דירה מודרנית זו, הממוקמת באזור התוסס של אוריואלה קוסטה באליקנטה, מציעה חווית מגורים נוחה. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, זוהי אופציה מתאימה למי שמחפש בית בסביבה עירונית עם גישה לשירותים. המיקום משלב את השקט של אזור מגורים עם הקרבה למתקנים מסחריים ופנאי, ומאפשר אורח חיים מאוזן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ, באזור עירוני, שבו השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה. מיקום מרכזי זה מאפשר פעילויות יומיומיות ללא צורך תמידי ברכב, אם כי נוכחותו מפשטת את הניידות.
עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, דירה זו מתוכננת לנוחות מגורים מעשית. הפריסה מתמקדת בשימוש יעיל בשטח, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן לדיירים קבועים והן לאלו המחפשים בית נופש.
פרויקט זה כבר הושלם ומוכן למגורים. סגנון הבנייה והגימור המודרניים מבטיחים דירה מוכנה למגורים מיידית, ללא צורך בשיפוצים או התאמות נוספות. הדגש הוא על הנאה מיידית מהמגורים.
למרות הקרבה למתקנים שונים, הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף. הקרבה לערים גדולות ולשדה התעופה היא יחסית (שדה התעופה הגדול הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-42 ק"מ).
דירה זו היא בחירה מתאימה לרוכשים המעוניינים בחיים עם שירותי אזור עירוני בהישג יד, ללא המולת החוף הישירה. היא אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות, כגון קרבה למתקנים רפואיים וחנויות. בהתחשב במצב הבנייה 'מוכן' ובפריסה הפונקציונלית, היא מתאימה לקונים המעוניינים לעבור דירה באופן מיידי או מחפשים נכס הדורש מינימום תחזוקה. ההכנסה החציונית בפרובינציית אליקנטה (15,750 €) מרמזת שהתמחור עשוי להיות אטרקטיבי למגוון רחב של קונים, הן לשימוש עצמי והן למטרות השכרה.
הדירה מתאפיינת בסגנון אדריכלי מודרני והיא מוכנה למגורים. הפרטים מהתיאור הקיים, כגון ארונות מובנים בחדרי השינה ומטבח פתוח, מצביעים על פריסה פונקציונלית ויעילה. למרות שחסרים פרטים ספציפיים על חומרים וטכנולוגיות, התיאור 'מתחם מודרני עם עיצוב עכשווי' מרמז על גימור התואם את הסטנדרטים העכשוויים. האזכור של מיזוג אוויר וחימום מרכזיים מצביע על רמת נוחות המיועדת לאקלים המקומי.
הדירה מוצעת החל מ-270,000 €. בהתחשב במפרט, כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 60 מ"ר, המחיר ממוקם בסגמנט הביניים לנכסים דומים באזור. הבנייה הושלמה, מה שאומר שהנכס זמין מיד לרכישה ומגורים. אין שינויים במחיר ליחידה, מכיוון שמדובר בדירה אחת.
אוריואלה קוסטה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, ידועה בשילוב של פיתוח עירוני וקרבה לחוף. דירה זו ממוקמת באזור עירוני, שבו חנויות, מסעדות ושירותים אחרים נמצאים בהישג יד. הקרבה לבית חולים במרחק 1.9 ק"מ ולבתי מרקחת וסופרמרקטים שונים במרחק פחות מקילומטר תורמת לנוחות היומיומית. למרות שהמיקום הוא בפנים הארץ, קווי התחבורה הציבורית הרבים ותחנותיה באזור הופכים את התחבורה הציבורית לאופציה להתניידות. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה מרמזות על אקלים התומך בפעילויות חוץ במשך רוב השנה, עם עונת שחייה של שישה חודשים.
סביבת המגורים מאופיינת באופי עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. הקרבה של 49 מסעדות, 17 בתי קפה, 5 בתי מרקחת ו-7 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ יוצרת שכונה תוססת. המרחק לחוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, הוא רק 400 מטר בקו אווירי, עם שיפוע מתון של 4%. זה הופך את הביקור בחוף לנגיש. המרחק הגדול יותר לשדה התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ) דורש תכנון נסיעות.
המיקום של דירה זו באוריואלה קוסטה נבחר אסטרטגית כדי לשלב נוחות עירונית עם קרבה לקו החוף ומתקני פנאי כגון מגרשי גולף. המפה מציגה חיבורים יעילים למתקנים מקומיים וחופים.
דירה זו ממוקמת באוריואלה קוסטה, אזור חוף בפרובינציית אליקנטה, בקוסטה בלאנקה הדרומית. היא ממוקמת בפנים הארץ, במרכז עירוני, שהוא חלק מאזור אוריואלה הרחב יותר. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, יחד עם הנוחות העירונית, ממקמת אותה בחלק דינמי של קוסטה בלאנקה, שיש לו אטרקטיביות מגורים ופנאי כאחד.
הנגישות טובה מנקודת מבט עירונית. מתקנים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. בית החולים ממוקם במרחק 1.9 ק"מ. למרות ששדה התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-42 ק"מ, ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור התומכות בניידות מקומית. הקרבה למספר מגרשי גולף (למשל, Club de Golf Villamartín במרחק 3.1 ק"מ) ומתקני ספורט תורמת לאפשרויות הפנאי. מספר עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק סביר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה קוסטה נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עם 3,844 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע אקלים שטוף שמש המעודד פעילויות בחוץ. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של לפחות 20°C, נמשכת כשישה חודשים. הדירה ממוקמת בגובה של 20 מטר מעל פני הים, שהוא שטוח יחסית ותורם לשהייה נוחה ללא השפעות מזג אוויר קיצוניות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף נמצא בהישג יד, כאשר החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, ממוקם במרחק של 400 מטר בלבד בקו אווירי. חופים נוספים כמו Playa Cala Estaca (0.5 ק"מ) ו-Playa Cala Cerrada (0.7 ק"מ) קרובים מאוד גם כן. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים באזור, כולל Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ). בנוסף, במרחק של מספר קילומטרים נמצאים מרכזי ספורט ובריכות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באוריואלה קוסטה, אזור חוף בפרובינציית אליקנטה, בקוסטה בלאנקה הדרומית. היא ממוקמת בפנים הארץ, במרכז עירוני, שהוא חלק מאזור אוריואלה הרחב יותר. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, יחד עם הנוחות העירונית, ממקמת אותה בחלק דינמי של קוסטה בלאנקה, שיש לו אטרקטיביות מגורים ופנאי כאחד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL031652
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 €), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), דירה זו ממוקמת כאופציה נגישה יותר מבחינת מחיר כניסה, החל מ-270,000 €. המיקום באוריואלה קוסטה, בפנים הארץ אך קרוב לשירותים, שונה מפרויקטים שאולי נמצאים ישירות על החוף או באזורי וילות מבודדים יותר. הדגש על קרבה עירונית ומצב מוכנות למגורים, יחד עם המחיר, מייחדים את הפרויקט. אזור אוריואלה קוסטה מציע שילוב של שירותים מקומיים והזדמנויות פנאי, כגון חופים ומגרשי גולף, המושכים קהל רחב. התמחור תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים המוזכרים, במיוחד בהתחשב בזמינות המיידית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
