Entdecken Sie diese freistehende Villa in Orba, Alicante, die bereit ist für ihren neuen Besitzer. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet das Haus auf 225 m² Wohnfläche viel Raum für Familien oder als Feriendomizil. Das Grundstück von 637 m² bietet Potenzial für individuelle Gartengestaltung. Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung bietet. Orba ist eine charmante Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, die eine ruhigere Lebensweise abseits des Trubels der Küste ermöglicht, aber dennoch gute Erreichbarkeit zu den Stränden und größeren Städten bietet.
De villa in Orba wordt aangeboden vanaf €499.000, wat het positioneert in het hogere segment van het woningaanbod in het binnenland van de Costa Blanca. Vergeleken met projecten direct aan de kust, zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), die appartementen aanbieden, biedt deze villa meer ruimte, privacy en een eigen perceel. Projecten zoals NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) zijn doorgaans geprijsd vanaf een lager niveau, maar betreffen vaak ook kleinere woningen, appartementen of liggen dichter bij drukkere kustgebieden. De villa in Orba onderscheidt zich door de combinatie van een ruime, vrijstaande woning, een privé zwembad en de ligging in een rustiger, meer traditioneel Spaans dorp, terwijl de voorzieningen en de kust toch binnen bereik blijven. De prijs reflecteert de grootte van de villa en het perceel, evenals de onmiddellijke beschikbaarheid.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Orba, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, die für ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu den Stränden und größeren Städten erfordert jedoch ein Fahrzeug, um die Küstenregion und den Flughafen bequem zu erreichen. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit mindestens fünf Schlafzimmern suchen und Wert auf eine abgeschlossene Bauweise mit eigenem Grundstück legen. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralheizung und Solarthermie sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen. Das Potenzial zur individuellen Gartengestaltung und die vorhandene touristische Lizenz machen es attraktiv für sowohl dauerhafte Bewohner als auch Investoren.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass diese freistehende Villa sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine neuwertige Immobilie, bei der die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies vermeidet Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind. Die Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und das mediterrane Leben genießen. Die moderne Bauweise verspricht zeitgemäßen Wohnkomfort und Funktionalität.
Obwohl Orba eine städtische Umgebung mit fußläufigen Annehmlichkeiten bietet, ist die Villa weiter vom Mittelmeerstrand entfernt als Objekte direkt an der Küste. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist mit rund 70 km beträchtlich. Für den Zugang zu bestimmten Freizeiteinrichtungen oder weiter entfernten Destinationen ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert. Die Villa ist kein Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Pool- und Serviceeinrichtungen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Gemeinde im Landesinneren suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Küste wünschen. Es passt für Familien, die viel Platz benötigen (5 Schlafzimmer) und Wert auf einen privaten Außenbereich mit Pool legen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit touristischer Lizenz suchen, um diese zu vermieten, ist das Objekt interessant, da es die Kriterien für Feriengäste erfüllt. Personen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen als die oft belebten Küstenorte, aber dennoch Annehmlichkeiten wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zu einer guten Option für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine Investition tätigen wollen, ohne lange auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Die Villa präsentiert sich als schlüsselfertiges Objekt mit einem Fokus auf praktischen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Sie verfügt über eine Klimaanlage und eine Zentralheizung, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Die Installation von Solarpanels reduziert den Energieverbrauch und die Betriebskosten. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche, die funktional in den Wohnbereich integriert ist. Die Bäder werden als gut ausgestattet beschrieben. Die fünf Schlafzimmer sind geräumig und mit Einbauschränken versehen. Der Außenbereich mit privatem Pool und überdachtem Grillbereich unterstreicht die Ausrichtung auf das mediterrane Wohngefühl. Das Grundstück bietet durch seinen natürlichen Charakter Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung.
Die freistehende Villa in Orba wird ab einem Preis von 499.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine schlüsselfertige Immobilie mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 637 m² großen Grundstück. Die Fläche von 225 m² Wohnraum bietet ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Villa ist sofort verfügbar ('Gereed'), was für Käufer, die nicht warten möchten, ein wichtiger Faktor ist. Angesichts der Ausstattung, der Größe und der Lage im Landesinneren der Costa Blanca, bietet dieser Preis eine Positionierung im mittleren bis oberen Segment für freistehende Häuser in dieser Region. Der Preis reflektiert die Größe, die Ausstattung und die sofortige Verfügbarkeit.
Orba ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, die eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren ermöglicht. Die Villa selbst befindet sich in einem städtischen Teil von Orba, was bedeutet, dass grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (136 m) und Restaurants (innerhalb von 2 km) in der Nähe sind. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu lokalen Geschäften und dem Zentrum von Orba, während die Natur und die Berge der umliegenden Region zur Erholung einladen. Die städtische Lage erleichtert die Erledigung alltäglicher Besorgungen, und die Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe bieten Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist man nicht weit von den Stränden und größeren Küstenstädten entfernt, was eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu touristischen Zentren bietet.
