توفر هذه الشقة الحديثة، الواقعة في منطقة أوريهويلا كوستا النابضة بالحياة في أليكانتي، تجربة سكن مريحة. تضم غرفتي نوم وحمامين، وهي خيار مناسب لمن يبحث عن منزل في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يجمع الموقع بين هدوء المنطقة السكنية وقربها من المرافق التجارية والترفيهية، مما يتيح أسلوب حياة متوازن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في الداخل بمنطقة حضرية، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يسهل هذا الموقع المركزي الأنشطة اليومية دون الحاجة الدائمة للسيارة، على الرغم من أن السيارة تسهل التنقل.
بفضل غرفتي النوم وحمامين، تم تصميم هذه الشقة لتوفير راحة سكن عملية. يركز التصميم على الاستخدام الفعال للمساحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين ولأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من هذا المشروع وهو جاهز للسكن. يضمن التصميم والبناء الحديثان أن يكون المنزل جاهزًا للانتقال إليه، دون الحاجة إلى أي تجديدات أو تعديلات إضافية. ينصب التركيز على الاستمتاع بالسكن الفوري.
على الرغم من قربها من المرافق المتنوعة، لا تقع الشقة مباشرة على خط الساحل. القرب من المدن الكبرى والمطار نسبي (أقرب مطار كبير، أليكانتي-إلچه، يبعد حوالي 42 كم).
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في العيش مع مرافق بيئة حضرية في متناول اليد، دون صخب الساحل المباشر. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة، مثل القرب من المرافق الطبية والمتاجر. نظرًا لحالة البناء 'جاهز' والتصميم العملي، فهي تناسب المشترين الذين يرغبون في الانتقال فورًا أو يبحثون عن منزل يتطلب الحد الأدنى من الصيانة. يشير متوسط الدخل في مقاطعة أليكانتي (15,750 يورو) إلى أن التسعير قد يكون جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين، سواء للاستخدام الشخصي أو لأغراض التأجير.
تتميز الشقة بتصميم معماري حديث وهي جاهزة للانتقال. تشير التفاصيل من الوصف الحالي، مثل الخزائن المدمجة في غرف النوم والمطبخ المفتوح، إلى تصميم عملي وفعال. في حين أن التفاصيل المادية والفنية المحددة غير متوفرة، فإن وصف 'مجمع حديث بتصميم معاصر' يوحي بتشطيب يتوافق مع المعايير الحالية. يشير ذكر تكييف الهواء والتدفئة المركزية إلى مستوى راحة مصمم للمناخ المحلي.
يتم عرض الشقة بسعر يبدأ من 270,000 يورو. بالنظر إلى المواصفات، بما في ذلك غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 60 مترًا مربعًا، فإن السعر يقع ضمن الشريحة المتوسطة للعقارات المماثلة في المنطقة. اكتمل البناء، مما يعني أن العقار متاح للشراء والسكن على الفور. لا يوجد تباين في السعر لكل وحدة، حيث يتعلق الأمر بشقة واحدة.
تشتهر أوريهويلا كوستا، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، بمزيجها من التطور الحضري والقرب من الساحل. تقع هذه الشقة تحديدًا في منطقة حضرية تقع فيها المتاجر والمطاعم والخدمات الأخرى في متناول اليد. يساهم القرب من مستشفى على بعد 1.9 كم والعديد من الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على بعد أقل من كيلومتر في سهولة الحياة اليومية. على الرغم من أن الموقع في الداخل، فإن العديد من خطوط و محطات النقل العام في المنطقة تجعل النقل العام خيارًا للتنقل. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة شمسية في السنة تشير إلى مناخ يدعم الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام، مع موسم سباحة مدته ستة أشهر.
تتميز البيئة السكنية بطابع حضري مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يخلق القرب من 49 مطعمًا و 17 مقهى و 5 صيدليات و 7 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم حيًا نابضًا بالحياة. يبلغ طول أقرب شاطئ، كالا موسكا، 400 متر فقط بالطريق الجوي، مع انحدار معتدل يبلغ 4٪. هذا يجعل زيارة الشاطئ سهلة. المسافة الأكبر إلى مطار أليكانتي (حوالي 42 كم) تتطلب تخطيطًا للسفر.
تم اختيار موقع هذه الشقة في أوريويلا كوستا بشكل استراتيجي للجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. تُظهر الخريطة الاتصالات الفعالة مع المرافق المحلية والشواطئ.
تقع هذه الشقة في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا الجنوبية. تقع في الداخل في مركز حضري، وهو جزء من منطقة أوريويلا الأوسع. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، جنبًا إلى جنب مع المرافق الحضرية، يضعها في جزء ديناميكي من كوستا بلانكا، الذي يتمتع بجاذبية سكنية وترفيهية.
إمكانية الوصول جيدة من منظور حضري. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على بعد أقل من كيلومتر واحد. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم. في حين أن مطار أليكانتي يبعد حوالي 42 كم، إلا أن هناك 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة في المنطقة تدعم التنقل المحلي. القرب من ملاعب الغولف المختلفة، مثل نادي جولف فيلامارتين على بعد 3.1 كم، والمرافق الرياضية، يساهم في الفرص الترفيهية. تقع العديد من نقاط شحن المركبات الكهربائية على مسافة معقولة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. مع 3844 ساعة شمسية تاريخية في السنة، توفر المنطقة مناخًا مشمسًا يشجع على الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة المياه التي لا تقل عن 20 درجة مئوية، لمدة ستة أشهر تقريبًا. تقع الشقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو مستوى مسطح نسبيًا ويساهم في إقامة مريحة دون تأثيرات مناخية قاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الخط الساحلي في متناول اليد، حيث يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 400 متر فقط بالطريق الجوي. الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم) قريبة جدًا أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب في المنطقة، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح على بعد بضعة كيلومترات، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا الجنوبية. تقع في الداخل في مركز حضري، وهو جزء من منطقة أوريويلا الأوسع. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، جنبًا إلى جنب مع المرافق الحضرية، يضعها في جزء ديناميكي من كوستا بلانكا، الذي يتمتع بجاذبية سكنية وترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL031652
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تضع هذه الشقة نفسها كخيار أكثر سهولة من حيث سعر الدخول، بدءًا من 270,000 يورو. يختلف موقعها في أوريويلا كوستا، في الداخل ولكن بالقرب من المرافق، عن المشاريع التي قد تكون أقرب مباشرة إلى الساحل أو في مناطق فيلات أكثر عزلة. التركيز على القرب الحضري وحالة الجاهزية للسكن، جنبًا إلى جنب مع السعر، يميز المشروع. تقدم منطقة أوريويلا كوستا مزيجًا من المرافق المحلية والفرص الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجذب جمهورًا واسعًا. التسعير تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة المذكورة، خاصة بالنظر إلى التوفر الفوري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
