توفر هذه الفيلا المنفصلة في أوربا (أليكانتي) مساحة معيشة واسعة ومرافق عملية، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 312 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 775 مترًا مربعًا. تقع مرافق بلدة أوربا على مسافة قريبة. يجمع العقار بين البيئة الداخلية المريحة والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الريفية والراحة في إسبانيا.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في منطقة أوربا (Orba)، تقع مشاريع مثل Oceanic Apartments (في روجاليس، ابتداءً من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa (في دايا نويفا، ابتداءً من 380,000 يورو) في مناطق جغرافية مختلفة وبأسعار وأنواع مختلفة. Oceanic Apartments هو مشروع شقق يقع بالقرب من الساحل، ولكن بسعر أقل. Nueva Daya Villa هي أيضًا فيلا، ولكن سعرها أقل بكثير، مما قد يشير إلى اختلافات في الحجم أو المرافق أو الموقع. Residential Vivalife (في لوماس دي كابو رويج، ابتداءً من 369,000 يورو) هو أيضًا خيار أقل تكلفة، على الرغم من أن نوع المشروع المحدد غير واضح هنا. فيلا أوربا المعروضة هنا، بسعر 599,950 يورو، تتميز بمساحة معيشة واسعة، وحجم الأرض، وموقعها في وسط بلدة أوربا، مما يميزها عن العقارات المجاورة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني تقليدي في المناطق الداخلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدة أوربا (Orba)، وهي منطقة داخلية ولكنها تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على الرغم من وجود مسافة إلى الشواطئ والمحاور الرئيسية للنقل، إلا أن المنطقة توفر تجربة معيشية أكثر هدوءًا مع تلبية الاحتياجات اليومية.
يوفر تصميم الغرف الأربع مساحة كافية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. المساحات الداخلية الواسعة والكثير من الضوء الطبيعي، إلى جانب المرافق المريحة، توفر حلاً مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم، تم الانتهاء منه وجاهز للسكن. لا توجد خطط بناء إضافية، لذا يمكن للمشترين الاستمتاع بالمرافق الموجودة على الفور.
لا يوفر هذا العقار إطلالة على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. تستغرق القيادة إلى المطارات الدولية الرئيسية (مثل أليكانتي) وقتًا معينًا. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد ذكر لمرافق خارجية إضافية مثل حمام السباحة أو الحديقة أو التراسات في الوصف.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني تقليدي هادئ، ويرغبون في الابتعاد عن صخب المناطق الساحلية مع الاستمرار في الوصول إلى المرافق المريحة. وهي مناسبة أيضًا لمن يحتاجون إلى العمل من المنزل، حيث يمكن استخدام إحدى غرف النوم كمكتب منفصل، والمساحة واسعة بشكل عام. ستستفيد العائلات من قرب المدارس والمرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في الاندماج في المجتمع المحلي، فإن 32 عطلة محلية في أوربا توفر فرصة للانخراط في الثقافة المحلية.
يتميز التصميم الداخلي للفيلا بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل بوحدات من خشب البلوط الصلب وأسطح عمل من حجر السيليستون وفرن بتصميم مصمم. تتميز منطقة المعيشة بمدفأة تعمل بالحطب، مما يضيف الراحة. الحمامات مجهزة بالكامل، على سبيل المثال، الجناح الرئيسي لغرفة النوم يشتمل على غرفة ملابس داخلية وحمام منفصل، بما في ذلك دش كبير وحوض استحمام. تستخدم النوافذ المزدوجة في جميع أنحاء المنزل للعزل الصوتي والحراري. تتميز المناطق الخارجية بزراعة نباتات متوسطية ناضجة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة، مما يوفر متعة قطف الثمار. تضم الفيلا أيضًا مرآبًا كبيرًا مزدوجًا، وغرفة غسيل منفصلة، ومرحاضًا.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 599,950 يورو. توفر الفيلا أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء إجمالية 312 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض بمساحة 775 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها في بلدة أوربا، وحجمها، ومرافقها الحالية. لا توجد حاليًا خيارات أسعار أخرى أو تغييرات في التصميم، لذا فإن هذا السعر هو العرض الوحيد المتاح في السوق.
أوربا (Orba) هي بلدة إسبانية تقع في وادٍ، تشتهر بهدوئها وأشجار البرتقال المحيطة بها. يتميز إيقاع الحياة هنا بالبطء، مما يتيح للسكان الاستمتاع بسحر بلدة إسبانية تقليدية. تقع المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. يوجد مستشفى على بعد 2.3 كم، مما يسهل الوصول إلى الرعاية الطبية. توفر المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة للترفيه واللياقة البدنية. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف قريبة، أقربها على بعد 11 كم. يتيح وجود 17 محطة للنقل العام خيارات إضافية للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة شخصية سيجعل الأمور أكثر ملاءمة.
