autres installations telles que des restaurants (6), des banques (3) et des écoles (2). Les plages comme Platja de l'Almadrava sont à environ 11 km. Les terrains de golf comme Gregal et Llebeig sont également à 11 km. L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 70 km (à vol d'oiseau), Valence (VLC) à environ 87 km. L'accessibilité en voiture est pratique, un garage est disponible et une borne de recharge pour VE est à 5,5 km. Il y a 17 arrêts de transports en commun.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orba est située à 161 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les températures varient entre 11°C et 27°C au cours de l'année. La région reçoit de nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui contribue à une saison de baignade de cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. Le paysage vallonné autour d'Orba offre des vues et des sentiers de randonnée. La situation à l'intérieur des terres signifie que la brise marine y est moins prononcée qu'en bord de mer direct.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, notamment Platja de l'Almadrava et Platja dels Molins, se trouvent à 11 km d'Orba. Pour les golfeurs, les parcours Gregal et Llebeig sont également à 11 km, tandis que l'Altea Club de Golf est à 16 km. Les activités nautiques sont disponibles sur les plages côtières. À Orba même, il y a un centre sportif (Centre Esportiu de Orba, 0,7 km) et des piscines publiques (Piscina Municipal d'Orba, 0,7 km). Les montagnes environnantes offrent également des possibilités de randonnée et d'exploration.
Source: OpenStreetMap
Orba est située à l'intérieur de la province d'Alicante, à environ 70 km au nord-est de la ville d'Alicante. Elle se trouve dans la région de la Marina Alta, connue pour ses produits agricoles tels que les mandarines. L'emplacement offre une distance par rapport aux points chauds touristiques de la côte comme Benidorm ou Calpe, tandis que des villes comme Denia et Gandia sont plus proches. La Costa Blanca est une longue ligne côtière, et Orba représente la transition de la région côtière vers l'arrière-pays rural qui a son propre caractère.
Orba est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 68 mm |
| Février | 11.3°C | 41 mm |
| Mars | 13.7°C | 45 mm |
| Avril | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.3°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 23.8°C | 44 mm |
| Octobre | 19.4°C | 87 mm |
| Novembre | 15.1°C | 76 mm |
| Décembre | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL172483
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux appartements tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou aux villas comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Orba, au prix de 499 000 €, se positionne dans le segment de prix supérieur, mais offre nettement plus d'espace avec cinq chambres et un terrain généreux. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente davantage le marché des unités de logement plus compactes. La localisation à Orba, à l'intérieur des terres, diffère des projets mentionnés qui sont plus proches de la côte ou dans des zones résidentielles spécialement développées. Alors que les projets côtiers visent souvent une vue directe sur la mer ou la proximité de la plage, la villa à Orba bénéficie d'un environnement plus calme et rural avec une touche espagnole authentique, tout en maintenant les plages et terrains de golf principaux à moins de 11 km. L'espace et le nombre de pièces proposés ici sont remarquables par rapport aux offres d'appartements moins chers.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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