تجمع هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في بلدة أوربا (Orba) الساحرة بين الراحة الحديثة والدفء المتوسطي. يمتد العقار على طابقين، ويوفر مناطق معيشة مشرقة وواسعة مصممة للاسترخاء والترفيه. تفتح منطقة المعيشة الرئيسية على ناييا (naya) مغطاة مع مناظر جميلة للجبال والبحر البعيد - مكان هادئ للاسترخاء أو الاستمتاع بالأمسيات الطويلة مع العائلة والأصدقاء. المطبخ المجهز بالكامل منفصل ولكنه متصل بشكل مريح بغرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام.
مقارنة بهذه الفيلا المستقلة في أوربا (Orba)، توفر العقارات في المناطق الساحلية، مثل Oceanic Apartments في روجاليس (Rojales) (ابتداءً من 475,000 يورو)، عادةً وصولاً أقرب إلى الشاطئ ولكنها قد تأتي بتكاليف أعلى وحشود أكبر. توفر Nueva Daya Villa في دايا نويفا (Daya Nueva) (ابتداءً من 380,000 يورو) في المناطق الداخلية نقطة سعر أكثر جاذبية ولكنها قد تفتقر إلى المناظر الطبيعية للوادي الفريدة والأجواء المجتمعية الراسخة في أوربا. Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (ابتداءً من 369,000 يورو) تقدم عادةً شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل ولكنها تفتقر إلى المساحة والخصوصية للفيلا المستقلة. تحقق العقارات في أوربا (Orba) توازنًا بين هدوء البيئة الداخلية، والمساحة الواسعة، ووسائل الراحة، على الرغم من أنها تتطلب قيادة أطول للوصول إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية بها وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من وجوده على مسافة معينة من الشواطئ، إلا أن قربه من الجبال يوفر بيئة هادئة فريدة مع العديد من نقاط المشاهدة.
يعد هذا العقار مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة ووسائل راحة ونمط حياة متوسطي. توفر غرف النوم الخمس مساحة وفيرة، بينما تخلق المناطق الخارجية، بما في ذلك المسبح ومنطقة الشواء، بيئة مثالية للحياة في الهواء الطلق والترفيه.
تم الانتهاء من الفيلا وهي جاهزة للسكن الفوري. وهذا يلغي الحاجة إلى انتظار بناء جديد، مما يسمح للمشترين بالاستمتاع بمنزلهم الإسباني بشكل أسرع.
يقع العقار في الداخل، على مسافة معينة من الشواطئ والمطارات الرئيسية مثل مالاغا. في حين أن هناك مراكز رياضية محلية وحمامات سباحة، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو ملاعب الجولف المعروفة يتطلب قيادة السيارة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو عقار ذي دخل محتمل من الإيجار. توفر غرف النوم الخمس الفسيحة مساحة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إن حالتها المكتملة وترخيصها الحالي للإيجار السياحي تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة أو استخدامها كاستثمار. الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون البيئة الداخلية الهادئة مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تساهم الميزات مثل الألواح الشمسية والتدفئة المركزية في جعلها خيارًا عمليًا للإقامة على مدار العام.
تتميز الفيلا بخمس غرف نوم مزدوجة واسعة مع خزائن مدمجة، بالإضافة إلى حمامين عائليين مجهزين تجهيزًا جيدًا. كما تضم العقارات وسائل عملية مثل مرآب خاص وغرفة غسيل وتدفئة مركزية وتكييف هواء وموقد حبيبات لتوفير الراحة والملاءمة. علاوة على ذلك، تساعد الألواح الشمسية في تحسين كفاءة استخدام الطاقة، مما يقلل من التأثير البيئي ويحتمل أن يخفض تكاليف الطاقة. تشتمل المنطقة الخارجية على مسبح خاص (6 × 4 متر) ومنطقة شواء مغطاة، مما يوفر البيئة المثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تتميز الحديقة حاليًا بسحر ريفي طبيعي وتقدم إمكانات كبيرة لإنشاء واحة مناظر طبيعية مخصصة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 499,000 يورو، وتوفر خمس غرف نوم وحمامين على قطعة أرض تبلغ مساحتها 637 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر حجمها الواسع، وموقعها المريح، وحالتها الجاهزة للسكن. بفضل ترخيصها للإيجار السياحي، قد يكون العقار جذابًا أيضًا للاستثمار، مما يوفر مرونة للمشترين المحتملين.
