Cet appartement est situé à Orihuela Costa, une région côtière établie dans la province d'Alicante. La propriété offre 72 m² d'espace habitable avec deux chambres et une salle de bain. Classé comme "Gereade" (prêt à emménager), l'appartement est disponible immédiatement. Avec un prix de 239 000 €, cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété dans un environnement urbain dynamique offrant un bon accès aux commodités locales. L'orientation sud promet beaucoup de lumière naturelle et des conditions climatiques agréables toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans une zone urbaine d'Orihuela Costa. L'environnement immédiat est caractérisé par une infrastructure urbaine avec de nombreux services accessibles à pied. La distance par rapport aux grands nœuds de transport comme l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 42 km) est modérée. Cela positionne la propriété comme un lieu de résidence accessible avec une bonne connexion locale.
Pour les résidents qui apprécient une organisation de vie pratique, l'emplacement offre une grande fonctionnalité. Les magasins, restaurants et services sont accessibles à pied, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. La proximité des plages comme Cala Mosca (0,4 km) et des établissements médicaux souligne l'adéquation à la vie quotidienne. Les installations communes du complexe, telles que la piscine et le jardin, complètent l'offre résidentielle.
Le projet est classé comme "Gereade" (terminé). Cela signifie qu'il n'y a plus de phase de construction impliquée et que la propriété est immédiatement disponible. L'état "Excellent" suggère une exécution de construction de haute qualité et des finitions soignées. La propriété fait partie d'un complexe sécurisé et clôturé avec ascenseur et parking privé.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni de situation en front de mer, bien que des plages soient à proximité. Il ne fait pas partie d'un refuge rural calme, mais se trouve dans un environnement urbain. Une forte dépendance aux transports en commun peut être limitée par la nécessité d'une voiture pour certaines courses. L'espace de vie est de 72 m², ce qui peut être considéré comme limité pour certaines familles.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une possibilité d'emménagement immédiat dans une région côtière espagnole urbaine. Les personnes qui apprécient la proximité des magasins, restaurants et soins médicaux apprécieront l'emplacement. La proximité de la plage (0,4 km) le rend attrayant pour les amoureux de la mer. Les acheteurs à la recherche d'une propriété avec de bonnes infrastructures et une garantie d'ensoleillement trouveront ici une option appropriée. L'orientation sud et la piscine commune offrent un confort supplémentaire. Il convient aux célibataires, couples ou petites familles qui recherchent une base dans une zone animée avec une bonne connectivité et qui ne préfèrent pas nécessairement un emplacement isolé.
La propriété est décrite comme "Gereade" et en état "Excellent", ce qui suggère une haute qualité de construction et des finitions soignées. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et une buanderie, ce qui améliore le confort de vie pratique. La climatisation et le chauffage central assurent un climat intérieur agréable toute l'année. Les fenêtres sont conçues pour optimiser la lumière méditerranéenne tout en contribuant à l'efficacité énergétique. L'utilisation d'ascenseurs dans le bâtiment facilite l'accès. Les meubles sont partiellement présents, permettant une personnalisation de l'espace de vie sans nécessiter d'achats immédiats.
L'appartement de 2 chambres et 1 salle de bain est proposé au prix de 239 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen des offres disponibles à Orihuela Costa. Étant une propriété "Gereade", elle est immédiatement disponible. La répartition exacte des prix pour les appartements avec des caractéristiques ou des tailles différentes n'est pas spécifiée, mais ce prix sert de point d'entrée pour des biens comparables dans la région. La disponibilité peut changer, car il s'agit d'un bien unique.
Orihuela Costa, situé au sud d'Alicante, est une région réputée pour son mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Cet appartement, faisant partie d'un complexe fermé avec piscine commune, offre un style de vie urbain avec des commodités à proximité immédiate. L'environnement est animé, avec une forte densité de restaurants (49 dans un rayon de 2 km) et de magasins. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 0,4 km, permettant de courts trajets vers la mer. L'emplacement central favorise l'utilisation des infrastructures, des pharmacies (632 m) aux centres médicaux (1,9 km). La durée historique d'ensoleillement de 3 844 heures par an et une température moyenne annuelle de 18,9°C soulignent l'attrait du climat pour les activités de plein air. La zone résidentielle est bien desservie, avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer la région environnante.