أوربا (Orba) هي بلدة هادئة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 11 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بوديانها الخلابة وبساتين البرتقال، وتوفر أجواءً أكثر هدوءًا من المدن الساحلية. تشمل المرافق الحضرية المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. يقع مستشفى على بعد 2.3 كم فقط. كما أن المرافق الرياضية والترفيهية المحلية، مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة، قريبة أيضًا. توفر العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Badall del Gat، فرصًا رائعة للسكان للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. على الرغم من أن أوربا نفسها هادئة نسبيًا، إلا أن شبكة النقل المريحة تسمح بالوصول بسهولة إلى المدن والشواطئ المجاورة.
تُظهر الخريطة موقع أوربا (Orba)، وهي بلدة واقعة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. وتعرض الموقع النسبي لهذه المنطقة بالنسبة للمدن المجاورة والخط الساحلي وطرق النقل الرئيسية. تحدد الخريطة الموقع الدقيق للعقار داخل بلدة أوربا وتقدم نظرة عامة على المرافق القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات.
تقع أوربا (Orba) في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا، ضمن منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. وهي تقع عند سفح جبال سيرا ديل أغويلا (Serra del'Aguiló)، في وادٍ خصب يشتهر بزراعة الحمضيات. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من "وادي البرتقال". تقع أوربا على بعد حوالي 11 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط، لكن موقعها الداخلي يمنحها هدوءًا مختلفًا عن المدن الساحلية. من الناحية الجغرافية، تقع في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل دِنيا (Denia) وجاتا دي جورجوس (Gata de Gorgos).
يقع العقار في وسط بلدة أوربا، على بعد 276 مترًا من السوبر ماركت المحلي و 136 مترًا من الصيدلية. تقع أقرب الشواطئ (مثل Platja de l'Almadrava) على بعد حوالي 11 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف (Gregal و Llebeig) على بعد 11 كم، بينما يبعد Altea Club de Golf مسافة 16 كم. يبعد المستشفى حوالي 2.3 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 5.5 كم. توجد 17 محطة نقل عام، ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيجعل التنقل أسهل بكثير، خاصة عند الذهاب إلى الشواطئ أو المطارات أو المدن الأبعد. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 70 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 87 كم (مسافة خط مستقيم).
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ منطقة أوربا بالاعتدال، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ضوء شمس كافٍ، خاصة في الصيف، مما يسمح بموسم سباحة مدته 5 أشهر تكون فيه درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع البالغ 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً منعشًا وإطلالات جميلة. تشتهر المنطقة ببساتين البرتقال والنباتات المتوسطية، وتحيط بها تضاريس تلال. الصيف حار وجاف، بينما الشتاء معتدل ورطب، مما يجعله مناسبًا للعيش على مدار العام. هناك 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ (مثل Platja de l'Almadrava) على بعد حوالي 11 كم. تتميز هذه الشواطئ عادةً بشهادة العلم الأزرق، وتوفر جودة مياه جيدة ومرافق. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 6 مطاعم، ومدرستين، وصيدلية واحدة، و 3 بنوك. يمكن لعشاق الرياضة ممارسة التمارين في المركز الرياضي في أوربا (0.7 كم) أو العثور على المزيد من المرافق في Poliesportiu Municipal de Murla (2.0 كم) و Beniodoleig (3.2 كم). يوجد العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة، مما يضيف متعة إلى الأنشطة الخارجية. على الرغم من أن أوربا ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها توفر حياة هادئة في الداخل مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوربا (Orba) في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، في جنوب شرق إسبانيا، ضمن منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. وهي تقع عند سفح جبال سيرا ديل أغويلا (Serra del'Aguiló)، في وادٍ خصب يشتهر بزراعة الحمضيات. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من "وادي البرتقال". تقع أوربا على بعد حوالي 11 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط، لكن موقعها الداخلي يمنحها هدوءًا مختلفًا عن المدن الساحلية. من الناحية الجغرافية، تقع في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل دِنيا (Denia) وجاتا دي جورجوس (Gata de Gorgos).
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 68 mm |
| فبراير | 11.3°C | 41 mm |
| مارس | 13.7°C | 45 mm |
| أبريل | 15.9°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.3°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL671971
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