Orba, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring met de nabijheid van voorzieningen. De villa is gelegen in een stedelijk gebied, waardoor lokale winkels zoals een apotheek (136 m) en supermarkten (276 m) gemakkelijk bereikbaar zijn. Restaurants bevinden zich ook in de directe omgeving. Het dagelijks leven kenmerkt zich door de rust van het binnenland, gecombineerd met de gemakken van een dorp. De omliggende natuur nodigt uit tot wandelingen, en sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en zwembaden zijn op korte afstand bereikbaar (0.7 km). De grotere steden en de kustlijn zijn bereikbaar met de auto, wat flexibiliteit biedt voor zowel dagelijkse boodschappen als recreatieve uitstapjes.
De kaart toont de ligging van Orba in het achterland van de provincie Alicante. De nabijheid van de kustlijn, met steden als Denia en de stranden, is zichtbaar, evenals de centrale ligging ten opzichte van de natuurlijke omgeving en omliggende dorpen. De positie in het binnenland wordt geaccentueerd, wat duidt op een potentieel rustiger leefklimaat vergeleken met de directe kuststrook.
Orba ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, in de regio Marina Alta. Deze locatie plaatst het project in het achterland van de Costa Blanca, een gebied dat bekend staat om zijn bergachtige landschap en traditionele dorpjes. Hoewel Orba zelf een landelijk karakter heeft, is het strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Denia (ongeveer 20 km hemelsbreed) en Gandía. De kustlijn met zijn stranden en toeristische centra is relatief goed bereikbaar, waardoor men kan genieten van de rust van het binnenland en tegelijkertijd de levendigheid van de kust kan opzoeken. De nabijheid van de luchthavens van Alicante en Valencia zorgt voor internationale verbindingen.
De villa in Orba is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een apotheek is op 136 meter afstand, en een supermarkt bevindt zich op 276 meter. Restaurants zijn in ruime mate aanwezig in de omgeving (6 binnen 2 km). Voor medische zorg is het ziekenhuis op 2.3 km bereikbaar. Recreatief zijn er diverse opties: het sportcentrum en het gemeentelijke zwembad van Orba liggen op 0.7 km. De stranden zoals Platja de l'Almadrava liggen hemelsbreed op 11 km afstand. Golfbanen zoals Gregal en Llebeig zijn eveneens 11 km hemelsbreed gelegen. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 5.5 km. De luchthavens Alicante-Elche en Valencia bevinden zich respectievelijk circa 70 km en 87 km hemelsbreed. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van essentiële voorzieningen en het lokale OV-netwerk (17 haltes) het mogelijk om veel te voet of met het openbaar vervoer te doen.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orba bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond 18.6°C, met maandelijkse gemiddelden die variëren van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De villa ligt op een hoogte van 161 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur en mogelijk uitzicht op de omliggende bergen en de verre kustlijn. Met circa 3000 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De locatie landinwaarts biedt een ander landschap dan de directe kustlijn, met meer nadruk op heuvels en bergachtige gebieden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De villa in Orba biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, zowel in de directe omgeving als op rijafstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Almadrava, liggen hemelsbreed op 11 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich de golfbanen Gregal en Llebeig eveneens op 11 km hemelsbreed. In Orba zelf zijn sportfaciliteiten zoals het Centre Esportiu de Orba (0.7 km) en het gemeentelijke zwembad (0.7 km) te vinden, wat mogelijkheden biedt voor sport en ontspanning dicht bij huis. De regio kent ook diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Badall del Gat (2.4 km), die de natuurlijke schoonheid van het achterland benadrukken. De nabijheid van deze faciliteiten zorgt voor een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Quelle: OpenStreetMap
Orba ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Alicante, in de regio Marina Alta. Deze locatie plaatst het project in het achterland van de Costa Blanca, een gebied dat bekend staat om zijn bergachtige landschap en traditionele dorpjes. Hoewel Orba zelf een landelijk karakter heeft, is het strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Denia (ongeveer 20 km hemelsbreed) en Gandía. De kustlijn met zijn stranden en toeristische centra is relatief goed bereikbaar, waardoor men kan genieten van de rust van het binnenland en tegelijkertijd de levendigheid van de kust kan opzoeken. De nabijheid van de luchthavens van Alicante en Valencia zorgt voor internationale verbindingen.
Orba ist eine Gemeinde in der Provinz von Alicante in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| März | 13.7°C | 45 mm |
| April | 15.9°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| Dezember | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL826354
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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