La vie à Orihuela Costa est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. L'appartement est situé dans un environnement urbain, à seulement 0,4 km de la plage de Cala Mosca. Les environs offrent une forte densité de commodités, dont 49 restaurants et de nombreux magasins dans un rayon de 2 km. Les soins médicaux, tels qu'un hôpital (1,9 km) et des pharmacies (632 m), sont également facilement accessibles. La proximité de trois grands ports de plaisance et de plusieurs centres sportifs souligne les possibilités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Orihuela Costa, un centre urbain sur la Costa Blanca sud. Elle souligne la proximité des plages comme Cala Mosca, la bonne accessibilité des terrains de golf et les commodités urbaines. La représentation illustre le positionnement au sein d'une région côtière bien développée avec une bonne infrastructure.
Orihuela Costa est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. C'est une région caractérisée par une forte concentration d'installations touristiques, de plages et de terrains de golf. La localisation est décrite comme urbaine et bien desservie, avec un bon accès aux grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km). La distance des aéroports d'Alicante-Elche (42 km) et de Murcie (environ 50 km) permet une bonne accessibilité internationale. La région fait partie de la plus grande Costa Blanca, connue pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers.
L'accessibilité aux plages est excellente, avec Playa Cala Mosca à seulement 0,4 km. Les plages plus grandes comme Platja de La Roqueta sont à environ 6 km. Les terrains de golf les plus proches sont le Club de Golf Villamartín (3,1 km) et Las Ramblas (4,6 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 km, Valence à environ 174 km. Une voiture est pratique, mais pas indispensable, car de nombreuses commodités telles que les supermarchés (625 m) et les pharmacies (632 m) sont accessibles à pied, et 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts soutiennent la mobilité. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (1,2 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 27°C, la température moyenne annuelle étant de 18,9°C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ six mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C pendant cette période. L'appartement est situé à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une pente modérée (4,0%) vers la plage la plus proche, Cala Mosca (0,4 km). Le paysage est principalement urbain, avec des espaces verts adjacents et la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Orihuela Costa regorge de plages et de criques. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 0,4 km et présente une pente modérée (4,0%). D'autres plages comme Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km) sont également facilement accessibles. Le plaisir de la baignade est assuré pendant environ six mois de l'année grâce au climat doux. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (3,1 km) et Las Ramblas (4,6 km) sont à proximité. De plus, des centres sportifs et des piscines se trouvent à quelques kilomètres, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. C'est une région caractérisée par une forte concentration d'installations touristiques, de plages et de terrains de golf. La localisation est décrite comme urbaine et bien desservie, avec un bon accès aux grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km). La distance des aéroports d'Alicante-Elche (42 km) et de Murcie (environ 50 km) permet une bonne accessibilité internationale. La région fait partie de la plus grande Costa Blanca, connue pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL038068
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à Orihuela Costa, avec un prix de départ de 239 000 €, se positionne clairement dans le segment de prix inférieur à moyen. Alors que les propriétés de comparaison mentionnées ont tendance à avoir des prix plus élevés, suggérant des surfaces plus grandes, des équipements plus luxueux ou des emplacements de villas, cet appartement offre une option plus accessible pour les acheteurs recherchant un bon emplacement et une disponibilité immédiate. Sa situation dans une zone urbaine établie avec une proximité immédiate des services et des plages le distingue des projets qui pourraient être situés plus à l'intérieur des terres ou dans des enclaves plus exclusives. Le 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est comparable en termes de prix et de type de propriété, mais il est situé dans un quartier différent. Cet appartement spécifique se distingue par sa proximité immédiate avec les nécessités quotidiennes et la plage, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un style de vie côtier sans complication.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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