أوربا (Orba) هي بلدة في شرق إسبانيا، تقع في وادٍ، وتشتهر بأجوائها الهادئة ونمط الحياة الإسباني التقليدي. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك. توفر التلال والجبال المحيطة فرصًا رائعة للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وزيارة نقاط المشاهدة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، لتلبية نمط الحياة النشط للسكان. على الرغم من أن الشواطئ على بعد مسافة بالسيارة، إلا أن الهدوء والجمال الطبيعي للمنطقة محل تقدير كبير من قبل الكثيرين الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب المدينة.
تتميز الحياة اليومية في أوربا (Orba) بإيقاع مريح ولكنه ملائم. تقع صيدلية (136 مترًا) وسوبر ماركت (276 مترًا) بالإضافة إلى مركز رياضي محلي ومسبح (700 متر) على مسافة قريبة. تقع ستة مطاعم وثلاثة بنوك أيضًا في نطاق 2 كيلومتر. يبلغ ارتفاع البلدة 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا تتراوح فيه درجات الحرارة المتوسطة بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. في حين أن هناك مدرستين فقط في المدينة، فإن المسافة إلى المرافق الطبية (2.3 كم) ومحطة شحن المركبات الكهربائية (5.5 كم) معقولة، مما يوفر راحة البال للسكان.
توضح هذه الخريطة موقع أوربا (Orba)، وهي بلدة هادئة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار لوسائل الراحة المحلية والمراكز الرياضية ونقاط المشاهدة، بالإضافة إلى قربه من الشواطئ وملاعب الجولف القريبة.
تقع أوربا (Orba) في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي (Alicante)، ضمن منطقة فالنسيا (Valencia) المتمتعة بالحكم الذاتي. إنها تقع عند سفح جبال سيرا دي أيتانا (Serra de Aitana)، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع بقائها قريبة من الساحل. تقع البلدة بين مدينة أليكانتي (حوالي 70 كم) ومدينة فالنسيا (حوالي 87 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية للسكان. تشتهر المنطقة ببساتين البرتقال والقرى الإسبانية التقليدية.
تبلغ المسافة إلى الشواطئ مثل Platja de l'Almadrava حوالي 11 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف (Gregal و Llebeig) أيضًا على بعد 11 كم. تقع محطة شحن Ondara Supercharger للمركبات الكهربائية على بعد 8.4 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 70 كم (خط مستقيم). يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 87 كم. تتوفر وسائل النقل العام إلى فالنسيا (VLC) وأليكانتي (ALC)، مع 17 محطة حافلات، ولكن قد تكون السيارة ضرورية للتنقل المحلي. تتوفر 3 فروع بنكية وعيادة أسنان واحدة ضمن نطاق 2 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوربا (Orba) بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة الكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة على ارتفاع 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للوادي، بينما توفر أيضًا ملاذًا من الرطوبة الساحلية مع الاستمرار في الاستمتاع بنسيم البحر. توجد العديد من نقاط المشاهدة في المناطق المحيطة، مثل Mirador del Badall del Gat، التي توفر مناظر رائعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن أوربا (Orba) نفسها لا تقع مباشرة على الساحل، فإن أقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Almadrava، تقع على بعد حوالي 11 كم. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة (0.7 كم) وحمامات السباحة (0.7 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعبي Gregal و Llebeig على بعد 11 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من نقاط المشاهدة، مما يوفر فرصًا رائعة للمستكشفين للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوربا (Orba) في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي (Alicante)، ضمن منطقة فالنسيا (Valencia) المتمتعة بالحكم الذاتي. إنها تقع عند سفح جبال سيرا دي أيتانا (Serra de Aitana)، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع بقائها قريبة من الساحل. تقع البلدة بين مدينة أليكانتي (حوالي 70 كم) ومدينة فالنسيا (حوالي 87 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية للسكان. تشتهر المنطقة ببساتين البرتقال والقرى الإسبانية التقليدية.
Orba may refer to:Orba, Alicante, a town in eastern Spain Orba (river), a torrential stream in northern Italy Orba, a High King of Ireland Orba (satellite), also known as X-2, was intended to be the first satellite launched by a British rocket The New Order regime of Indonesia, commonly known as Orba Orba (instrument), an electronic musical instrument
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 68 mm |
| فبراير | 11.3°C | 41 mm |
| مارس | 13.7°C | 45 mm |
| أبريل | 15.9°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.3°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 61 mm |
Ref: VL826354
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
